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第054章肥皂泡(第2页)

想到恒大地产即将获得3000万港币的资金,还没有使用方向,吴浩就心里火热。

“老板,集资的3000万港币,你有没有计划了?”

林荣亨莞尔,看吴浩的意思是想去买地皮和旧楼,可惜这次他要失望了!

由于购买励精大厦和环球大厦是采用的半年分期付清,所以恒大地产手中现有的地盘,都有了启动资金,唯一考虑的是就是项目经理及团队组建问题而已。

林荣亨在自己的办公桌上,找了一张纸,然后递给吴浩。

“计划当然有了,你按照上面的信息,组织人去联络吧!对了,上次我给你了一张地产经纪的名片,你这次试着用用他,毕竟这次涉及到并购旧楼,请外人去交谈会更好一点.....当然了,如果那个经纪不行,立马撤换,以后也不要用了!”

林荣亨口中的地产经纪,就是上次参加安家老太爷寿宴,认识的李志。

由于这次有个项目是并购轩尼诗道的8幢旧楼,分属不同的业主,所以需要专业的地产经纪出手,毕竟他们有一些见不得人的手段。

吴浩一边看着纸上的信息,一般点头说道:“恩,我试着用用他!”

看完纸上的物业信息之后,吴浩忍不住的问道:“老板怎么对这些物业如此熟悉?”

林荣亨笑着说道:“我没事就喜欢到处逛!”

这次,恒大地产的目标是三个:轩尼诗道上的八幢旧楼、观塘中汇大厦、皇后大道的中联成大厦。

其实,购买这些物业纯粹是林荣亨的一个恶趣味,因为这些产业是李超人在1972年至1973年的商业活动;对于林荣亨来说,能打击一个劲敌,何乐而不为呢?

当然了,李超人的长江实业上市后,集资的钱可以去购买其它物业,也不算什么损失!

吴浩又说道:“观塘中汇大厦、皇后大道的中联成大厦,都是收租物业,老板莫非想学置地,想以收租为目的?”

林荣亨说道:“那倒不是,主要恒大地产对于开发住宅楼宇,特别是大型住宅屋邨没有经验,所以,我们初期还是要以收购收租为主的商业楼宇!再说,轩尼诗那八幢旧楼收购完毕之后,够我们大干一场了!”

吴浩笑着说道:“我只是问问!我相信我们公司上市后,银行会抢着贷款给我们,到时候就可以考虑土地储备这个问题了!”

林荣亨点点头,这倒是!

土地储备是地产公司的重要一环,在八九十年代,新鸿基的土地储备是所有地产公司最高的,一度高达5000万平方尺,虽然大部分都在新界,但也是一个了不得的成绩。

两人聊了一会,吴浩就离开了林荣亨的办公室。

可以说,林荣亨将恒大的资金安排的非常紧凑,根本没有闲置的可能!

当然了,如果不是林荣亨清楚香江未来的走势,公司没有现金流,那也是足够致命的!

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