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第195部分（第1页）

要怎么保证如此大的工程顺利完工呢？在你阐述的计划中，光是一个全新的市民中心就有将近4万方的建筑面积，这么大的体量以贤良组团的财政情况是可以负担的么？”

穆子云笑道：“我们这次的项目之所以叫做贤良新城，就是因为如果拆迁的话，需要的资金不是我们能够承担的。所以选择直接在刚刚改道的地铁2号沿线直接修建新城！这样一来，一些公益公众性的建筑物，都会有开发商来承建。”

这名记者闻言一愣，不由得心道：“真够精的！”

一直以来，房地产开发商需要义务承建一部分的公益公众设施。比如开发商拍下一块地，要建一个小区。那么小区附近的道路，空旷地的公园或者是一些公益的健身设施，又或者是绿化带，都是需要开发商一并建设的！

根据这次公布的贤良新城规划图来看，新的市民中心和大型体育场正好是在四块即将开始拍卖的地块中间！也就是说，贤良组团一分钱都不用花，就白得来了两个大型地标性建筑，简直就是天上掉馅饼呀！

既然今天是房产和城建相关的新闻发布会，所以来的记者大部分都是懂行的！

穆子云的用心可以说是良苦，也可以说是险恶！毕竟这样就等于把这些成本转嫁到开发商的头上！

谁也不知道哪家开发商会这么傻呼呼的，就肯无缘无故多出这么大笔的资金！毕竟修建一些道路或者公益设施的成本，跟这么两个地标性建筑的成本不可同日而语！

很快，《房产信息》的记者就提出了这样的疑问：“请问穆书记，这样一来，开发商的成本势必翻番，会有开发商愿意承接这样的工程吗？”

他的问题可以说是问出了在场记者的心声，这个世界上，最心黑的就是房产开发商了！全国各地关于强拆，烂尾楼，豆腐渣工程的报道层出不穷！试问这样一个群体，又有谁会愿意当这个冤大头？

更何况贤良新城的体量可不仅仅就是这么，除了新市民中心的中心点外，辐射出去几公里内，还有两个大型商场和六七个住宅地块和两三个商用地块，整体的建筑面积超过了三百万方，堪称近几年来钱塘市最大的一个房地产类项目了！

这么大的一个项目，很显然不可能是一两家开发商就能吃得下的！虽然整个项目的主体就在地铁2号线沿线，按说应该是大热门的地块，所以这次新闻发布会也吸引了无数的关注！

但是在这样严苛的条件下，会不会有开发商参与招标都两说了，这里面的投资回报率估计有点惨淡了！唯恐天下不乱的记者们，所提出的问题也是越来越犀利，主要就是围绕着这个成本问题的！

最后，穆子云微笑着抬了抬手，示意大家稍安勿躁，然后道：“我知道大家都很关心这次贤良新城的大项目！其实你们提的这些问题，在我们长达近三年的筹备中早就有过考虑，今天除了宣布项目正式立项，还有一个消息需要跟大家公布一下！”

说罢，他冲着后台那边挥了挥手，随后从后台走上来两个人！

两个人刚一出现，台下顿时响起一片倒吸冷气的声音，随后一帮记者们就像疯了一样，哪还顾得上举手？一个个争先恐后的举着麦克风就要冲到台上了！

好在早就预料到了这种情况，穆子云安排的保安们拦住了记者！而不甘心的记者们只能隔着几米的距离开始不住发问了！

场面一时间十分混乱！

而之所以引起记者的集体躁动，主要还是走上台的这两个人实在太让他们意外了！

宁枫！

张律诚！

他们两个人，可以说是现在钱塘市房地产圈子里最出名的两个了！

张律诚自不必多说，z省房地产龙头企业的创始人，董事长！他的事迹早就不需要再赘述，在场的所有记者都几乎可以背出他的履历来！

而宁枫，一个一年前还是名不见经传的小经纪人，在一年时间里像火箭一样的攀升到了钱塘市房地产的金字塔尖上，让无数人羡慕嫉妒狠！安家网的成功无疑就是他最好的名片！

而在贤良新城立项的新闻发布会上，他们两个人的出现，意味着什么呢？只要不是个白痴记者，都不能不激动！

宁枫和张律诚对视一眼，还是有宁枫接过了话筒，对台下说道：“这次贤良新城的项目，不会进行招标！而是由我们风华公司联手律诚集团，直接和贤良组团进行合作，联合开发！”

台下有记者瞬间回过味来，立刻高喊问道：“请问穆书记，不进行招标的话，符合相关的规定吗？是不是贤良组团和两个公司之间已经有了什么协定，所以把其他的开发商排除在外？”

面对这样的问题，穆子云显然早有准备！如果没有万全之策，他又怎么敢直接召开新闻发布会，宣布立项？

他应道：“关于这个问题，在我们决定合作时就已经申报过相关领导机关，得到过批准了！属于特事特办！主要也是考虑到开发商的成本问题，需要多方面的协调和商榷！如果是多家开发商的话，协调的难度过大，也正是出于这个考虑，所以才有了这样的决定！”

紧接着张律诚开口道：“相信各位记者朋友也很熟悉我们律诚集团！也知道我们律诚集团的实力！就算是公开招标，我们也不会输给任何一家开发商！所以这次并不是我们有什么暗箱操作，而是属于商人配合政府，进行是一次合作！更是我们开发商为了建设更美好的钱塘市所做出的努力！”

这么一番解释下来，众记者也都没有了言语！既然已经是得到过申请批准的，那就没什么好说的了！

不过这一串动作，显然又要在钱塘市引起轩然大波了！

很快，赶在了晚饭之前，关于这次新闻发布会的报道就像雪花一样，通过各种媒体传播到了钱塘市的大街小巷当中……

228。请便！

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