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第254章 名分（第2页）

“就是考虑到房价和地价上涨速度太快了，最近十来个月，万城集团都没有再买地了，就是为了控制成本，还有，民生银行也开始限制了对房地产企业的贷款，当然了广厦集团和万城集团，以及四位队友和他们家人成立的房地产企业除外。在我的建议下，绿城、照文、蓝狮和恒大四家房地产企业最近半年多的时间，也没有再拿地了，买地了地皮之后，以最快的速度动工盖建房屋，很多在建房屋都已经预售出去了，虽然当初预售价格比不上现在的市场价，但是，我觉得利润已经不错的了。可能不到半年的时间，中央就要限制银行向房地产企业的贷款了。我手里到不缺钱，但是，中央出台打压房价的政策，市场遇冷，房价肯定会下降。”

“我觉得让一些房地产企业倒下是好事。听刘良俊说，海口有上千家房地产企业，海口才多大的城市啊，真是太疯狂了了。”

“有深城这个成功的例子，投资者觉得海南会成为像沈城一样发展起来，市场行情好的时候，自然会疯狂一些。”

“那你说，中央出台强有力的调控措施，房价会下跌多少呢？”

“要看哪个城市了。”张伟龙微笑道，“我觉得沪城只会出现小幅大跌的情况，我们在沪城创办这么多企业，员工数量这么多，他们不会等着分房住的，需要自己买房，还有很多人和他们一样……而海口、三亚这种主要依靠房地产拉动经济增长的城市，房价下跌50%，甚至更多，都是有可能的。”

“下跌50%？”余小薇脸上闪过一丝惊讶的表情，“仔细想想也是，就说海口吧，才多少居住人口啊，在建和建成的住房面积加起来，平均到每个人头上，远比沪城高啊，一些高价接盘的投资者，亏损50%，算是少的了。若是从万城集团手里购买的预售房，你觉得会下跌多少？”

“这个我就不清楚了，但亏损肯定会少一些，你也知道的，万城集团出售预售房时，很多投资者排队等候，还要参加抽签活动，抽中了，才可以购买……没有追求高的利润，就是为了防止中央出台政策，房价暴跌，投资者亏损太多了。”

“你就没有和中央领导说说自己的想法？”余小薇微笑问道。

“想实想过，不过，我还是觉得让一部分投资者亏点钱，有个教训，是一件好事，还有，我觉得我说了也未必有用。未来十几二十年，国内经济能够持续高速增长，没有这么一遭，以后投资房产的人肯定会更多，更疯狂，可能不到二十年，沪城京城等一线城市的房价可能会超过东京的房价。最近两三年，东京的房价持续下跌，你也是知道的……我估计二十年之内，日本的经济都不会有太大的起色，这与八十年代的房价疯涨有一定的关系……”

“那你怎么就认定美国的经济会增长？”余小薇问道，“你可投入了很多资金购买美国上市公司的股票。”

“就是一种感觉吧！”张伟龙笑道，“当然了，还有专业的分析。”

“希望你的感觉能对。”余小薇嘻嘻笑道，“老公，现在回想起当初，你和我说，你会成为世界首富，特别有趣。”

“怎么有趣了？”

“感觉你就像神一样！”面带笑容的余小薇在张伟龙的嘴唇上亲了一下。

“我说未来十年，我的个人资产会翻十倍，你相信吗？”

“相信！”余小薇语气肯定道。

“十倍啊，身价三千多亿美元啊，你也相信？”张伟龙笑道。

“你是我的男人，我当然相信你了。”

“这话我爱听！我是你男人！”张伟龙乐道，吻住对方的嘴唇，二人热吻了一会儿。

吻罢，余小薇微笑道：“我真希望，智仁长大之后，也能够遇到几个不求名份，愿意和他在一起的好女孩。”

“你怎么能有这样的想法啊。”张伟龙灿灿笑道，“我更希望他能够找到一个彼此相爱的女子，一起包头到老，这样最完美了！”

“你的意思说，你这一生无法完美了？”余小薇打趣道。

“对我而言，是最完美的，呵呵，我可不能辜负了你们中任何一个人对我的情谊。”

“不说这个了。”余小薇嫣然一笑，沉默片刻，问道，“困了吗？”

“还不太困，再聊一会儿吧。”张伟龙含笑凝视余小薇片刻，继续说道，“说实话，你真的希望智仁长大后，像我这么花心？”

“你还好了，算不上花心，就是太有责任心了。”余小薇微笑道，“仔细想想，有责任心好，但也不好。一不小心，容易被别人利用上了。”

“你觉得我是那种烂好人？”张伟龙又问道，脸上挂着坏笑。

“见到你脸上这种笑容，就知道你不可能是烂好人。”余小薇噗嗤一笑，转移话题说道，“你好像有些日子没去香港了吧？”

“没事去什么香港啊。”

“阿红有些日子没有见过她爸妈了，她现在肚子里怀着孩子，你要多照顾她一点，抽空带阿红，还有张琪欣去香港住些日子。”余小薇顿了顿，嘀咕道，“欣欣上学了，不好请假啊。”

去年九月份，刚开学的时候，张伟龙亲自送张琪欣和张智国去读幼儿园，今年九月一日，这两位子女开始读学前班了，明年九月份读小学一年级。

“也没有多长时间啊，七月份，红姑和欣欣不是在香港住了十几天。和你这位经常回娘家的人相比，红姑是有些日子没有回娘家了。”张伟龙欣慰道，“你们看到你们四个人经常为彼此着相，我真的很高兴。”

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