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第62章 亿科面试（第1页）

毕业论文通过后，刘中和胡莎好好地庆祝了一番，胡莎的毕业论文则是以砖厂龙虾的品牌传播为案例，提出了营销中的社交货币概念，被她的指导老师给了高分，认为胡莎的论文是一篇具有开创性市场营销理论的论文，并且还希望胡莎能够发表那篇论文。

胡莎征求刘中的意见，因为砖厂龙虾的品牌传播幕后故事都是刘中告诉她的，在写论文的过程中刘中也给了她很多建议。

刘中当即就同意了，并且认为胡莎和她的老师总结得非常好，这个概念今后应该会被很多市场营销行业人的参考和实践。

胡莎自己当然希望把论文拿去发表，一方面是借着这个机会跟自己的老师加深一下感情联系，大学四年因为自己在校外兼职工作，一些老师对她有一种不好的评价，认为她只顾着赚钱，放弃了大学的学习机会。

另一方面是自己可以凭借这篇论文在市场营销一举成名，因为老师也同意署名，如果发表在重要的论文期刊上，今后自己和业界交流的时候自己身上就有一个很好的标签。

胡莎听到刘中同意她发表砖厂龙虾品牌传播的论文，欢喜地跳起来抱着刘中就吻了起来。刘中如逢甘露般被唤醒了，双手也在胡莎身上摸索着不断攀登高峰。或许是有些时间没有在一起如此激情，两个人当晚你来我往交战了多个回合，最后气势如虹地冲锋拿下了战斗。

两个星期后，刘中收到两个好消息，第一个好消息是华星证券的周蕊打来电话，告知茅台股票已经涨了50%，上次刘中要她在这个时候通知自己。刘中获知此消息后，随即给周蕊下达了指令，要她在半月内以35元左右的价格抛售1000万股，剩下的490万股继续持有。

刘中要套现一笔资金出来是因为一个多月之后会有两家他看中的公司上市，刘中要提前准备好资金，到时候根据市场行情进行布局。

一家是叫企鹅的公司，就是那家发布所有人都在用的聊天即时通讯软件公司，这家公司作为互联网公司里的新秀，已经快速地获得巨大的用户，并且已经形成了多种网络软件平台盈利模式。

另外一家是叫苏金电器的公司，这是一家已经在全国扩张的家用电器和电子产品连锁品牌零售公司，全国城市开发热潮，经济高速增长，房地产市场火爆，极大的带动家用电器和电子产品的消费。

对于有前世记忆的刘中来说，这两家公司后面会发展到什么样的规模也很清楚，到时候什么时候抛售套现都心里有数，当然这些话是不会和周蕊说的。

第二个好消息是系主任李明教授打来电话，告诉刘中亿科地产那边有消息了，那边收到李明教授推荐的简历之后，一看是一位非常优秀的毕业生，就转给人力资源安排刘中走社会招聘渠道面试。

很快刘中就接到了亿科地产鹏城总部电话通知，要刘中后天在鹏城总部面试，面试地点和人力资源招聘联系人信息都发了信息给刘中，刘中马上就买了头一天的机会去鹏城。

刘中很快就到了鹏城，这是他第一次来到这个改革开放最前沿的城市，走在城市的街道上都感受到了一种强烈的朝气蓬勃的氛围。

刘中在亿科地产总部附近找了一家酒店住了下来，刘中在酒店安顿好后，还特意走路测试一下到亿科地产需要多少时间，距离相隔不到5分钟，刘中喜欢关键的事情一定要做好预案准备，要提前预留好时间以免出现任何意外。

第二天上午，刘中稍微打扮了一下形象，出酒店之前整理了一下身上的正装，然后就提前半个小时往亿科地产总部走。

在门卫处凭借人力资源的面试通知短信，刘中很快就顺利的引导到总部大楼四楼的人力资源面试会议室。刘中在面试等候区填写了一下面试登记表，然后交给了现场负责面试的一位美女工作人员，对方还很热情地自我介绍，她叫张燕，现在是在亿科地产实习。

刘中也自我介绍了一下，原来张燕恰巧还是通知自己过来面试的工作人员，并且她还是刘中的楚省老乡。刘中知道很多楚省的毕业生都涌入到了粤省工作，特别是鹏城，外地人口中占很大比例都是楚省的人。

过了一会张燕就引导刘中进入会议室面试，张燕轻声地关上门，刘中朝着所有面试官微微一笑，主面试官很客气地叫刘中坐下。

刘中坐下之前先朝着所有人稍微鞠躬了一下，同时说了一声谢谢，然后就坐下了，接着就开始了正式的面试。

面试官问出第一个问题：“你如何看待现在的房地产市场形势？”

这是一个非常大的问题，如果是普通应届毕业生肯定是讲不出什么道道来的，这位面试官知道刘中是内部工作人员推荐的应届毕业生，就想看看这个人是不是关系户。

刘中思考了几秒，稍微整理了一下思路后，答道：“我认为现在房地产整体市场形势是符合当前社会经济和城市发展水平的，这一轮的房价上涨是市场需求的正常反馈。但是，开发商要深刻理解上面对采取的宏观调控措施背后逻辑，如果理解错了，就很可能会导致企业崩盘倒塌。

简单说就是上面要通过宏观调控政策让固定资产投资热降温，抑制拉动固定资产投资的产业需求，其中典型的就是限制房地产，通过限制土地供应量来压缩房地产投资，通过收缩房地产信贷融资来压缩房地产企业投资资金。

这种情况下短期内反而会因为土地供应的紧缩而导致房价螺旋式上涨，而一些放大杠杆融资疯狂拿地的企业会因为银行收缩信贷而资金链断裂。

所以我认为应对当前房地产市场形势，应该趁着房价继续冲高的机会快速出货，同时要放缓拿地的速度，增加企业现金储备。”

刘中一番话下来，让所有面试官刮目相看，原以为是一个靠关系内部推荐走捷径的应届毕业生菜鸟，没想道刘中竟然是一个对房地产行业有如此深刻理解的优秀人才。

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