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第44章（第1页）

程浪三人在门卫室里等了约莫有半个钟头，厂房老板就开着他那辆黑色奔驰过来了。

这是一个看上去四十多岁的北方男人。身材高大，体格壮硕。相貌有些凶恶。走起路来虎虎生威。跟他一起过来的，还有一个中年妇人。烫着头，穿着貂，长得比较富态。厂房老板介绍：“这是我爱人。”

老板娘一脸惊喜的看着程浪三人。来之前，她只听老公说有人要花十三万租她们家的厂房，还一租就是十年。老板娘一听就来气了，虽说她们家的厂房风水不大好，这两年死了三个人。听上去很不吉利。但也不至于白菜价大甩卖。这么大的厂区十三万签十年，分明就是欺负老实人。

老板娘越想越气，气势汹汹的就跟过来了。本来是想痛骂一顿讨便宜不要命的人，却没想到这仨人长的这么好看。

这一颗老松带着两颗小葱，清清白白的，真是招人稀罕。

“就是你们想要租厂房啊？”老板娘笑的跟朵花似的，语气也和煦的让人如沐春风：“你们咋想起来跑这鸟不生蛋的地方租厂房？该不会是被人骗了吧？”

有骗人嫌疑的老板：“……”

厂房老板拍了拍老婆的胳膊：“说正事儿。”

“啊！”老板娘回过神来，继续说道：“是这么回事。我这厂房风水不大好，死人闹鬼这事儿你们都听说了是吧？”

饶是见多识广的程浪，此时也不晓得该如何接话。

“我看你们三个人，也不像是干小买卖的。这俩孩子大学还没毕业吧？”老板娘继续打听道：“你们租这厂房，是要干啥呀？”

沈怀瑜解释道：“我们开了一家奶茶店。想要在这边建一个奶茶膏加工厂。”

“哦。”老板娘听明白了：“整奶茶粉的是吧？”

沈怀瑜还没弄明白“整奶茶粉”是什么意思，就听老板娘继续问道：“那你们搁这儿租厂房不嫌远吗？这边又没地铁又没公交的。开车进城都得一个半小时。”

洛圃解释道：“我在上边开了一家茶园。听说这边有废弃厂房招租，所以就带人过来看看。”

洛圃的宣圃茶园开了好多年，在附近还是挺有名气的。老板娘一听就知道了：“原来你们是一家的。那我就不废话了。”

“既然你也在附近做买卖，那你应该知道，这附近租赁厂房是什么价格。你们给十三万一年是不是大少了？”

“十三万一年确实有点少，你这情况不也特殊嘛。”洛圃笑道：“咱们做生意就图个顺风顺水顺财神。你这片地儿，风水确实不怎么样。”

“那也不能——”

老板娘话没说完，就被程浪打断了：“十三万您觉得少，可是我们这边要承担的风险也高。开门做生意，就讲究一个吉利。我要是能拿得出二十几万，我还不如在附近租个没死过人也没报废的厂房。至少我们拎包入住，进门就能干活。”

听到程浪的话，老板和老板娘对视一眼。

程浪继续说道：“一般凶宅要卖，价格也是要比正常房子便宜许多的。您这地头两年多的时间死了三个人，我说凶宅不为过吧？”

老板娘皱了皱眉。

厂房老板说道：“行了。咱也别废话了。十三万就十三万，直接签合同吧。”

程浪这边当然没有异议。于是一行人又开车回了茶园，程浪在洛圃的办公室里开了电脑，现拟一份租赁合同。

厂房老板粗略看了一遍，别的条款都没什么异议，只有最后一条违约金：“任何一方违约，将按照合约全款的一百倍进行赔偿？”

一年十三万，十年一百三十万。合约全款一百倍那不就是一亿三千万？

厂房老板暗暗咋舌：“不至于吧？”

“预防而已。”程浪笑眯眯说道：“我也是担心将来我们奶茶品牌做大做强，会有竞争对手利用加工厂的地皮归属对付我们。小本生意，折腾不起。”

厂房老板摇了摇头：“我是怕你们干不到两年就倒闭了，付不起接下来的租金。”

话音未落，又觉得这种说法大不吉利，立刻“呸呸”两声：“怪我嘴上没有把门的。小兄弟你别放在心上。你们奶茶厂一定能做大做强，分店开遍全国。”

程浪笑了笑，并不介意厂房老板的口无遮拦。温声说道：“做生意本来就不是一件容易的事情。尤其我们两个孤儿，无父无母无依无靠，也没有什么亲友能帮衬的上。要是真的做不下去了，那也没有办法。不过老板你放心，该遵守的合同我们一定会履行。”

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