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第361章（第1页）

第361章

事实上林梦龙如果不是知道王庆之会将市政厅整体搬迁到北区也不敢搞这么庞大的计划，因为时间上拖不起，这么庞大的计划所需要的资金高达上百亿，就算是从银行贷款每天的利息都是一个天文数字，如果想等着北区自然发展起来，起码得拖上几年，根本就不是现在的林梦龙能承担得起的。

当然当着王庆之的面林梦龙肯定不能这么说，来之前他就想到了王庆之可能会问这个问题，不慌不忙地微微一笑道：“王书记，东海市作为全国一线城市，其发展前景是毋庸置疑的，但是和全国其他的一线相比，东海市还是有不小的差距的，无论是从城市规划还是城市影响力，都有待改善，其中最大的问题就是南北发展不均衡的问题，可以说东海市南北区发展不均衡已经成为制约东海市进一步发展的瓶颈！......”

“但这也恰恰说明，北区的发展潜力更大，所以我觉得王书记您把市政厅整体搬迁到北区去的计划真的是高瞻远瞩，把市政厅整体搬迁到北区不仅能带动北区经济发展，更可以实现东海市的重新定位和规划，让东海市真正实现全面发展，开创新局面！......”

王庆之瞟了林梦龙一眼，用手指点了点他呵呵笑道：“你少给我灌迷魂汤，你刚才讲的都是宏观发展的问题，是我这个东海市一把手要考虑的问题，但你们搞房地产开发总不会是来学雷锋的吧？你跟我说老实话，你是不是就等着我把市政厅整体搬迁到北区，然后你手里的地皮就增值了，你好用手上的地皮去向银行抵押贷款？......”

林梦龙现在算是领教了王庆之的厉害了，他不像一般的领导一样喜欢说套话，讲话云遮雾罩，让你揣摩半天，而是直来直去，直指问题核心，别看他说话笑呵呵的，很是和气，但是如果你想和他玩虚的话，估计聊不了几句，你的冷汗就要下来了。

林梦龙深吸了一口气，继续道：“王书记，我不太同意您的观点，正所谓不谋全局者，不足以谋一域。不谋万世者，不足以谋一时，一座城市的建设和发展不仅是政府的事情，城市需要经营，如果政府仅仅以行政手段来发展城市，那这座城市的发展必然受限......”

“当然，我必须承认，如果市政厅整体搬迁到北区去，确实能让我们公司的地皮增值，也有利于我们公司对外融资，但我更看中的是长远利益，因为我们公司的目标不是仅仅做一个地产开发商，而是希望做一个城市发展商，能够参与到城市的建设和发展进程去，城市发展了，我们自然也能获利，从而实现双赢......”

王庆之眉毛一扬，真正对林梦龙产生了兴趣，这个时代的房地产商很少能有这样超前的理念，说明林梦龙的格局确实很大，而且林梦龙敢于直接反驳他的观点，也说明林梦龙确实很有想法，如果只是一味的阿谀奉承，反而会让王庆之看不起。

“经营城市？你这个观点倒是挺新颖啊，那你仔细说说看......”王庆之目光灼灼地望着林梦龙道。

这话就问到林梦龙的饭碗里了，有着重生的金手指，他对于经营城市的理念自然比这个时代的人有着更深刻的理解和认识，毫不露怯地侃侃而谈起来。

王庆之听着听着眼睛也越来越亮，不时插话，和林梦龙热烈地讨论起来，中间他的秘书进来了好几次，提醒他一会儿还有一个重要会议要参加，结果王庆之干脆让秘书直接把会议推迟了，把时间空出来和林梦龙畅谈。

王庆之的秘书也是暗暗称奇，还从来没有人有过这样的待遇呢，王书记居然连会议都取消了，只为了林梦龙畅谈，看来这个年轻人是真入了王书记的法眼了！

而林梦龙在和王庆之一番畅谈下来也感慨颇多，王庆之的思维非常活跃，也非常有开拓性，如果不是自己有重生金手指，只是一知半解的话，还真不一定能够应付得来，东海市能有这样一位一把手确实是百姓之福，怪不得在林梦龙的前世，王庆之能够让东海市的经济发展实现井喷式的飞跃，成为全国一线城市中GDP增速最快的城市。

就这样一直聊了近两个小时，王庆之对林梦龙的印象也越来越好，越来越欣赏，但他心里依然有些疑虑，在林梦龙来之前，他特意让人查了林梦龙公司和个人情况，林梦龙的崛起确实太快了，有些不可思议，而且林梦龙的第一桶金就是靠投机获得的，如果林梦龙搞的这个计划也是为了投机，那肯定会出大问题！

想到这里，王庆之抬起手腕看了看表道：“时间过得真快啊，我还有最后一个问题，就是你的这个计划如果真正实施起来，最少要上百亿的资金，这些资金从哪里来？你不会全指望从银行贷款吧？我可是让人查过了，目前你公司的账户上几乎没什么钱了，是不是资金链出问题了？......”

林梦龙心里咯噔一下，这个问题确实是他目前回避不了的问题，而王庆之也是做足了功课，对他公司目前的的状况了如指掌，如果自己不能打消王庆之的疑虑的话，好不容易给王庆之留下的好印象就会毁于一旦，搞不好还会把自己当成一个投机的骗子，那就糟糕了！

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