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“你刚才说什么?他们在卖祖宅?现在房屋能买卖?”何雨柱听到卖房子的事就特别敏感,因为他一直想要买四合院。
“说是不能买卖,私下还是有人不少买买的。就前几天我就听说有人买了一座一进四合院,只是现在想卖的人比较少,买得起的人也比较少而已。”
王二麻子是个混子,对于这种事他都门清。何雨柱也傻了,买卖房子这种事现在还不能放到台面上来,都是私下搞定。何雨柱怎么能打听呢。
“你妈,难怪我打听三四个月了,也没听说有人卖房子的事。”
“哥你是想买房子?”王二试着问道。
“想是想,但有一件事一直没搞明白,现在官方不让房屋买卖,也就是说买房子的人得不到房子的拥有权。那他们买了有用吗?”何雨柱问出了一直卡在心里的问题。
“上有政策下就会有对策,现在他们买卖房屋为了保证,将来拥有产权,在交割钱时会请有名望的人在场,写下借据,大概的意思以房子做抵押,借多少钱,什么时候不还钱房子就归对方。借据生成,除了买卖双方签字画押,第三方人也会签字画押。
这只是其中一种方法,还有一种方法更加简单,不需要第三方人帮忙,那就是在之前借据的基础上,增加一个扣,用租赁100年或者更长时间。
这两种都有一个优点,那就是不管是借条还是租赁协议地契和房契,都是握在买房者手上。将来房屋可以买卖了,购房者拿着手里的东西就可做房屋变改。不能买卖就一直住着就行,反正地契房契都在手上。”
何雨柱苦涩一笑,他是真佩服这些人的脑子,简单的两张纸就能解决所有问题。
“那大脸的房子卖了吗?”何雨柱试探的问道,
“没有,他欠钱太多。为了还帐他要价太高,没人出得起价。放出风来已经一个月了,问价的人多却没有一个人出手。”王二见何雨柱茶水空了,满上接着说道“宅子是三进的没错,可是位置不好,在巷子尽头进出都不方便。而且听说房子不知道多少年没修过了,要住人的话可能还要花不少钱。”
“他开价多少?”何雨柱十分好奇现在一座三进四合院的价格是多少。
“刚开始,他开价五万,见连还价的人都没有就主动降了五千,在四万五的时间还有两个人去看了看房子。结果房子太烂他们还价到两万,大脸把他们臭骂一顿后将他们赶走了。也不知道他们怎么赚到万元户的。”
王二说得口沫横飞,话语里全是羡慕嫉妒恨。
听着王二的话,何雨柱才发现自己是小瞧如今四九城里的人了。别的不说,随便拿出几十上百万的娄家,四九城还是有不少的。
“哥!哥!”王二看到何雨柱发呆,连着叫了几声。
“没事,刚才想别的事去了。明天你去跟那个叫大脸的接触一下,看能不能杀到三万,如果他能接受我这边也没问题。”
“好的哥,这事我明天就去办,杀价这事我在行,你放心好了。”王二拍着自己的胸口说道。
何雨柱起身拍拍他的肩膀说,以三万为线,你谈下的最终价,每少一千我给你提一百,能赚多少钱就看你自己本身了。
离开王二家回到四合院已经九点多了,四合院的大门已经关了,在他准备叫门时才发现门只是轻掩上,并没有把门堵上。
大门被推开一半时,里面就有人在拉门。何雨柱进门才发现是三大爷的大儿阎解成在帮忙。
“原来是解成啊,怎么,这么晚了不睡觉想出去?”在何雨柱的眼里阎家一向是九点钟准时睡觉的,以三大爷的话说就是,这样抗饿,早点躺在床上肚里的食消化就慢。
“不出去啊,我爸见你家里没人,知道你一定会晚回来,就让我在这里等着帮你开门。”阎解成解释着这么晚了自己还在这里的原因。
“谢谢!”何雨柱不知道三大爷这又是唱哪处,但这份好意还是要领的,于是把把伸入公文包中,用意念在空间拿出来一块半斤左右的腊肉,递给阎解成说道“谢谢你特意在这里等我,我也没什么送你的,这半斤腊肉是刚才回来时在街边买的,现在送给你好了。”
“柱子哥,我就帮你开个门而已,你送我这么一大块肉,我怎么好意思收吗?”阎解成嘴里说是这么说,但手里的肉却是没有还回来的意思。
“行了,才半斤腊肉而已,哥包里还有,你要是实在过意不去,以后我要是回来晚了帮我开个门就行。”何雨柱把腊肉放到他手里后,推着自行车就回家了。
“柱子,以后这门大娘帮你开,你也给大娘一块腊肉呗!”
刘大娘前院的位房,家里双职工,每天做做饭带带孙子,他这生活比一大妈过得都要舒服。
“我说刘大妈,你们家双职工还缺这点吃的?”
“这年头我们院里谁家不缺肉吃?也就你家不缺。”
何雨柱笑了笑不再多说推着自行车回家了。
阎解成提着何雨柱给的腊肉,快步跑回家。
三大爷看到后,恨不得拿东西抽他几下。倒是一旁披着衣服的三大妈看见了,高兴的接过还说了几句“送上门的肉不要白不要,你板着脸是什么意思?”
“你们……。”三大爷气得话都不知道该怎么说了。
“你们是丢了西瓜捡芝麻啊,解成十六岁已经过了,他这成绩上高中肯定没希望,不得早点给他安排工作的事?难道你不知道在街道那边等着安排工作的人有多少吗?等到安排解成还不知道要多久呢?
何雨柱如今已经是车间主任了,上上个月他们车间新进了一百个人,难道安排个把人进去不行?他堂堂一个车间主任还是搞得定的!
今天我们帮他开门就收了半斤腊肉,那天去找他帮忙安排工作,你说我们得送多少礼?”
三大妈一听,原来自家老头占便宜的手法是如此高明,走一步就已经算到一年后之后的事。
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