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第7部分（第2页）

表30　现金类资产情况表

单位：元

资产名称

金　额

存款

100000

借款

30000

合计

130000

表31　月度收支情况表

单位：元

收入情况

支出情况

丈夫平均月入10000＋2500＝12500

房贷2800

妻子平均月收入3000

养车2000

日常开支2500

营养费1000

娱乐等费用1500

（续表）

收入情况

支出情况

收入合计15500

支出合计9800

家庭月结余5700

理财分析

蒋先生事业有成，家庭收入颇丰，从家庭消费情况来看，两人能挣会花，生活得非常潇洒。不过，孩子即将出生，三人世界和夫妻两人是完全不一样的，届时家庭的各种开支会有所增加。如果继续这么“潇洒”下去，肯定是不行的。蒋先生一边有银行贷款，支付着年利率5。5％左右的贷款利息，一边又将大量存款放在银行，获取2％左右的税后年收益，可以看出蒋先生和太太“懒得理财”，所以，这种理财思路、消费观念都要进行适当的调整。

理财建议

合理控制消费支出。理财，其实一个是增收，一个是节支，蒋先生夫妇两人的月收入高达1万多元，但依然“几乎存不下多少钱”，说明他们在消费上存在很大的盲目性。其实，花钱也是一门艺术。花钱多并不一定能享受生活，而精打细算也并非吝啬抠门。一些事情往往不需要花太多的钱就能取得同样的效果。比如太太每月的营养费为1000元左右，这肯定是走入了“越贵的东西越有营养”的误区。其实，合理搭配、讲究科学膳食，花不了多少钱就能确保准妈妈的营养。同时，蒋先生娱乐消费也应适当控制。太太即将休假，可以利用在家的时间建立一本家庭消费账，对家庭消费情况进行计划和登记，逐月减少开支，最终应将家庭日常开支控制在5000元以下。

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第34节：股市中摸爬滚打不如交给基金公司省心（4）

借款应当尽早要回。蒋先生有3万元借给了朋友，“能够要回的日期也不能确定”，不知这是否与这位朋友的信誉有关。现在比较流行一句话：“你想失去一个朋友，就借给他钱！”因为现在很多人的信誉度下降，借钱的时候是朋友，要钱的时候肯定会翻脸，所以，如果情况允许，还是尽早以购房、生子为由收回借款。另外，蒋先生说有个正在创业的朋友，希望他投资10万元。这种投资更是属于风险性的，并且投资风险是多方面的。一个是朋友经营失败的风险，朋友失信的风险，朋友人身意外的风险等等，蒋先生毕竟是工薪阶层，未来换房、孩子教育等开支较大，所以，在投资上还是应追求稳妥为好。

可以考虑提前还贷。5年以上个人住房贷款利率为5。508％，目前，稳妥型的理财产品几乎没有能达到这一收益的，所以，有理财专家提出，“少支”就是“增收”，提前还贷是最好的理财方式。蒋先生办有35万15年的住房贷款，目前已经还了5年，初步测算，还剩贷款23万左右。按有关规定，银行允许借款人提前偿还全部或部分贷款，提前全部归还本息的，按合同利率一次结清还本付息额；部分提前归还的，以后每月还本付息额按剩余本金和剩余还款期数重新计算。这样，蒋先生可以用10万元存款和朋友归还的3万元借款办理部分提前还贷手续，这样，贷款只剩10万元，贷款的还款压力会大大减轻。

换房应暂缓考虑。蒋先生提到，小区的配套设?

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