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第108章 同学辞职（第1页）

刘元和刘坤听到刘中套出置业顾问的话来后，两个人就开始打退堂鼓了，觉得万一买了房降价怎么办，自己老家也有房子了，老婆目前也不愿意带着小孩过来。

刘中看出了他们两个人的心思，在言心去接电话的时候，悄悄地跟刘元和刘坤讲，年底正是开发商资金链紧张的时候，这个时候优惠多，鹏城房价的大趋势是上涨，即使个别时期不涨或降价，也不会影响长期趋势。

刘中告诉他们两个人，现在不要考虑家里人过不过来，就当是投资买房，像现在坤元企业员工长租公寓的房源，有两栋楼是曹石磊和刘中通过贷款收购的下来，然后再租给长租公寓公司来管理，就是押宝未来房价会涨。

刘元和刘坤这两年跟着刘中也赚了一些钱，首付30%一点问题都没有，因为两个人各买一套房子，并且是老客户介绍的，言心经过申请，最后给了两人九三折的优惠，算下来跟刘中当时的价格差不多了，不过楼栋位置和景观要差一些。

白天忙完房子的事情，下午五点半不到的时候，三人赶到林正道的五星级酒店二楼饭店。晚上的饭局是曹石磊安排一起吃饭给刘中接风洗尘，也喊上了刘慧，长租公寓公司几个股东齐聚一起正好商量一些事情。

在车上刘中发了一个消息给姚欣欣，告诉她自己来鹏城了，问她在不在鹏城。很快姚欣欣回了消息，告诉刘中她马上要起飞了，大概一个半小时到达鹏城，九点左右到家，还把新家的小区地址和楼栋房号发给了刘中。

半个小时不到，车就到了林正道管理的五星级酒店，曹石磊已经提前到了在大堂等他们，曹石磊让刘元和刘坤先去二楼包厢点菜安排。刘元很有眼力劲，知道曹石磊要跟刘中商量他们的私事，就赶紧上楼去了。

刘中也是有几个月时间没有见曹石磊了，两人就在大堂里先沟通下事情。听了曹石磊的介绍，刘中基本上掌握现在长租公寓业务的情况，长租公寓已经发展到了四家，定位都是面向鹏城市中心福利相对比较好的企业，房租都是企业固定房源后统一由企业支付，这些企业的员工基本上也都是白领群体。

聊完公司的事情之后，曹石磊跟刘中说道：“兄弟，有件事情想要听听你的建议，我决定自己辞职出来全职干公司了，你说我应该怎么做家里的思想工作。”

刘中思考了一会，说道：“我觉得你尊重自己内心的想法就好，现在你妈妈张罗砖厂龙虾那边的事情应该有很多收获，如果你爸爸不同意的话，到时候找你妈妈去做他的思想工作。”

曹石磊点点头。

刘中继续说道：“你辞职出来更好，我们就可以把公司业务想的大一点。你有没有注意到最近出现了几个很多经济型连锁酒店品牌，性价比很高，干净卫生安全，主要是满足企业普通员工商务出差住宿需求。”

曹石磊眼睛一亮，自己确实看几家这样的酒店，于是说道：“你是说我出来创业，也来开这类型的酒店？”

刘中解释道：“也不是说你来开，如果你全职出来，我们在继续发展长租公寓品牌的同时，再做一个经济型酒店品牌，长租公寓是满足本地企业员工的住宿需求，而经济型酒店是满足外地企业来本地出差的住宿需求，通过两者的协同效应，我们把市场定位瞄准企业员工的住宿和商务出差需求。”

曹石磊听明白了，当即表示元旦这几天做一下父亲的思想工作。刘中则告诉曹石磊，如果他父亲同意了，到时候他做坤元公司的董事长，刘慧做总经理，具体业务上两人各分管一块，到时候让刘慧负责做经济型酒店品牌，曹石磊负责做企业员工长租公寓品牌。

这时候刘慧也赶到酒店来了，看到刘中和曹石磊，热情地过来跟刘中拥抱了一下，三人坐下来继续聊了起来，刘慧把她这几个月工作也跟刘中汇报了一下。

刘中很满意堂姐刘慧的工作，特别是在管理流程的标准化、规范化方面积累很多成果，刘中要刘慧尽快把满足加盟连锁的管理手册弄出来，等明年开春之后，可以考虑发展托管业务，做轻资产管理输出服务。

曹石磊和刘慧的都非常赞同这个策略，年底会好好做好梳理和总结。刘中暂时没有告诉曹石磊要辞职全职加入公司的事情，等曹石磊那边确定之后，大家再研究新的发展战略。

林正道听到员工告诉他自己的太太来酒店了，就到大堂来了，看到好久不见的刘中，非常高兴走过去握手拥抱。

刘慧告诉林正道，公司同事一起给刘中接风洗尘，待会他要有时间过来敬几杯酒，大家好久不见也热闹一下。

林正道哈哈一笑，保证完成太太的任务。刘中和曹石磊也哈哈一笑，说罢几个人就上二楼去了。

刘元和刘坤早已安排好了，大家入座之后，曹石磊先讲了几句话，表达了对刘中回鹏城的欢迎之意，然后就让刘中也说几句。刘中则摆摆手，自己没啥说的，大家赶紧开吃。

席间，刘元和刘坤说起了白天去买房的事情，于是大家就聊起了楼市的话题，曹石磊和刘中两个人都是学房地产专业出身的人，刘慧就问他俩的专业建议。

曹石磊说：“其他城市如何我不知道，鹏城的房价只会越来越高，现在城中村很难拆迁拆不动，关内土地非常有限，今年全市增加了几十万人口，你说房价怎么降。”

刘中附和着说道：“堂姐，你们最好也抓紧在鹏城买房，你们在香港的房子价格多少你们很清楚，你在鹏城工作这段时间应该也看到了内地经济发展的情况，我认为房价的本质是社会劳动生产力的体现，劳动人口和劳动生产效率都是在增长的，那最终所有社会劳动力的生产劳动价值都会沉淀在城市土地上，地价涨了，你说房价能不涨吗？”

曹石磊赶紧说道：“刘中的理论分析，我说的是通俗分析，现在整个房地产行业不景气，但鹏城房价并没有跌，这就是跌，所以现在就是买房的最好时机。”

这时候林正道来到包厢，正好听到刘中和曹石磊的话，他和刘慧表示元旦假期就去看房子。

大家共同举杯，庆祝元旦新年。

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