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第21章 违规的防盗窗1（第2页）

走出岗亭，将登记薄递给司机，叶琛客气地说道：“师傅，你这拉的是几号楼几零几的？”

“是7号楼的，是那个1105室的。”司机一边登记着，一边说道。

叶琛立即抓起对讲机呼叫道：“地库地库，7号楼1105室有一车沙子要下地库。”

得到地库岗的回复后，叶琛放行了拖拉机，正准备转身回到岗亭，忽然听到司机喊住了他，并主动出示了一张从口袋中掏出的通行证。

“什么意思？”叶琛看了一眼司机手中那张皱巴巴的“郡豪花园出入通行证”的纸张，不明所以地问了句。

“你是刚来的吧？”司机直言不讳道：“这张通行证是你们小区物业公司发的，没有这张证我们拉沙子的车就进不来，所以我得出示一下让你看一眼。”

“拉沙子的车必须都得有这张证吗？”叶琛狐疑道。

“对啊！”司机应道：“因为外面的沙子进不来，只有你们物业公司指定的沙子供应商，我们才敢拉。”

司机话也没有说得很透，点到为止就开车进了小区。

叶琛一知半解地转身钻进岗亭，屁股还没来得及坐下，就看到缓缓降下的道闸杆入口，一辆紧随其后的三轮摩托车想要冲卡。

“停停停，不要硬闯！”叶琛急忙打开窗户，将手伸了出来，示意三轮车停下，然后拿起本子再次走出岗亭。

“干嘛不让我们进去？”坐在三轮车上的一个长相彪悍的中年妇子面呈不悦，很霸气地嚷道。

“先登记再进去，你们是几号楼几零几的？”叶琛不慌不忙，将登记簿递给妇女，接着走到三轮车身后看了一眼车上拉的装修材料，发现全是不锈钢防盗窗，而且还是立体框架结构的。

叶琛曾从一些新闻中了解到，很多小区高层住宅楼禁止安装立体式防盗窗，但他不确定郡豪花园有没有这个规定。

为了弄清楚这个情况，叶琛抓起对讲机呼叫道：“杨班杨班，2号岗有一辆拉不锈钢立体防盗窗材料的三轮车，能不能让他进去？”

“是隐形防盗窗的可以，与墙面持平的不锈钢防盗窗也可以，如果是超出墙体表面的就不行，你都来了两三天了，这个还不知道吗？”对讲机里，杨宗林的语气很不友善。

“明白了！”叶琛没有任何抱怨，收起对讲机，心中已然有了数。

走到三轮车前，叶琛仔细打量了一眼，坐在车上的那个堪称母夜叉的彪悍妇女，不禁被她胸前那两坨可力挽狂澜的庞然大物所震撼，不由暗暗想，要是哪个男人被这种“庞然大物”压上一次，会不会从此一蹶不振？

妇女彪悍至极，目测年纪在四十岁上下。

“我是业主还需要登记吗？”妇女肺活量极好，声音浑厚，大有虎啸山林之气势，她很不悦地将登记簿还给叶琛，根本就没在本子上登记什么。

叶琛收回登记簿，瞥了一眼空空如也的本子，镇定自若道：“原则上要，但你没必要登记，因为你的这些防盗窗都是规违的，我不能让你进去。”

恰在此刻，一辆黑色的奥迪A5轿车，也跟着在三轮车后面停了下来，车主似乎并不着急进小区，没听见有喇叭声响起，也没见车主下车，只是一边的车窗缓缓地降了下来。

“凭什么不让我进去，我可是9号楼506室的业主，你凭什么说我的防盗窗是违规的？”妇女咄咄逼人，强势而蛮横。

“不好意思，小区有规定，所有的防盗窗，都不能超出墙体表面部分。你们车上拉的这些立体框架的防盗窗，违反了相关的规定，所以你们不能进小区。”叶琛彬彬有礼，极力保持着克制和冷静，妇女虽然看起来凶神恶煞，但她毕竟是业主，不能失了礼数。

“你谁呀，你不就一个保安吗，我这防盗窗符不符合规定是你说的算吗？”妇女面目狰狞，说话间，一团彪形的“肉球”从三轮车上“滚”了下来。

叶琛不急不躁，泰然自若，也成竹在胸，脸上呈现出少有的从容与淡定，因为他刚了解过有关物业方面的《民法典》中的条款，知道该怎么理论结合实践，学以致用。

“不好意思这位女士，虽然我只是一个小小的保安，但我有职责检查进入小区的所有装修材料。”

“公司有规定，任何违规的装修材料都不允许入场，这不是针对你一个人，而是所有的业主，大家都是一视同仁，这既是规定也是公约，希望你能理解！”

叶琛不卑不亢，语速也掌控的恰到好处，始终保持着对妇女最基本的尊重。

妇女昂头抱胸，瞪着双眼振振有词道：“你吓唬谁呀，你以为我不懂法啊？据我了解，国家法律层面并没有明确规定，居民住房安装防盗窗的具体规格。”

“既然法无限定，那就是不违法，不违法即是合法，既然是合法，那我这些防盗窗就可以进。”

“我告诉你，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，你们物业不能肆意侵犯业主的合法权益。”

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