手机浏览器扫描二维码访问
第529章 糖衣炮弹选错就完蛋（第2页）
因为没有一个普通人能够抵挡得住这样的诱惑，只要上钩了，那么就会走进他们的陷阱当中！
姜小胜：“不用想，这群狗东西肯定会这么做的！”
苏一鸣和郝运也都点点头，严肃道：“对于一个企业来说，养一个拿着高薪不干活人并不难，但最大的问题就是此人的存在会在心理上影响公司其他工人的生产积极性，导致公司的工作效率降低，引发怨念，甚至会有一批人效仿。
那情况就很恶劣了。
所以我们认为林主任您说推理的很对！”
林默也点点头，好了我再来解说下一条。
经过林默的解说，现在大家都知道这赔偿里面全都是坑了。
姜小胜挠了挠后脑勺：“第三个奖励是房子，这个坑在哪里？”
林默：“这个就很简单了，目前我们国家针对房产税改革已经划分了试验区，试验区一般都是在各个一线城市的核心区域。”
“房产税？”郑强突然就瞪大了眼睛：“这事我知道，房产税改革，江海市中心区域正好就是试验区！”
林默点点头：“没错，在试验区的房子，官方都要对其征收房产税。
而房产税只是一个笼统的说法。
准确的来说，是包括契税，过户费，房产税。
这三项都是根据房产的评估价值来收取的。
越贵的房子，被征收的相关费用就越高。
其中，房产税可不是一次性征收，而是每年都要征收！
江海市中心区域征收的房地产税率是3%
假如君富赔偿给康叔的这一套大平层价值2000万，那么每年光交房产税都要60万！
还有别忘了，一般这种大平层都属于高档小区，物业管理费极贵。”
说着林默拿出了手机查询了一下。
市中心区域高档小区的管理费普遍都是15元每平米。
“如果康叔的大平层是300平方，那么每个月光交物业管理费都需要4500元，那一年就是元。
也就是说，这套房子放在那里每年所需要的费用就是六十五万四千元！”
这个数字一出，所有人都倒吸了一口冷气。
这是何等恐怖的数字！
康叔都后退了两步：“这...这谁住的起啊！”
郑强也察觉到了这里面的坑，接着他问道：“养房子确实很难，但是康叔拿到手之后可以转手卖掉，把钱拿在手里不就行了？”
其他三人也是看着林默。
对啊，这样不就行了吗？
然而林默却摆摆手：“首先第一步需要缴纳过户费，契税相关费用，才能将这笔钱过户到康叔的手里。”
“光是这一步，康叔就走不通，别想着君富会大发慈悲给你，他只会借给你高利贷。
那么我们就当康叔借下了高利贷顺利过户到了豪宅。
现在康叔的任务就只需要在一年之内将其卖出去，就能够逃离高额的房产税和物业管理费用。
千万别想着半价销售。
这种豪宅一般都有业主群，而且住的都是江海的达官显贵，他们会阻止你半价甚至更低价的甩卖。
因为这会影响到他们房子的价格，甚至整个高档小区的价格。
那么就只能够走正常售卖路线了。”
说着林默冷冷一笑：“那这时候，君富可以使用的手段足够让康叔你陷入万劫不复之地。”
喜欢律师：霸凌者无罪？我送他死刑！请大家收藏：（www.xiakezw.com）律师：霸凌者无罪？我送他死刑！
女帝她要科技强国 四合院之超猛一大爷 阿古茹传说 穿越万物系统 赤松游 埋尸三年，我被挖出来了 君谋臣妻 末日之我是特种兵 一人之下：吕家求道人 别打扰我飞升 让你管账号，你高燃混剪炸全网 折腰【又名：惜辞录】 都离婚了，还让我给你弟捐骨髓？ 诡异大佬？不，这次我想当个好人 红尘异仙 抗战兵出九一八，决战倭奴赏樱花 说好做村医，你怎么医武通天？ 女穿男：农家子的科举青云路 接种 落榜？然后被大小姐们包围！
黑道女王太嚣张
...
欲擒故纵①总裁，深度宠爱！
傅思俞十八岁的时候跟二十一岁的易宗林谈了一场恋爱。为了金钱，迫不得已跟当时因为家庭破产而落魄的易宗林分手。时隔七年，易宗林已婚，已是A城首富，年纪轻轻已被奉为商业神话，是全城女性的幻想对象。由于男友公司被人陷害，即将面临牢狱之灾，傅思俞迫不得已去求易宗林。易宗林因为一场车祸失忆，已经不认识她。傅思俞为了男友和弟弟，堕入易宗林精心设计的陷阱，爬上易宗林的床，成为易宗林玩弄的床－伴。傅思俞原以为下了床以后又将是陌路，不想易宗林为了她离婚，并用对她极致的宠爱让她再度燃起埋葬在心底对他的爱。男友的成全，弟妹的支持，她终于和他走到一起。傅思俞却没有想到，易宗林这个表面谦和温柔，实则冷酷腹黑的男人却是在一步步将她推入报复的深渊她顿时醒悟，原来，过去他从未忘记她，也从未忘记她的背叛，他只是一直在等她自动送上门注这是一篇男主极度腹黑且占有欲旺盛，渣却深情的伪虐文，结局欢喜，女主绝非小三。婚后片段傅思俞老公，如果有美女勾－引你怎么办？易宗林三十六计中的一计。傅思俞那一定是走为上计啦！易宗林将计就计！傅思俞易宗林！！！！...
BOSS大人别太坏
百万年薪！当女秘！走狗屎运了吗？身为失恋失业的双失女，穷得交不起房租，却意外接到招聘电话？Oh，mygod，不会是个陷进吧！管他的呢，就算是阎罗地狱她也要去！纳尼？BOSS大人要她当情人？喂，人家不过是拿了你的钱，偷了你的吻，可没答应要委身啊！...
腹黑残王的1号绝宠
她是二十一世纪心狠手辣的金牌特工，他是北燕皇族弃如敝履的身残皇子，一个天生狂傲唯我独尊，一个卧薪尝胆妖魅入骨。当二人睥睨天下强强联手，殿下，我觉得有必要讨论一下谁上谁下的问题？...
萌妻来了，老公大人请多指教
随棠二十岁那年，嫁给了商界显贵萧钧默。只婚不爱，各取所需，只为了那一纸合约。而她以为的各取所需，却换来他的真心交付。89438943所谓一见钟情，如无意外，永远都是针对长相姣好的那一个。萧钧默看上随棠，他从未否认一开始就是因为她年轻，漂亮。母亲撞了他的车，欠下高额赔偿。若是随棠能仔细一想，就能想明白，以萧钧默这种男人的身家，怎会为了区区几万块逼得一个女生走投无路！他是现实的，是势利的，在面对自己想要的东西时，他是不折手段要得到的。随棠有求于他，他提出任何要求，理所应当言听计从，没有拒绝的余地。况且，这男人自身条件太好了，哪方面比对吃亏的都不是自己，权衡利弊，随棠在那份结婚协议上签下了自己的大名。他已是过尽千帆，面对这裘马清狂衣履风流的年长男人，随棠即便靠近，也未敢真的靠近。可是在这绵长温暖的岁月里，他到底是彻底融进了她的生活，仿若身体里那根肋骨，无法抽离。你曾爱过一个人吗？也许，他给了你爱情最好的样子，也许，他给了你最最锥心蚀骨的痛，当你唇边染过他的灼热温度，是否，经年难忘？...
猎捕游戏：腹黑圣王的血妃
她是狩猎家族的狩猎者，以猎杀吸血鬼为己任。他是血族冷魅残酷的王，高高在上，无人可攀。床榻之上，他捏起她的下巴记住我的名字，从此以后，我就是你的王，你的皇。神圣教堂，他邪肆一笑，步步紧逼，你杀我一次，我毁你终身，冷子夕，这一生，我们注定纠缠，你跑不掉的。传说，血族本性凉薄，绝不轻易爱上人类，若是爱上，便是永生永世，万劫不复。感谢阅文书评团提供书评支持！...