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256商业联盟7K大章求订阅（第5页）

两人都明白，楚欢是首先想到这个联盟的，但最后楚欢不一定就能够成为这个联盟的话事人，毕竟从此时来看，不管是新鸿基还是新世界，他们的体量都要比楚欢的大。

郑玉彤更看重的是华业城这个项目以及这个有可能形成的联盟，其次才是楚欢这个人！

郑玉彤，郑佳纯两父子在这边说着这件事情，而楚欢也在这个时候返回了自己位于浅水湾的别墅。

只是让楚欢意外的是，在他刚刚来到家门口的时候，却看到了在这里停着一辆自己从未见过平治轿车。

对方见到楚欢的汽车过来，打开了双闪，明显是在等着楚欢。

楚欢见状，让马继祖停下了车子。

对方的车门打开，楚欢也打开了车门，笑着想对方走了过去。

“李生怎么跑到这里来了！”

在这里专门等候楚欢的正是长实的李家城，对方在佳沪大厦没有找到楚欢之后，便通过自己的关系终于打听到了楚欢位于浅水湾的别墅所在位置。

李家城苦笑着讲道：“自然是为了来见楚先生了！”

楚欢明白，李家城肯定也是为了华业城的事情来的了。

此时的长实，在香江的地产界实在是算不上什么强大的地产公司，只能算是一家看上去有前途的地产公司。

但是与郑玉彤走银行贷款路线不同，李家城更喜欢在股市集资。

他利用自己超前的眼光避开了股灾，然后利用自己之前募集的资金，开始了后面一连串的发展。

先后购入及兴建轩尼诗道8幢旧楼、皇后大道中联成大厦一半权益、观塘中汇大厦、皇后大道中励精大厦和德辅道中环球大厦等。

1974年，长实又与加拿大帝国商业银行合作，组成加拿大怡东财务公司，第一次将外资引入香江按揭市场。

同年，长江实业向李冠春和冯平山家族旗下的华人置业购入位于中区毕打街的华人行，并与汇丰银行合作重建华人行，作为集团的总部所在地。

这时，长实的实力已深受汇丰银行、加拿大帝国商业银行的重视。

1975年，长实趁香江经济不景气、地产市道低迷再次作重要扩展，当年它以8500万元的低价，向太古地产购入北角宝马山道赛西湖地盘。

赛西湖占地864万方尺，长实在该地盘兴建925个1260方尺至1640方尺的大型住宅单位以及商场、停车库等，总楼宇建筑面积达132万方尺，平均每方尺地价成本仅为64元，十分便宜。

1977年长实趁地产市道转旺将赛西湖大厦推出发售，每方尺楼面售价达279元至344元，长实及加拿大帝国商业银行共赚得毛利13亿元。

此次成功，奠定了长实以后一连串成功的发展机会。

但真正让长实起飞的根基是李家城在拿到了中环站和金钟站上盖物业发展权以后。

由于两地段均处于香江中区最繁华地区，竞投激烈，参加投标的财团多达30多个，其中，又以老牌英资地产公司置地的夺标呼声最高。

长实针对地铁公司债务高企、急需现金回流的困难，提出了一个极具吸引力的方案，将上盖物业完工时间与地铁通车日子配合。

结果在众多财团中突围而出，击败置地，夺得地铁中环、金钟站上盖物业发展权。消息传出，香江舆论为之轰动。

这才算是彻底的在香江叫响了长实的名号，而这已经是77年的事情了。

正是这一连串成功的商业运作，让李家城与香江的汇丰银行牵上了线，并且最后在79年的时候在汇丰的帮助下，蛇吞鲸一般的拿下了市值六七十亿的和黄，一举成为了香江最大的华资地产公司，而在这之前长实的市值不过才七亿多港币而已！

面对这个前半生在国内享有盛誉，后半生却被人喷出了翔的后世超人，即便是对方现在的身价根本没有办法跟自己相比，楚欢依然打起了精神。

无他，虽然知道这个人来找自己的原因，但在这个项目上，楚欢并不想带上李家城！

楚欢确实是想着用华业城这个项目形成一个以自己为核心的商业联盟，但既然是商业联盟，那么在联盟之内就不能有太多的竞争，尤其是可着一个人来收拾，这容易给人留下一种在联盟内部以大欺小的印象。

而长实后面的很多目标，都是楚欢相中，并且要拿下的，所以这一次华业城的项目，楚欢是绝对不会让长实加入的！

接下来就是要如何拒绝李家城了！

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