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第384章 楼盘烂尾秦毅震怒（第1页）

这一天，会议室当中，秦毅正在召开一个小型会议，内容是听取近期海桐市和下面各个县镇的扶贫工作进度内容。

就在这个时候，会议门被轻轻推开，李欣怡急匆匆的小跑到秦毅的跟前，压低声汇报道：“市长，市政府门口有数百人举着横幅维权，把大门堵得水泄不通，情况是一个叫碧海湖畔的楼盘烂尾了，那些人都是这个楼盘的业主！现场已经有警察在维持秩序。”

听着李欣怡的话，秦毅眉头一皱。

“都堵政府门口了？”

这种事情，极少发生！

“会议暂停，你们都先回去吧。”秦毅对着下面十几个干部道。

“走，带我过去看看！”

他依稀记得，这个碧海湖畔也算是中高档小区，背后的房地产开发商也有些实力的，怎么忽然就烂尾了？

两人一前一后走出会议室门口，就看到常务副市长卓幕闲急匆匆的走了上来。

“市长，碧海湖畔楼盘烂尾了您知道吗？那些业主都围在外面了。”

“刚知道，具体情况你知道没有？”秦毅问道。

“全部情况我还不确定，但是刚刚也知道了一部分的情况，这个碧海湖畔小区算是市里中高档定位的小区，其中有一部分买房的住户是我市引进的人才，本地的一些企业和政府都有补贴。外面闹事的一部分人都是这些精英为主！另外，这个房地产公司资金链断裂，银行监管的预售资金、按揭资金被开发商违规挪用！”卓幕闲忙道。

“原来如此，怪不得如此大胆直接奔市政府门口来了。高学历，高智商的精英还是懂的什么办法才最有效！”秦毅微微摇头。

这种烂尾楼去闹，去什么住建局，房管局没有啥用，都是踢皮球。

所以这群精英很懂得，所以直接来市政府闹，恨不得把事情闹大，让他这个市长和书记看到！

这两年海桐市经济飞速发展，很多行业都需要引进一些精英人才，想要吸引人家过来，自然是得开出一些优厚的条件！

比如房补、直接送车什么的。

都是很正常！

至于房地产资金链断裂，挪用监管的资金，都是大部分楼盘烂尾的主要原因之一，秦毅并没有什么意外！

“不过预售资金、按揭资金都是由政府的房管局、银行、开发商三方共同监管！一般来说开发商想要违规挪用，根本就行不通！看来银行和房管局那边同流合污，大开方便之门啊！”秦毅脸色阴沉，谁都能看出他的震怒之色！

预售资金、包括按揭资金，都是存在银行的账户当中，由三方共同管理。

这一笔钱都是楼盘预售之后，一些住户们缴纳给房地产公司的首付、和按揭的钱！这一笔钱一般来说是用于楼盘的继续建设来用的。

什么叫预售？

就是说楼盘还没有封顶，还没有建成，但是房地产公司获得了这个预售证，是可以预先销售房子！

现在楼盘还没有建成，这一批钱被开发商挪用了，开发商没钱继续建造后续的楼盘，导致楼盘烂尾！

“市长，房管局局长刚刚已经主动到纪委那边自首了。”卓幕闲道。

“这个人倒是知道我一向严厉，一出事就跑去自首了，哼！”秦毅冷哼一声。

其实监管资金被挪用，在国内大部分的城市都存在！

说白了，大家都是这样子干，银行什么的也都是睁只眼闭只眼。

因为开发商拿到这一笔钱了，又可以继续买地，继续建立新的楼盘，又要继续向银行借贷，大家共赢，所以对这种监管就不太严格。

至于政府这边。

很多城市的经济支柱是房地产，所以也在这方面放宽松一些！

一般来说，房子只有封顶了，才可以销售！

但是现在很多情况就是刚刚开始打地基就开始预售了！

可以这么说，商品房的预售制在过往20年对于国内的房地产稳步发展起到了巨大的作用，解决了房地产快速发展阶段的资金需求，但是这种模式之下，往往也是存在的极大的风险！

那就是容易烂尾！

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