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第184章 买地（第2页）

这几家通过质押股票，动用储备现金、甚至找上市公司借款等方式，吃下了林天河手中的股票。让林天河总算报了一箭之仇。

和记原本的收购计划被打乱，干脆动用40亿港元，吃下林天河手中的置地和港灯股份，提前一年入主港灯。也不知道，是不是为了交好林天河。

林天河却在为港城百姓默哀，因为，他们享受低电价的日子，到头了！

在港城，有两家电力公司，分别是港灯和中华电。在前世，从李超人入主港灯以后，港灯的电价就一路上涨，比外资持股的中华电还狠。高峰时，港灯电价超过中华电的40%。他只能港城百姓好运了！

对港城大多数百姓来说，港城的前途，还是晦暗不明的。但对于港府高层来说，英国彻底丢掉港城，几乎已经是板上钉钉的了。

在中英谈判中，关于原则问题，华夏政府寸步不让。英国人设想的以主权换治权的方案，已经破产。倪广南就是这时，通过港中文的马校长，辗转拜访了港督尤德。

此时中英谈判中，英国政府的态度已经软化。作为外交官出身的尤德，明白已经事不可为。

虽然港城不用向英国政府交税，但港城的英军驻军，是由港府供养。至于拨款多少，全在港督。收支两条线，都需要港督操心。

在收入上，由于这两年中英谈判，港府土地拍卖，屡次出现流拍的情况。港城是完全的土地财政，如果土地拍卖遇冷，政府的财政就极为窘迫。

在支出上，尤德是极为重视教育的，在任期内筹办的两所大学，城市理工和港城演艺，即将落成。至于尤德倡导的港科大，还在纸面上，因为没钱。

听说倪广南要购买元朗的土地，尤德当然非常愿意。他已经顾不上考虑，向北发展是否会便宜华夏方面了。财政，才是他迫切需要解决的。

根据倪广南所画的区域，占地约100来平方公里。要知道，整个元朗的平原面积，只有143平方公里。倪广南要购买的土地，基本囊括了整个元朗。

按尤德所想，中英声明签署后，港城政府就不好再随便卖地了。能一次性卖个够，也很不错。工程建设，会在他任期内进行。建筑、材料、人工，都是港城的经济增长点。

1984年3月25日，元朗平原区域，100平方公里的土地开发权，在港城挂牌拍卖，起拍价50亿港币。这条拍卖公告，在百姓间引起轰动，但在地产圈却遇冷。

因为近两年，港城的楼面价格大跌，销售停滞。拿南湾道高级住宅来说，从1980年9月的1502元跌至如今的540元尺，跌幅60%。

而元朗，与九龙城区隔着崇山峻岭，到处都是农田，谁会买那边的房子？况且，还是这么大一块地一起卖，起拍价就50亿，疯了才会去竞拍。而他们的资金，都被林天河吸干了，哪里还有钱去买地？

最终，除了倪广南，没有一家地产商参与土拍，倪广南含泪以底价成交。表面是含泪，心里却乐开了花。

林天河也极为开心。他原来估计，会在在140亿到280亿之间成交。这个价格，付全款毫无压力。最终底价成交，他做梦都能笑醒。

土地使用权拍了下来，付完款，一方面等着港府拆迁当地居民，另一方面需要建设九龙到元朗的公路。九龙和元朗之间，距离并不远，只有十几二十公里。由于全是山地，道路建设起来很不容易。

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