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第67章 鹏城看房（第1页）

中介公司主管回到会议室摇摇头，表示房主不愿意降价，刘中随即说自己是一次性付款，如果不愿意优惠就算了。主管又出去给房主打电话，最后几经沟通后，最终180万元包含中介费成交，刘中交了定金，约定第二天下午房主过来签合同办理过户手续。

刘中把自己的电话留给了置业顾问鹿露后就离开了，然后就打车去了同在香蜜湖板块的金土香蜜山楼盘。一下车就看到了层层叠嶂的艺术建筑一样的售楼处，果然开发商是排在鹏城前列的品牌企业。

接待刘中的也是一位美女置业顾问，热情地引着刘中先到沙盘前面介绍，刘中说自己刚来鹏城，对这边都不太了解。

置业顾问就从城市发展规划、区域板块、建筑规划、企业品牌、物业服务等方面全面介绍了买香蜜山的好处，置业顾问非常专业，果然是品牌房企的专业水平。通过置业顾问的介绍，刘中也大概知道了整个鹏城的房地产市场格局。

刘中故意提了一个问题：“美女，现在房地产调控，我要买了房，房价降价了怎么办？”

置业顾问没有一点慌神，很淡定地解答：“刘先生，你知道鹏城作为全国经济最发达的城市，您认为长期趋势会怎么样？现在虽然上面出台了政策调控，但鹏城的开发供应量和庞大的新城市人口增长需求量来说远远不够，其他城市可能会降，但鹏城的房价跌不了。”

刘中对这个置业顾问的回答还是挺满意的，就说道：“行，你给我看看中间视野最好那栋16层的房子没有卖掉。”

置业顾问赶紧拿出手上的房源表，查看了一下说道：“有两套同楼层的房源，一套是140平米四房，一套是160平米五房，正好有样板房，我带您去看一下。”

开发商把样板房设置在在建的楼里，这种体验感的营造目前也就是几家品牌房企才这样做，看完样板房之后，刘中决定干脆就把一层两套都买下来，就问置业顾问：“如果我要两套都买了，一次性全款，你们能够给我多少优惠？”

置业顾问听到要买两套两眼都泛光了，心想这是遇到了外地过来的富二代了，一会从样板房回到售楼处的会客区，置业顾问把自己的主管也喊了过来，今天一定要拿下这个大客户。

最后把各种优惠累加起来，给了6%的优惠，算下来8950的均价，两套总价当场就签了预售合同，合同约定一个星期以内付清全款。办好了所有手续后，置业顾问要了刘中的联系方式，并热情地送出到门口。

刘中回去的路上就收到一条短信：“刘先生，您好，我是刚才接待您的置业顾问言心，后面房屋办理相关手续我会及时通知您。”

刘中回复了两个字：“谢谢。”

想起还没有打电话给鹏城的大学同学曹石磊，于是就打了电话给曹石磊约了第二天中午碰头一起吃饭，庆祝一下在鹏城相聚。

第二天上午刘中先去了选中南山区华侨郡开发的波托菲诺天鹅堡楼盘，开发商是大央企，整个片区规划都是围绕着欢乐谷游乐园，已经成为了鹏城新的高端居住片区。前世自己多次到这边考察和游玩过，当时也是因为地方招商准备引入这家开发商在当地建游乐园项目，游乐园后来成为国内对标迪士尼乐园的标杆。

波托菲诺天鹅堡的置业顾问比香蜜山的还更漂亮，虽然这边是南山区，但小区已经入住率还很高，刘中看到小区门口一家世连中介的门店。

进去之后，一位叫田原的小帅哥置业顾问接待了刘中，刘中直接要他推荐一套视野比较好的景观高层景观房，置业顾问指墙上的小区楼栋分布图，告诉刘中现在有一套中高楼层区间的房源，并递了户型图给刘中看。

这是一套200平米5房的大户型，刘中琢磨了一下之后，觉得楼栋位置和楼层都不错，就直接告诉置业顾问想要去看一下。中介置业顾问田原说稍等一下，他要给房主打个电话，看看有没有人在家。

一会田原告诉刘中房主现在就在家里，于是两人就赶紧去小区看房，一路上刘中跟田原请教鹏城各家开发商和一些标杆小区口碑，田原毫无保留地把他所知道的情况一一告知，希望给刘中留下一个专业置业顾问的印象。

田原敲门后，里面一位女士打开门，很热情地欢迎刘中和田原，刘中接过田原手里的鞋套套上，两人走进屋里。

那位女士一边在打包东西，一边要中介带着客人随便看，屋子里的东西收拾得差不多了，200平米的大户型非常不错，原先也是自住的，维护得也比较好。这套房子和香蜜湖的水榭花都装修差不多，带的大阳台景观视角更好，近的看小区景观，远的看游乐园。

刘中很满意，就跟没有想到中介置业顾问田原说房子自己住蛮好的，想在房子里跟业主现在就谈一下价格。刘中会这么快就做决定，田原都没想到幸福来得太快了，赶紧到里面房间里喊出在收拾东西的房主女士出来。

刘中主动跟房主自我介绍自己叫刘中，房主告诉刘中她叫顾群，顾群看上去比刘中大约大个十一二岁，刘中就喊她顾姐，而且听着好像也是楚南省老乡口音。

刘中说道：“顾姐也是楚南人吗？”

顾群说道：“是的，老家是楚南九道湾市的。”

刘中觉得既然是老乡，大家就好谈了，接着说道：“顾姐，我们是老乡，刚来这边工作，想买房自住，中介顾问帅哥说您这报价是200万，不知道能否让让价格。我这边是有诚意的，一次性全款。”

中介一听立马精神了，赶紧插话凸显一下自己的存在感，田原说道：“顾姐，刘先生在我们的房源库选了一圈，最后看中了我推荐的您这一套房子，他全款付清的话，您已办理完手续就可以拿到房款了，其他客户如果贷款的话，现在银行收紧了信贷，房贷下来估计还要一段时间的。”

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