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第26章 中介帮忙银行贷款关作秋给金衣买房（第1页）

“小风哥，你是不是扯得有点远了！”谢兰轻轻拧了秦风的胳膊一下，没好气地说，“我的爷爷是小卓华的太姥爷，怎么会随得那么远呢，我看就是随你妈!”

秦风只好屈服：“是，你说得对，小卓华的确是随我的妈妈!”

关金衣放暑假来到了北京，她大学还剩下最后一年毕业，在剩下的这一年时间里，是不需要再去学校里学习了，而是自己去找工作实习。

关金衣在大学学习的是护理专业，很快便找到了实习的地方。地点是在秦风和谢兰所居住的小区里边，有一所社区卫生服务中心。

关作秋希望关金衣大学毕业后能留在社区卫生服务中心工作，这样离自己近点儿，自己也能更放心。

关金衣已经长大成人，到了成家立业的时候，关作秋萌生了在这个小区里给关金衣买房子的念头。

关作秋到附近房屋中介所咨询了一下房屋价格，由于这个小区属于市区中心地带，房价是8000元钱一平米，而离市区偏远地带是4000左右一平米。

关作秋就好像被泼了一盆凉水，心底发凉。因为关作秋只有6万元钱，想买50平米的房子就得40万元钱，首付是交房款的百分之二十，就是8万元钱，还得交过户费和中介费，关作秋的钱不够。

中介大姐见关作秋看着房价直摇头兴叹，便笑着问：“一定是大哥看房价太高，兜里的钞票不够吧？”

“是呗！”关作秋甚感无奈，“这房价涨得也太邪乎了，真是买不起啊！”

“钱不够也能买！”中介大姐眉飞色舞地讲诉着：“现在北京市政府为了鼓励大家买房，推出了很多优惠活动，可以买房贷款，首付低，而且利率也很低。听大哥的口音不是本地人，只要你提供在北京一年以上社保证明或者纳税证明，还要有稳定经济收入、还款能力与良好信用记录，就可以零首付向银行申请买房贷款。”

“还可以零首付？”关作秋感到非常惊讶。

中介大姐微笑着直点头：“只要你能满足我所说的这些条件就可以，你是想在这个小区里买多大平米的楼房呢？”

关作秋非常兴奋：“我能满足你所说的这些条件，我是想买50平米的楼房！”

中介大姐在计算器上计算着：“50平米楼房大概在40万元钱左右，我们可以按50万元钱签一份买卖合同，这样就可以向银行贷款40万元钱，从而实现零首付。”

“哦，原来可以这样啊！”关作秋来了精神头，“我倒是不想零首付，因为贷款越多需要交的利息也就会越多，你给我算算如果贷款35万元钱，每个月需要还多少钱利息？”

中介大姐又在计算器上不停地计算着：“如果贷款20年，每个月需要还款2290.55元钱；如果贷款30年，每个月需要还款1857.54元钱。”

中介大姐面露难色：“以大哥的年龄，不可能贷这么多年。这个房子是给你本人买，还是给孩子买？”

“是给我女儿买。”关作秋甚感欣慰地说，“女儿终于长大成人，也该到谈婚论嫁的时候了！”

中介大姐随即露出笑脸：“那可以让你的女儿贷款，最长可以贷款30年呢！”

关作秋疑惑地问：“我女儿大学还没有毕业，是无法提供在北京一年以上社保证明或者纳税证明，她能贷款吗？”

中介大姐一皱眉，思忖片刻：“有一种办法是可以的，那就是你和你的妻子，都具备稳定的收入、良好的信用和足够的还款能力，共同为你们的女儿做担保，银行就可以批准你女儿的贷款申请。”

关作秋甚是高兴，兴冲冲地赶回来跟谢妈和关金衣述说了此事。

关金衣的态度却非常坚决：“爸，我以后赚钱了会自己买房子。我现在还没有参加工作，又没有经济来源，我怎么可以用你养老的钱买房子，还得让你每个月帮我还贷款呢！”

关作秋急忙劝说关金衣：“你可不能这么想，北京的房价涨得惊人，如果今年不买，等到明年价格还会更贵，要尽早下手。我今年的工资已经涨到2500元钱了，交房贷绰绰有余！”

谢妈也在一旁劝说：金衣，你爸说得对，买房宜早不宜迟，如果等到明年购买就得多花不少钱。但是我觉得贷款买房不值当，我这里还有十来万元钱，再向小兰借一些钱，还是交全款吧！

关家父女断然拒绝，关作秋面露愧色：“小芹呐，用我的钱给金衣买房，你不反对，我就已经很感激你了，我又怎么会用你的养老钱，更不会向小兰借钱！”

“你咋这么见外!”谢妈埋怨道，“咱们俩既然已经是夫妻，就不应该分彼此，而且小兰也一定会借给你钱！”

“我知道小兰是个好孩子，她会借给我的，但是我不能那么做！”关作秋解释道，“小芹，你是知道我的性格，就不用再劝我了。小兰是你的女儿，而金衣是我的女儿，我帮自己的女儿买房，总觉得对不住小兰。就是因为现在小兰的生活还算富足，我才舍得拉下脸这么做，否则我一定会一碗水端平，不偏不倚！”

关作秋很认真地叮嘱谢妈：“小芹，我给金衣买房的事情暂时先不要告诉小兰，等买完之后再对她说吧。咱们俩需要给金衣做担保，去银行打印近一年的工资流水。我还得办理纳税证明，让小兰在我写的书面申请报告上盖章，还得让小兰给我提供代扣代缴个人所得税明细，并盖章，之后我拿着这些材料去地税机关才能申请开具。如果小兰问起，你就说是金衣的学校让开的这个证明。”

关作秋的态度非常强硬，板着脸严肃地对关金衣讲：“给你买房子的事情就这么定了，你同意也得同意，不同意也得同意！”

谢妈和关作秋去银行打印了近一年的工资流水。谢妈让谢兰在关作秋写的申请报告上盖章，并在提供的代扣代缴个人所得税明细上盖章。

谢妈给谢兰做了解释，关金衣的学校需要家长开具纳税证明，谢兰也没有怀疑。

关作秋在中介大姐的帮助下，在小区里选中了一套二楼，面积是50平米，两室一厅一卫，家具齐全，售价是40万元钱。

谢妈和关作秋给关金衣做担保，交5万元钱首付，选择贷款35万元，期限是20年。接下来是等银行审批，如果审批合格后将去房产局办理过户手续。

一个月后，贷款银行审批下来了，关金衣同房主在房产局办理了过户手续，房本将在十五个工作日之后领取。

谢妈把关作秋给关金衣贷款买房的事情告诉给了谢兰和秦风，二人都埋怨关作秋的做法，不应该向他们隐瞒此事。

谢兰很是生气地讲：“买房子为什么不向我们借钱呢？偏要贷款买房，每个月都得还房贷，需要还整整20年，这样会给你们的生活增加很大的压力!”

关作秋的眼眶微微泛红，愧疚如潮水般将他整个人紧紧包裹：“对不起，小兰、小风，是叔叔太自私，偏心给金衣买了房子。我知道你们会借给我钱买房子，但是这笔钱可不是一笔小数目，一时半会儿是还不上的。我本对你们就有愧欠，又怎么会拉着老脸向你们借钱呢，你们不怪我，我就已经感到很满足了！”

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