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但是想要搞房地产公司,国家不仅要看那账面上的100万,还要看一下你存折里该不是够五千万的存款,还有再看看你的后台,否则就别想拿到经营执照。
而萧晨在利用苏天成的关系建立的苏氏集团房地产开发部么?答案无疑是否定的,这一个主意是沈军给他出的,萧晨注册的公司就叫。
北京苏氏集团地产开发部!
仿佛,挂羊头卖狗肉,沈军比萧晨还要在行!
相互之间递送名片,是所有宴会上必要的一个环节。这样做一方面可以促进大伙合作的机会,另一方面便是让整个会场的气氛看起来更加的融洽,组织这场宴会的人也会留出一大部分的时间给这群商人之间相互认识寒暄,扩大交流。
“大伙安静一下。”差不多过了半个小时,手中攥着一沓名片的萧晨见到正座的桌上徐徐站了起来一个中年汉子说话,急忙凝神坐好。
正头戏从现如今便要上演了!萧晨十分清楚,虽今日只不过是竞标大会前的晚宴,但基本上所有的事都会在今天晚上定下,明天只不过是走个形式,终究竞标过程太激烈。
“今年领导批下来土地大伙无疑也都听说了,无疑不是我们在座的一个人能吞下的,现如今我就先说说我们这一次项目的几个重点方针。”中年汉子款款可谈,可所有人都正襟危坐。
“今年规划局批下来的商业住宅与教育都有非常拓展空间,因此竞标会分成三部分,大伙能够把自个儿的底数说出来,至于你们下面融资还是找投资商不归咱们管,我们也不是第一次,有什么说什么就可以!”
中年汉子一副‘大伙都是老交情,给点面子’的表情说着,在场的很多人都微笑者点头,他们暗地里就算再如何势如水火,也不可能对此一个开发部的政府官员表现出来。
当然,要是问这一帮房地产商最恨的人是谁,没人会说出自己的真心话,回答自个儿的同行某某某,而是会说这一个黑心钻钱眼儿里的房地产商!
太他妈黑了!而且黑的已经都成了这一行的潜规则!
“先说商业用地这一块吧,这一块地大伙无疑都已朝思暮想良久了,就在北京城xx的CBD的重点规划区域傍边,总建筑面积在五千七白平方米,大伙有意向的能够说一下你们的报价。”果然,开发部的皇甫东凌直截了当的说出了第一个项目,商业用地。
北京xx区的用地这一块地方的确是块很肥的地,它的周边交通发达而且绿化面积超过了百分之三十,仅是挨着北京商务中心与周围的各个北京著名标杆企业就足以很多的人心动。
“有意向的我们能够先报价,具体的明天再说。”皇甫东凌满脸笑呵呵的说道,但眼底却流露出一道亮芒。
几年不开张,开张就能赚上几年的薪水,这是他这一些年干这一行总结出来的最精辟的话。
“一亿,俩点。”下面一个留着胡子有一些艺术家风范的中年汉子报了价钱。
一亿,要是是住宅俩亿将近,但是如果商业的话明显根本便是玩笑,而且这一块黄金地皮怎么可能俩亿?
但他的话说出来,却没有一个人开口笑话他,所有人都明白第一个说话的是根本不会买的,他们的目的只不过是抛砖引玉。
果然,说完以后马上傍边就有人说话了:“两个亿,俩点。”
两个亿,径直翻了一倍,但是大部分人依然面不变色心不跳,该喝酒喝酒该夹菜夹菜,可萧晨也是竖着耳朵听着,没有丝毫想要参与的意思。
“三个亿,三个点。”萧晨抬起头看向了说话的人,正是以前交换过名片的张又庭!
三个亿的项目,萧晨了解过张又庭三年前的投资,短短三年不但是可以本息全收而且看现如今脸不红气不喘的模样明显赚了个钵盆满载。
第四百四十四章地产
张又庭的话仿佛一块石头砸进平静的湖面一样,立即让一直静谧的宴会出现了些许噪杂声,可注视着很多人交头接耳频频点头的张又庭依然脸上带着笑容。
他要的便是这一种结果,竞标考验的不仅仅是资本,还考验的是大伙之间的尔虞我诈,我先把你们忽悠了,接下来的项目能够用更低的价钱去谈!
听着张又庭的话,皇甫东凌明显笑了笑,接着向着对手点了点头,示意已知道。
三个点,这已经是最低标准,但是谁都知道这基本上已告知皇甫东凌,七百五十万你今天晚上能拿去把!
“四个亿,三个点。”傍边,一个中年汉子眯着眼睛看了一眼张又庭,接着脸上带着微笑的说道,径直的加了一亿。
这一块地皮从价值上来说应在六个亿左右,但是是很明显大伙都不想去把所有的钱都投在这上面,终究后面还有住宅与教育,他们都明白此处边的小九九,不愿意把钱全浪费在第一块土地上。
“李寒,呵呵,上次就跟我对着干,到最后才输得一败涂地的,这一次还吸取教训?”张又庭眯着眼睛低声说着,萧晨听的一清二楚,接着不禁得多看了几眼说话的中年汉子。
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