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“不行,这个铺面太小,最少得有两个门脸,三个也行。”
“不行,这个地方太当街,我想要离住宅近一些的。”
“不行,这个没有后院,我需要有个后院,最好有口井,或者离公井近的。”
……
就这样看了几个铺面,林依婉便将自己的需求给理了出来。
谢青枫也没想到,依婉看似没有目的的一通乱转以后,得出来的需求与他之前所想竟相差无几。
他看上的姑娘,果然聪慧!
李中人将林依婉的需求过了一遍,找到了两处合适的店铺。
“林姑娘,您所要的店铺我们伢行现有两个,一个在城南,一个在城北,咱们先去看看城南这个铺子吧。”
伢行也在城南,便先去了城南的铺子。
“林姑娘,这处铺面有三个门脸,每个门脸宽一丈五,深二丈,三个门脸先都被打通了,如果有需要是可以隔开的。
在铺面的后面有个小院子,房舍有主屋三间、偏屋三间。
主屋的后面还有两间杂物,可以停个骡车放个柴火什么的。后门宽六尺,门槛卸下就可以直接进车。
这前面一条街便是南大街,后面几条街都是住宅,大多是一进院,也有少数二进院。
略有不足的是,这处铺面没有井,不过后门不远处便是公井,用水倒也方便。
这处铺面之前开了个杂货铺,租约到期房主便将店收了回来,本打算自己开店,所以就将铺面连带后面的房舍都收拾了一遍。
您如果买下这处店铺,倒是可以省了自己装潢的功夫。”
林依婉跟着李中人将这处铺面里里外外都看了一遍,心里便满意了八、九分。
但她当下没有做决定,又跟着李中人去城北看了另一处店铺。
这一看她倒是有些纠结起来。
城北的这处铺面也是三个门脸,但内里的面积却比城南的大一些,且院子里有井,房屋也要多出来四间。
城北铺面后的房舍更多,但里边住的人却是要穷一些。
据李中人说,后面大部分是一进院不说,且有些一进院还分了两三户在里面住着。
两处铺面各有优势,她下不了决心,便想要问一下另外两人的意见。
林二川觉得城南那边比较好,做买卖,还是得离有钱人近一些比较好。
但谢青枫却有不同意见:“依婉,你手里有钱,我便建议你把两处都拿下。
买菜这种事,一般人都会选择就近买,除非是有很稀罕的东西,否则大家不会舍近求远。
所以你在城南开的菜铺,注定了无法做城北居民的生意,反之也一样。
城南的住户,经济相对会比较宽裕,但是经了灾荒,说不得就会有人会在自己的院子开一二垅菜地,这对你的生意多少是个影响。
城北的住户相对较穷,但咱们卖的又不是什么奢侈之物,菜这种东西是家家户户都要吃的,这不能省。
且他们就算再精打细算,也不可能自己在家里种,他们狭窄的居住空间完全不会允许,所以每日买菜是刚需。
他们可能会计较一些,有些人说不得也会图便宜去集市那边,但这边的人多,大浪淘沙,总有一些客人会来你们店里。”
林依婉听完后深以为然,便决定将两处铺面都买下来。
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