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周阳知道,江河市还是要靠房地产的。
江河市的风景好,以江景房为卖点卖地的话,应该比较好。
自从四万亿之后,江河市的房地产其实发展的还可以,但是比起宜城和京海还是远远不如的,主要是居民得到收入太低了,所以上涨的势头不足。
周阳打算趁着限墅令没有彻底关紧之前,打造高端别墅区以及江景大平层。
之所以这么做,还是不想普通的商品房受到影响。
因为豪宅和普通住宅是两个时辰,它不会影响普通商品房的价格,甚至有的豪宅平米单价还比普通住宅低。
当然,豪宅的总价肯定是远高于普通的住宅的。
很快,这几个部门的领导到了。
“今天让你们来是因为财政没钱了,公务员事业人员的工资又不能不发,所以我想打造十个豪宅区,四个别墅区,六个大平层小区,以此收一部分的土地出让金!”
这时候住建局局长说道:“市长,打造豪宅我也觉得可以尝试,但是现在国家的别墅政策在收紧,原则上咱们批准的别墅区不能比上年多!”
“嗯,但是也没彻底关紧,现在财政没钱了,这是大问题,而且只搞这一次,以后就不批了!”
听到市长如此坚持,大家也都知道该如何办了,财政局长是最开心的,毕竟要是哪里发不出工资,他是第一个责任人。
通过一个小会议,最终决定在江河市内以及郊区打造十个豪宅区,四个别墅区,六个大平层。
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为了体验江景,市内的建设大平层,阻力也小,在靠近郊区有文化底蕴的古村落附近建设别墅区。
现在政策相对宽松,到了2013年限墅令开始,就只能建设联排以及大平层了。
哪怕是现在,一些地方也已经开始限制别墅区的建设了,所以江河出这个政策影响还是很大的,一些开发商就来咨询了。
于是,这边就开始土地拍卖了!
在六月下旬,土拍结束,十个豪宅区总共收获150个亿的财政收入,出让面积只有去年的五分之一,但是土地出让金的收入却相当于去年的出让金收入。
有了这150个亿,周阳心里就不慌了,公务员事业单位的工作人员的工资就有了保障。
尤其是六个要建设江景大平层的地块单价很高。
但是别墅区的总价也不低!
周阳相信,挺过了今年,一切都好说,明年各种收入就会上来,可以大大的缓解他们的财政压力。
周阳这种变通的方式让沈从文也是很赞同,毕竟虽然这样有一些负面的评价,但从解决问题的角度看,这么做完全没有问题。
土拍结束之后,房地产开发商就开始建设了,在气温已经很高的六月,各种工程机械入场,开展如火如荼的建设。
十里秦淮河的建设也是如火如荼的建设。
周阳对今年的GDP增长再次提高了预期!
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