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一下子,天泉集团变得开始很受欢迎起来。
很多人都在说,天泉集团的老板,是一个拿得起放得下的人,做事大气。不会竭泽而渔,所以天泉一家独大的奇怪氛围,很快就消失殆尽了。
很多人的眼中,棚户区改造是一件费力不讨好的活儿。
其实这种看法是片面的。
先不说这次的工程大到你想象不到,你就想那之后一个一个的高层小区,建起来都是你天泉的名义。这是一种什么概念。活广告,而且是可以持续多少年的广告。国家投资,不仅让你承包,给你钱,还给你做广告,何乐而不为?
第二,因为这是国家的活儿,所以拆迁起来很是方便。
以前开发商开发楼盘,拆迁起来那是求爷爷告奶奶,软硬兼施。但棚户区不一样,不存在什么钉子户。你不想拆?不好意思,这是国家政策。
直接大半夜把人抬走,大型机械开过去,轰隆隆推倒。这个时候,公司会有人专门到房子里进行拍照。你屋子里有什么东西,好,下来我赔你就是。
甚至都可以直接动用国家的暴力机关,警察来直接促成这件事情。
这省了多少事?
第三,棚户区改造,是国家的事儿。可是棚户区改造完,那些配套设施呢?比如一个大型小区,是不是应该有个医院,是不是应该有一条商业街?是不是应该有个酒店?
这些可不归国家管啊,国家拨款,只给你拨改造人民群众住宅的钱。
所以这些配套设施,就成了开发商的了。
第四。
你说棚户区改造,不会有好地皮?这可就又想错了。房产开发发展到今天,其实还是剩下不少好地皮的,而且是好中之好的。为什么?因为这些黄金地段,一般开发商拆不起。要不就是住户太过密集,而且要求赔偿都是狮子大开口,要么就是人家这里的人真心不愿意拆。很多人还是喜欢住自己的独门独院,为什么非要楼房?人家有钱,不差你这点赔偿。
开发商算账之后,觉得开发不合适,只能去找别的地方去拆。
所以这也就导致很多优质资源,一直搁浅到现在。
这下打着棚户区的旗号,一下子把这些城中心的棚户区改造了。
那就呵呵了。
一个星期,都在忙来忙去。
刘氏房产的并购工作,也在持续着。
这个时候我才知道了,刘洋到底给我留下一个什么样的乱摊子。股权混乱,贷款到期,员工闹事儿,业主投诉。
尤其是哪个季雪琪,跟着凑热闹。
带着这群员工,业主,恨不得把天泉给搞死。
到了最后,我还得倒贴一个亿,才能把目前刘氏房产的那些正在建的地皮,以及设备之类的全部拿下。
合着我的将近一半股份,都特么是负债。
不过刘洋拿的地还真是不错,如果继续开发下去,也不算亏。
“老板,又是传票……”
窦斌一脸苦逼地走进我的办公室。
我哈了一声:“这法院最近是不是很闲,跟我闹着玩呢?”
拿出打火机,点燃了之后,给自己点了支烟,才把那快要烧成灰烬的传票给扔到了烟灰缸里面。
“那老板您可说错了,法院最近忙得很。”
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