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小娃娃就是小娃娃,总好高鹜远,吹牛不打草稿。
刘伟鸿笑了笑,说道:“鹏举同志,如果单纯靠财政投入,银行贷款,这个资金压力确实很大,凭浩阳市现在的实力,基本上就是空中楼阁,白日做梦罢了。”
周鹏举便笑着摇摇头,不再说话。
原来你也知道是白日做梦。
“不过,经济建设的方式方,是多和多样的远远不止一个模式:如果换一和思路,资金问题,也不是不能解决的。”
略略停顿了一下,刘伟鸿又缓缓说道,带着点“开导”的语气。
周鹏举顿时双眉一扬,声音提高了一些,说道:“哦请刘市长指教如果不靠财政投入,不靠银行贷款,这个商要城又怎么建得起来呢?”
刘怂鸿淡淡一笑,说道:“指教不敢当,今天就是探讨一下。
之所以我建议成立招商局就是要起到这个作用的。这个商贸城,政府不投资一分钱,也不需要一分钱的银行贷款。政府只提供地皮提供政策,提供后勤支援商贸城的建设,整体发包。寻找一家有实力的大公司,来承建这个项目。建成之后,商贸城也全部交给该公司管理,他们再分区转租出去,收取租金。我们市里面,主要是收取税收,解决人员就业,带动下游产业链发展。”
此言一出,宋晓卫等人顿对面面相觑。
竟然还可以这样子搞?听起来似乎也有点道理。商人投资建设商贸城,然后出租或者出售铺面,收回投资,从理论上来说,倒也是可行的。
“刘市长,理论上这样做可行……但是,预算资金太庞大了吧?很少有公司有这样的实力!至少我们浩阳地区是找不出这样的大老板来。”
稍顷,周鹏举疑惑地说道。
“所以就要招商引资,主动走出去,去找外地的大老板。只要我们给予足够的政策优惠,相信能够找得到商家。”
刘伟鸿笃定地说道。后世的很多商贸城,几乎都是按照这个模式操作的,成的例子比比皆是。
“这个商贸城建成之后,带给整个城市的发展机遇是空前的口不但能搞活浩阳市区的经济,解决上万人的就业问题,还能带动一大批中下游的产业蓬勃垩发展。对于我们鼓励乡镇企业的发展,也是一个很大的帮助。走好了这步棋,整个浩阳市的经济发展就能上一个大台阶。”
“那,商贸城搞起来之后,产权算谁的?”
发问的还是周鹏举。在座诸人,真正懂得经济建设的,除了刘伟鸿,就只有周鹏举了。宋晓卫和刘庆隆都没怎么接触过经济建设事务,听天书似的。古建轩以前倒是担任过很长一段时间的县长,不过那个时候尚未提倡党政分家,县长其实就是县委书垩记的助手,也谈不上精通经济建设。
“产权当然算投资者的。谁投资,谁受益。”
“那么,地皮呢?地皮就白白交给他们使用吗?”
刘伟鸿笑了笑,说道:“这个就是优惠条件之一啊。我们浩阳不是沿海城市,也没有太大的政策支持,如果没有一些优惠条件,人家为什么要来投资?鹏举同志刚才也说过,一点五个亿的资金,可不是小数目:当然了,这个,地皮只是交给他们使用,有一定的期限。过了这个期限,他们就必须缴纳地皮租金了。或者市里以地皮入股,占有一定的产权,分红利。但这是以后的事情了,眼下必须先用这个优惠条件,把客人吸引过来才行。”
“刘市长,你刚才说这个商贸城,有一个专门的区域是小商品交易区,好像我们已经有了一个小,商品市场吧?”
刘庆隆又说道,他刚刚被刘伟鸿“鄙视”了一把,心中不服气呢了
刘伟鸿笑道:“原有的那个小商品市场,全部改造成服装市场和电器市场。这样一来,整体布局就比较合理了。”
听起来,刘市长还真是成竹在胸啊。
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