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微信发过去之后,郑一炜等了半天,也没有回复。
不知是客户在忙,还是看完图片失去了继续沟通的兴趣。
郑一炜这一通自信的话术,自我感觉极其良好,他觉得这条微信一定能让客户产生强烈兴趣。
从而产生冲动,冲动变行动,立马看房,看完就买,买完就给中介费。
谁知道干脆没消息,没下文了。
郑一炜看看时间,快5点了,算了,不纠结了,先准备一下晚上的带看吧。
郑一炜打印好户型图,找店里伙伴借好盒尺,测距仪。
又向赵亚雨请教了一下税费如何计算,主要他有点记不太清楚12年的税费基数了,找赵亚雨求证一下。
赵亚雨倒是个合格的师父,听说郑一炜要学习税费,连忙放下自己手头的工作,准备好好跟郑一炜讲一讲税费的知识。
听到亚雨要挨个给他介绍营业税,个税,契税的由来和税种解释,郑一炜立马不客气打断了她,说道,
“师父,不要搞名词解释了,你就告诉我,现在各种税的税点,征收条件就行。”
亚雨就把税点和征收条件介绍了一遍,然后还指着一套房子,在草稿纸上列公式,准备算一遍给郑一炜看看。
哪知道自己这边还没算好,那边郑一炜已经给出了最终答案,等亚雨计算完之后,结果一对比,惊的赵亚雨疑问三连,
“这就会了吗?”
“真会假会啊?”
“不可能啊?”
一直到郑一炜,另外找了一套房子,在草稿纸上,把挨个税费都用公式罗列,并且计算出最终结果。
赵亚雨才举着大拇指,连连表示赞叹,毕竟自己当初学这个税费,花了一个多星期,才慢慢搞明白。
“徒弟,你之前真没干过中介啊?你怎么啥都懂啊,刚听你打电话开发资源,你是怎么知道这么多小区的?简直神了啊。”
“我是中介天才,你信不信?我之前在梦里,干过10年中介。”
郑一炜一挑眉,半真半假的说道。
“切,吹牛!”赵亚雨对此直接报以好看的白眼。
“爱信不信,我晚上带看你的南北三居,今晚就给你这房子卖了。”郑一炜继续语不惊人死不休。
“我不信,哪能那么快,你客户房子都还没看,能不能看上还两说呢,就算看上了,价格能不能接受还是个问题呢。”
赵亚雨又端了端师父的架子,继续说道,
“徒弟,为师希望你青出于蓝胜于蓝,可不希望你光吹牛皮不打草稿哦。”
“不管你信不信,我都有强烈信心,能卖了这套房子。”此刻的郑一炜信心爆棚了。
“今晚你要卖了,以后我叫你师父,而且请你吃大餐。”
赵亚雨自然一脸我不信,我看你接着吹的表情。
“哈哈,好,一言为定!大餐嘛,我请你吃,以后记得叫我师父就行。”
回到22岁,郑一炜终于有了点年轻人,爱玩闹的感觉。
带上鞋套,盒尺,户型图,跟店长提前10分钟进了小区。
到达c座3单元之后,给客户发一条微信告知已经提前到达。
还没到6点半,就看到一个瘦瘦高高,戴了眼镜,斯斯文文的年轻人,走了过来。
“你们是米家房产中介吗?小郑是?”还没站定,年轻人先开口问道。
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