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第149章 深思熟虑（第1页）
徐慧珍认同地点头，继续问道：“这样说来，房地产也需要树立品牌形象？”
“没错！”
何宇柱拿起茶壶，为徐慧珍倒了一杯茶，接着说：“那么，建立品牌的关键是什么？”
“质量？”
徐慧珍不假思索地回答。
“质量固然重要，但服务同样不可缺缺。”
何宇柱微笑着说，显然徐慧珍的思维还需拓展，“想象一下酒店的服务，比如五星级的体验。”
“有道理！”
徐慧珍恍然大悟，“酒店的服务，尤其是五星级酒店的服务……但在房地产中，怎么体现服务呢？”
“听好啦！”
何宇柱说道：“建造房子不仅仅是要把两栋楼竖起来就算完事。
如果只是短期利益或者赚快钱，那确实无所谓。
但如果想长久发展并做成大事业，就必须深思熟虑。”
“首先是房屋设计，内部布局非常关键，比如朝南采光几乎是必需的。
当然，有些户型可能很难实现完美的朝向，但尽量确保面向阳光。”
“其次要考虑气候因素，例如北方冬天很冷，必须解决好供暖问题。
现在很多地方仍在使用传统的供暖设备，效果并不是最理想的。”
“我们可以先集中在北方市场开发，暂时忽略南方市场，以后再考虑。”
“此外，还要考虑社区建设的方式。
采取封闭式小区不仅能保证内部绿化和环境质量，还能成为我们的特色。”
“再者是物业管理。
作为封闭式小区项目，日常的管理和维护需要专门的人员负责，我们自己可以设立物业管理团队。”
“无论是从销售、售后还是服务，我们都能提供一条龙式的保障。
不论客户是哪一位，都可以放心居住，完全不需要担心质量问题，我们会严格确保质量达标。
一旦楼宇毫无质量缺陷，同时服务水平提升，我们就能赢得更多利润。”
“……”
徐慧珍听得越来越起劲，点头认可。
她是个重视信誉的人，不允许任何环节有丝毫马虎，比如酿酒时绝不在酒里加水。
“说得好！我们就按这个思路来，真是选对了合作伙伴。”
徐慧珍表现出极大的满意。
“不要太早高兴，要追求利润必须依赖专业的技能，低层住宅几乎没有盈利空间。”
何宇柱指出：“我们应当着眼于建设高层楼宇，例如18层的建筑就非常合适，且应设有电梯以满**通需求。”
“供水和供暖系统应该采用增压技术来实现高效输送，同时还需留出检查与维修的通道。”
“这一切都需要专业技术支持，可以借鉴**或日本的成功模式，也可以不惜重金聘请专家。”
何宇柱补充说道。
“我了解了，马上出发去调研，紧接着建立新的公司框架，定下股份分配，然后完成注资程序。”
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