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“人到中年,除了发胖容易,其他什么都不容易。”李国雄感慨道。
“米国女大学生故意接近我,是你安排的?”周强道。
李国雄迟疑了一下,点点头:“是。”
“咱们也算是一比一,扯平了。”周强道。
“多谢周董宽宏大量。”
“听说,你有笔大生意要跟我谈?”周强道。
“如果周董看的上眼,我愿意为您效力。”李国雄道。
“你想加入我的公司?”周强反问。
“是。”
“为什么?”
“我很佩服您的眼光,跟对人很重要,我相信贵公司以后的发展会越来越好。”李国雄道。
“你的眼光也不错。”周强道。
“吃一堑长一智。”
“我破坏了你家庭的和睦,你不怪我?”周强道。
“我早就知道会有这一天,为此心里一直很忐忑,有时候睡觉都怕叫错名字,现在,我虽然净身出户,但却比以前轻松了,从某种意义来说,您也算是帮我解脱了。”李国雄道。
“难得你能这么想。”周强笑了笑。
“李总,你凭什么相信,周董会聘用你?”方文秀道。
“我对自己的能力有信心?”李国雄道。
“我能相信你吗?”周强道。
“我自从加入三洋地产,就从没做过对不起三洋地产的事,就算以前有所冒犯,也是各为其主,加入了您的公司,也一样如此。”李国雄道。
“这也不是我聘用你的理由。”周强道。
“我相信,等我说了那笔生意,您一定会感兴趣。”李国雄道。
“愿闻其详。”周强喝了一口茶水,做了一请的手势。
“我的一位朋友,在国土资源i局工作,据他说国家马上要出台新政i策,《商业用房可改成住宅性质,享民用水电气!》”李国雄道。
周强眯了眯眼睛,他在未来日记本中,也见过这项政i策,但只是提了一句,具体什么情况,实施的力度,他并不了解,但这件事应该是真的。
方文秀有些惊讶:“真的假的?这可不是小事,住在的产权七十年,商业用房只有四十年,其中的利益和价值,可差的太多了。”
“这些年,国内商业地产受到直接的冲击,商业地产去库存压力巨大,今年,国内房地产的去库存虽已完成了13左右,但目前商业地产去库存仍接近11年,政i府不得不穷则思变。”李国雄道。
“就算有这项政i策,也不可能所有的商业地产,都能无条件的转化为住宅地产。”周强道。
“国土资源i局是有规划和名额的,我那位魔都的朋友,刚好参与到其中的规划,他知道哪里的位置,可以进行商改住宅。”李国雄道。
“你有多大的把握?”周强道。
李国雄咬了咬牙:“八成。”
“这件事,三洋地产知道吗?”周强问道。
“不知道,一是条件还不成熟,再一个,以三洋地产现在的情况,也拿不出那么多资金来赌。”李国雄道。
“你也觉得,这是在赌?”
“我觉得是值得的,收购一处商业地产,就算无法商改住,也不会有太多损失;如果政i策真的落实,那收益将是翻倍的。”李国雄道。
周强摸了摸下巴,就像李国雄说的,近年来商业地产库存巨大,商铺没人租、更没人买,价格也提不上去,住宅的价格却是蹭蹭往上涨,真要能商改住,绝对是一本万利的买卖。
李国雄深吸了一口气:“周董,贵公司有足够的资本,赌一把。”
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