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第十一章 计划未来二（第1页）

“妈妈，我给您讲个以前发生在滨海市的一个真实案例：改革开放之初，一位下海从商的小干部，怀揣着东拼西凑来的50万元去到滨海市，准备做房地产，他首先花5000元找代办执照的机构成立了一家地产公司，然后以公司名义，将30万元捐赠给了刚成立的孤儿院，得到了副市长的亲自接见和褒扬。

当时的30万可以称得上是巨款了，滨海市各家媒体争相报道，大力宣传这位慈善家的壮举。

后面他就与国土规划局商谈购买地皮事宜，当时还没有土地拍卖这一说，都是看中那一块买那一块，政府部门是大力支持开发商的。很快就谈成了他看中一块在当时价值250万元的地皮。他交了15万元的按金，得到了这份地皮合同。

他拿着这份合同又找建筑商谈判，最后谈成了以对方垫支为条件的建筑承包合同。并且拿到了200万元的保证金。

他用保证金交齐了地皮款项。剩下的几十万则用来做广告宣传、招收员工，并开始准备卖楼花（楼房预售）。

由于他开发的小区地理条件不错，宣传也很到位，价格比较合理，再加上他慈善家的光环，楼房预售情况很不错，小区还没有完工，楼房就已经售完。最后结算，税后利润就有380万元。

后来，这位不按常理出牌的地产老板，成了滨海市十大最具实力的房地产开发商之一。而他起家的事迹也成为人们津津乐道的经典传奇。”

洛奇不疾不徐地向母亲娓娓道出这个经典投资案例，目的就是要母亲理解并支持他的起步计划。

“奇儿，妈妈明白了，也理解你的想法，儿子你说吧，具体的要怎么操作？”甘露显然已被儿子说服了，问起具体操作事宜来。

“这样，妈妈，你得去xianggang一趟，找那里的代理机构，注册一家境外商业投资公司，注册地最好是英联邦名下的海洋小岛，这些小岛虽然已经独立了，但名义上还是属于英联邦的，仍然可以享受到许多国际便利，而且还有各种招商引资的优惠政策，税率也比较低。所以选择在这种小岛注册是个很不错的选择。注册资金最好不低于5000千万，验资报告代理机构会帮忙搞定的，咱们只要付出适当的手续费就可以了。然后再开几个境外账户，方便以后的境外结算。其它的就等您回来咱们再商量。”洛奇把具体操作计划也告诉了母亲。

“奇儿，那你准备什么时候去上学？”甘露点点头，表示接下了儿子交给她的任务。不过她担心洛奇把心思放在创业方面，再也无心学业，遂询问洛奇道。

“放心吧，妈妈，你儿子我不会放弃学业的，等您从xianggang回来，咱们再商量在江南市建立公司的基本架构，等事情告一段落，我就去学校报到，正式开始上学您看行不？”洛奇微笑着对母亲道。

“那好吧，妈妈明天就去办理签证，争取后天动身去xianggang。”甘露既然已经同意了儿子的计划，以她雷厉风行的性格，刚然不会推推拉拉的，当即表示以最快速度赶赴xianggang。

“嗯，妈妈，相信你儿子，我们一定会有一个很好的起步的。妈妈，我们一起加油！”洛奇拉住母亲的双手无比郑重的道。

“妈妈相信你，儿子，你是最棒的！我们一起加油！”甘露拥抱着洛奇连连点头道。

第二天，甘露找关系当天就办好了签证，第三天一大早就踏上了飞往xianggang的飞机。

甘露去了xianggang，洛奇在家不分日夜地起草“商业连锁投资公司”的建构、章程、组织、经营模式、管理模式、制度规章、人员配备与聘用、薪资标准、福利标准、用人标准、以及具体的业务、财务、人力资源、仓储运输、行政后勤等职能部门的组建计划，林林总总，加起来不下一百个文件。

好在洛奇现在手指灵活程度远超常人，心里早已打好腹稿，打起字来运指如飞，肉眼看上去，那些在键盘上敲打的手指，只能看到一片模糊的残影，由此可见洛奇的打字速度有多快了。

洛奇足足用了两天两夜才将他所需要的所有文件打好，他有仔细地检查了一遍，把一些他觉得可以改进的地方再次做了修改，才舒了一口气：“总算搞定了。真累呀，今晚好好睡一觉，明天周六，该到李叔家聚餐了，我应该早点过去，看样子掌勺我是跑不掉了哈哈……”

洛奇吃了两天的面包，坐在电脑前除了上洗手间就没有起身过，虽说他现在变异精神力很强大（相对普通人来说），身体仍然会疲累的。

洛奇活动了一下经骨，到洗手间美美地洗了个热水澡，然后倒在床上就睡了。

第二天七点半，补足觉的洛奇精神抖擞地爬起床，洗漱一番，吃过早餐之后就出门了。

今天的天气似乎特别的好，明媚的朝阳照在身上暖洋洋的，走在大街上有微微的晨风拂面，令人心里舒麻舒麻的很有感觉。

洛奇嘴里哼着欢快的曲子，一路蹦蹦跳跳地来到公交站，他要乘323路大巴，再转18路大巴，才能赶到“观海台”李力帆他们家。

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