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第136章 叶氏家族（第1页）

刘中下午在港城大学科技孵化中心考察的时候，叶欣然母亲却正在给先生打电话，告诉了叶欣然从沪城回来的时候是跟一个年轻企业家一起回来的。

叶欣然母亲告诉先生，司机在机场接丫头的时候，看到丫头看那个年轻人的眼神充满着仰慕之情，家里丫头肯定跟那个一起回来的年轻人有什么秘密关系。

叶欣然父亲听到这事后立即警惕起来，欣然丫头是自己最宠爱的宝贝，和一个内地年轻人凑到一起不是好事，但他又不好直接问自己的女儿，于是就想借着沟通业务的事情来考察一下刘中。

下午，叶欣然电话告诉刘中，她父亲明天上午要在叶氏集团总部见一下刘中，主要是想了解一下姑苏强元房地产公司项目的事情。

叶欣然还蒙在鼓里，以为她父亲是要考核她在沪城工作成绩，所以她特意交待刘中要好好表现，不能给她这个资金方丢脸。

第二天，叶欣然安排司机开车去接刘中，自己也跟着一起过来。刘中上车后，非常感谢叶欣然和司机，表示太麻烦了。

在去叶氏集团总部的路上，叶欣然一路上给刘中介绍路边一些地标建筑和商业，刘中告诉叶欣然，香港商业地产发展水平非常值得内地学习，内地开发商可能再追赶二十年也不一定能赶上。

到达叶氏集团总部后，大楼门口的工作人员频频向叶欣然问好，刘中想叶氏集团工作人员对老板的公主是非常熟悉了。

尽管刘中也是有前世一些大场面的经验，但在香港要见一个商界大家族当家人刚开始多少还是有一些紧张的。

叶欣然推开她父亲办公室的门，嗲嗲地喊道：“爹地，我给你把强元地产董事长接过来了。”

叶欣然的父亲马上起身绕过台桌出来，很热情地用浓厚港普说道：“刘先生，你好啊，我是叶氏集团的叶天笑，欢迎你到香港来考察。”

刘中赶紧走上前，弯腰方式双手握住叶天笑的手，同时说道：“叶董事长，您好，叫我小刘就好了，这次过来给您和叶欣然董事添麻烦了。”

叶天笑非常满意刘中的谦卑态度，随即示意刘中坐下，并让叶欣然给刘中拿瓶水。刘中稍微有点拘谨地坐下，只敢稍微和叶天笑对了一下眼，就马上把目光移开了。

刘中因为这一次是完全半旅游半工作的安排过来，穿着一身休闲运动装，和叶天笑这样传统正式穿着的长辈着装有点格格不入。

刘中马上就找了这个话题借口张口说话：“叶董事长，非常抱歉，不知道这次过来要见您，所以就穿得这么随便来了香港，希望您原谅晚辈的不礼貌之举。”

叶欣然正要说话帮刘中解释，叶天笑说道：“小刘啊，没事的，你们年轻人阳光活泼的精气神。这一次我让欣然喊你过来，主要是想了解一下我们汇港房地产基金投资的姑苏项目情况。”

刘中挪了挪身体，很认真地看着叶天笑，说道：“叶董事长，姑苏项目获得贵公司旗下基金10亿元融资之后，我们很快就把欠土地部门的19.3亿元土地款付清了。这个项目本身土地规模和规划配套前景都不错，原先出问题主要是因为原股东申驰地产整个集团资金链出了问题。”

“我们强元公司接手后，先从项目公众品牌形象入手，把项目知名度和美誉度扭转过来，之后对项目产品定位做了调整，配合上新的营销策略，最终把项目起死回生。我现在可以向叶董事长保证，贵公司10亿元资金在这个项目上会绝对安全，所以我当时也愿意附加上我的个人担保。”

叶天笑其实对项目已经比较了解了，10个亿的资金怎么可能完全让女儿主导下，自己却一无所知，当时也是对刘中做了一些调查的，刘中持有的港股企鹅公司股票就足以覆盖所有风险。

叶天笑说道：“那我就放心了，你能够在几个月时间内就把项目起死回生，你是有能力的。我们资金进到内地市场，首要原则就是首先要确保资金安全，你觉得未来内地房地产行业发展趋势会如何？”

刘中知道叶天笑这是在考自己，思索了两三秒说道：“我是学房地产专业出身的，对房地产的研究虽然比较理论化，但我的思路和一般人不一样，我看房地产发展趋势就看一个关键指标，那就是劳动生产力。”

叶天笑有点疑惑，说道：“这个怎么讲？”

刘中继续解释道：“西方经济学分析框架往往喜欢用市场供求关系来看房地产市场发展，所以就有了价格波动的趋势。我个人喜欢用马克思的理论来分析，房地产最重要的土地，土地价值决定了房地产发展趋势，而土地价值本质上其实就是全社会劳动价值的体现，而劳动价值又是劳动生产力的经济体现。”

“内地现在劳动人口红利的时期，大量的劳动人口就业，同时劳动生产效率也比过去增加了好几倍，整个社会劳动生产力是持续快速增长，这也就决定内地房地产发展趋势会是往上走的。我知道贵公司基金募集的是美元资金，这个时候进到内地，未来不仅获得稳定的资金利息回报，同时还可以获得华夏币升值的汇率收益，这个投资收益是非常确定的。”

叶天笑听完哈哈一笑，说道：“不错不错，长江后浪推前浪，小刘，你的商业逻辑思维果然与众不同。”

叶欣然在边上暗暗窃喜，她父亲夸刘中，也就是夸自己看人眼光不错，投资了一个可靠的人和可靠的项目。

随后叶天笑又和刘中拉家常，问了刘中个人的一些情况，比如老家哪里的，结婚了没有……

边上的叶欣然给叶天笑使眼色，娇嗔地暗示他不要问人家个人隐私的话，好像是在说他父亲怎么什么都问，今天不是过来谈工作的事情嘛。

叶天笑现在可以完全确定，自己的宝贝女儿可能真的对眼前这个年轻人有意思了，晚上回去之后一定要跟太太说说这件事情，不过现在也不好明说，他们以后会怎么发展还是走一步看一步。

叶天笑看了看手表，眼看时间也差不多，就让自己的助理和叶欣然中午陪刘中一起吃个便餐，也算是照着内地的接待礼仪安排。

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