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第751章 兵行险招（第2页）

“经过几天的思考，我想了两套方案，今天大家一起讨论一下。第一套方案，走正规流程上市，第二套方案借壳上市，你们都说说你们的看法吧。”张铭道。

众人你看我我看你，谁也不敢第一个发言，张青想了想开口道：“如果是借壳上市的话，免不了要面对一个问题，那就是洗壳。如果买到漏洞太大的壳，对于公司来说得不偿失。至于走正规流程上市的话，要满足上市条件，想要满足上市条件，就避免不了要扩张……”

张铭点了点头：“这几天我也在想这两套方案到底选哪一个，思来想去之后，我个人是偏向于走正规流程，这样不仅能避免壳陷阱和风险，也能够让外界知道我们的实力。”

徐文这个时候插嘴道：“可是走正规流程的话，以我们现在的资金，完全撑不到上市……”

“我知道，所以我想了一套方案，那就是拉融资。”张铭道。

“拉融资？”徐文疑惑地道。

“想要拉到融资，现在仅仅凭借一栋大楼显然很难，不过我们可以先圈地。把曼城周边的城市，以及全国的一些不错的土地都圈下来，和官府谈分期支付。”

张铭顿了顿道：“据我所知，很多泰国的大地产商都是这么做的，先从官府手里拍下一块的，不用李可交钱，而是先付一个预付款，剩下的在几年内分期还清。如果我们选择正常上市的途径，就只能打这个时间差……”

张青眼睛一亮：“张哥的意思是，增加土地储备达到NAV标准？”

徐文忍不住问：“什么是NAV？”

张青解释道：“NAV就是一种对上市公司的评价体系，每个行业的标准不一样，如果是房地产企业，土地储备越大，评价就越高。”

“那怎么打时间差呢？”徐文又问。

张青看了一眼张铭之后，见其点了点头，接着道：“也就是不断地付首付，大量地圈地，达到高的NAV评价，之后上市融资。”

丁程程这个时候似乎明白了，开口道：“可是要这么做的话，那公司岂不是会背上几十亿的负债？在整个泰国同时铺开工地，到时候还会欠下一大笔建筑商的钱……如果上市了还好，可要是上不了市，铭信将彻底破产倒闭！”

“不错！”张铭点了点头看向众人，“我之所以会偏向这种上市方案，主要原因就是他比买壳上市回报高，而且到时候一旦上市，我们的资金回笼，所有圈下来的地，都将变成钱。”

徐文忍不住咽了咽口水：“张哥，你这赌的也太大了吧？要是没有上市成功……”

说到这里，他已经不想再想下去了。

张铭深深地抽了口烟：“可是要是成功了呢？到时候的利益，可是几十倍不止，铭信也将一举成为泰国第一地产公司！”

疯狂，太疯狂了！

三人感觉此时的张铭，已经有点走火入魔了！

其实这个决定也是在昨天，张铭下定的。

他已经迫不及待地想要回国了，一想到李清洛他们在国内过得并不好，他的心就一刻也平静不下来。

这一步是险棋，但也是最重要的一步棋。

稳扎稳打固然是好事，可是有时候也要兵行险招！

俗话说饿死胆小的，撑死胆大的，风险越大回报就越大。

这是千古不变的道理，可有时候风险小也不代表没有风险，其实任何事情都只有两个结果，要么成功，要么失败！

至于中间的过程没人在乎！

张铭深吸了一口气，看向众人：“本来我之前还有点犹豫的，不过现在看来也不用犹豫了，就选这条路吧，你们接下来都要全力动起来……等将来公司上市了，你们应该也知道我是不会亏待你们的。”

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