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第六十章 李记私房菜馆（第1页）

赵靖在李宇来之前，便打点好了各条线，所以这次签署转让合同时，李宇没受到一丝一毫的刁难。

“好了，李老弟，接下来你可以尽情施展拳脚了。”赵靖面有感慨的拍了拍李宇肩膀，他对李宇有着莫名的信心。

李宇朝赵靖拱拱手：“同喜，同喜。”

赵靖闻言顿时哈哈大笑，他已经开始运作东源升星计划了，过几天就能有最终结论，他对自己的酒店极有信心，不出意外，下一周东源大酒店就能正式添星，成为闽省首家五星大酒店了，确实说的上是同喜。

离开公证处后，赵靖带着李宇来到了三坊七巷，完成最后的交接环节。

三坊七巷中的坊，指的是衣锦坊、文儒坊、光禄坊。七巷则是杨桥巷、郎官巷、塔巷、黄巷、安民巷、宫巷、吉庇巷、南后街。

赵靖的这间阁楼，位于南后街处，临近林则徐祠堂，阁楼左边是一间文玩小店，右边是一间连锁小超市。

“我名下有三间阁楼，”赵靖一边领路一边对李宇道：“不过前两间人流量毕竟大，适合开普通饭馆，所以最后我选了这间，方位极佳，四通八达，同时流量不会特别多，一般能走到林则徐祠堂的，大多是零散游客。”

众所周知，私房菜馆是需要食客提前预约、到店后方可进入的，讲究的是一个私密性，如果开在人流往来繁闹之处，周围的杂音无疑会对食客的进餐造成影响。

而这间阁楼地段正合适，临近南后街，拐几个弯就是奥门路，有专用的停车位，往来方便快捷，同时环境优雅，不会过分喧闹也不会太过死气，简直是个完美之地。

赵靖将李宇带到阁楼前，这是一栋三层阁楼，宽约七八米，两根深色大柱撑起了门脸，大气而有韵味，门前是八级台阶，寓意“踏八平安”。

赵靖拿出一把钥匙，打开了阁楼大门，道：“这间阁楼以前叫墨轩阁，是卖笔墨纸砚的，一直在贴钱——当然了，本就没打算赚钱，主要是和一些文人墨客交流用的。”

李宇点点头，跟着赵靖上了楼梯，赵靖又说道：“这间阁楼一共三层，一层的里间是以前研墨的凿池，刚好可以改成厨房，二三层一共有七个房间，都可以改成包间。”

说罢，他敲了敲木墙，木墙发出了厚重的‘咚咚’声：“这阁楼是洋务运动时，江南造船厂的某位大人建造的，木头都是马来那边的南洋沉木，隔音效果极佳，而且都做好了防火措施，零星小火沾上去都烧不着。”

李宇也伸出手，在木头上摸了摸，果然，木身上似乎有一层光滑的薄膜，想来也是，能作为商用的木质阁楼，肯定事先都做好了相关的防火手段。

接下来，赵靖又带李宇转了转，阁楼不大，二层有四个房间，三层则有三个，彼此都隔着音，简单改造一下就能作为包间了。

“对了，”下楼后，赵靖看向李宇，问道：“李老弟，你有认识设计团队吗？按照三坊七巷的租用条例，阁楼是不能进行大改的。”

李宇摇了摇头，他刚回树城，哪有什么这方面的人脉：“这还真没有...要不然赵大哥，你帮我联系联系？”

“行，包我身上了。”赵靖直接应承了下来，他名下产业繁多，刚好有一只设计团队，连带着设计装修一条龙，当初东源大酒店的设计图和地基都是他们完成的，搞定一间阁楼绰绰有余。

接着他当着李宇面，拨通了一个电话，简单的描述了一下李宇的用途，过了大约五六分钟，对方传来回信：马上会联系三坊七巷管理部门，拿到阁楼布局图，明早前出改良方案，两天小改完成。

李宇站在赵靖一旁，电话内容听的一清二楚，他不由感叹到：有钱就是有效率啊。

赵靖挂断电话后，将手机塞回兜里，正准备招呼李宇离开，突然他猛一拍脑袋：“哎哟...你看我这脑袋，最关键的事儿忘了问，李老弟啊，你这间私房菜馆，准备叫什么名字？”

李宇思考了几秒钟，开口道：“就叫李记私房菜馆吧。”

ps：有读者反映，一个七千多万的项目直接免费送人不合适。

说两点吧

1.赵靖在鱼丸公司那边还有百分之二十的股份呢，哪怕没有表决权也有分红权，按2016年鱼丸市场的收益来说，行业发展起来后只要一年他就能回本，整体回报期大约是两年——至少从这一点来说，李宇并没有欠赵靖什么。

2.赵靖这七千万的合同有八年期限，完全可以看成一个八年收益期的风险投资，红杉资本每年还往充气娃娃行业投资上千万米元呢，连投了十一年去年才收益为正（嗯，充气娃娃是什么我不知道，正经脸）

再提一句外话，赵靖这件事是有类似事件的，07年某位亿达公司的独立股东（也就是某鱼平台著名土豪远洋君他爹），把fz台姜万达的股份一块钱转让掉了，价值在八位数以上，转让对象当时一穷二白。

现在那位是X科的副总裁，X科14年赴美上市的时候，他以一块钱转让了一大笔原始股给亿达那位董事，按照上市价格，价值3亿多华夏币（不管其中有什么隐情，至少这事实打实的发生过，赵靖不也是看中李宇潜质的吗？）

对于那些潜资产十几上百亿的人来说，遇到个有潜质的人风投一笔，似乎不怎么难接受吧？

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