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第14章 资金到位全面改造集团（第1页）

次日中午。

郭超仁从有利银行那边办完贷款手续后，第一时间赶回到公司，召开管理层会议。

资金马上就到位，他集团可以让各部门去执行之前集团已经落实的新方案发展计划。

在会议室中。

永生集团各子公司负责人以及总部高层全部在场。

“各位，首先告诉大家一个好消息，我在银行贷款的5000万港币已经通过，资金马上就会到位，所以你们得准备忙了。”

“太好了，董事长真厉害，这时候有五千万资金流入集团，又有这么好的新发展方案，我相信永生将会迎来新的阶段啊。”被郭超仁临时安排代理总经理职位的李志康非常兴奋的说着。

同时其他的管理层听到这个消息也是个个满脸笑容。

“董事长，那我零售百货这边什么时候可以按照计划展开工作了？”

“是啊董事长，既然有资金了，那后天英港府有一场拍地会我们要不要去参加啊？”

“拍地会？”

“是的，今日早上地政总署发出的消息，将会对油尖旺金马伦道的2-9号地块，也就是大哒地、海伦等多个旧村进行全面改造，今明两日是报名时间。”

“金马伦道？”

“2-9号地皮，也就是推出8块地，港府是实行全资拍卖还是拍卖补地价得到开发权？”

“是拍卖补地价得到开发权，另外需要开发商对原业主进行补偿，任何地产公司可以参与拍卖，地块性质全是商住两用。”

“英港府真是够黑啊，补地价也实行拍卖方式，那最低补地价是多少？”郭超仁骂咧的同时，还不忘问最重要的事情。

为何会让郭超仁骂英港府呢？

那是因为这块地是集体性质地皮，本来只需要正常的补地价，给几十万就可以进行开发，另外业主那边当然是由开发商进行补偿约定资金。

可现在英港府为了赚到更多的资金，以拍卖方式进行竞拍地皮的开发权，意思到时候开发商需要给两次的钱，

“地皮详细情况怎样？”

“算了，有这些地资料吗？”郭超仁懒得问，有资料他自己看更好过。

这个位置的地他肯定有兴趣了，等两年时间这些地全部肯定会翻几倍，到时候自己起楼出售，赚到的只会更多。

就是不知道价格多少，他在有利贷款这笔钱还需要投入到各子公司发展，肯定不可能全部拿去拍地的，他需要做好预算。

“有有有，董事长请看。”

郭超仁接过地产公司负责人递过来的资料马上打开来看。

2-9号地块总面积有1976万平方，接近300亩。最大是2号地块家乐新村旧楼，占地总面积是326万平方。

最小是6号地块，128万平方，几块地全是连着的，一排上去全部是建与20年代的旧楼。

低价也从200万起拍，同得主开发商也需要向每户原业主以80港币每英尺进行赔偿，业主也可以选择在新楼盘建好后进行置换，金额多除少补。

郭超仁开始盘算着。

起拍价就要200万，在郭超仁想来想要拿下其中一块地肯定至少要千万港币才行。

另外还要补偿给原业主，这笔数算起来最低成本得接近2千万才能拍下一块地。

考虑片刻后，他有了决定。

“行，等会地产部门连同会计、出纳、审核将每一块地的预算核算清楚，出一份报告给我。”

“下面我们继续吧。”

“会议后各子公司负责人回去可以采用新方案执行，但每个部门执行每一个流程必须每日报告给我，同时盯紧执行。”

“资金我会让财务划拨。”

“至于制造业这边，陈经理，我打算收购几间工厂，成立一家电业公司，自主研发、制造、生产电器、电子产品。”

“工厂我已经看过，而公司除了银行贷款并没有多次抵押与负债或者其他问题，等会我给你资料去联系对方，直接和他谈价格就可以。”

“好的董事长。”

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