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第210章 哼港商（第5页）

可是作为领导，自然希望林平把钱全部花在国内。

“如果你是参与竞拍的公司的话，你觉得这几块地值多少钱？”林平突然想问问这位大局长对于这几块地的价值如何估算。

听到林平问专业问题，孙立仁犹豫了一下后说道：“学校的那两块地应该不会很值钱，我听说过硅谷这个地方，甚至在咱们国内也有人想要打造华夏的硅谷。大学附近人才济济，如果开公司的话的确可以激发很多创造力。

可毕竟这里仅仅是跟硅谷的地理位置相像罢了。

如果有学生想要出来创业的话在国内他们可没地方搞到资金，毕竟国内不像硅谷有那么多风险投资公司，学生们很容易便能够找到起步的资金。

再加上国内的大环境对于私人企业也仅仅是试点运营，而且作为学生来讲，恐怕也没几个人感冒茫然出来创业。如果现在在学校里做一份调查的话，恐怕一千个学生有一两个想要出来创业就已经是极为难得。

所以这两块土地不会值多少钱。即便是把这两块土地完全开发成房地产，也不会有人在这里买什么房子。

我更看好的还是另外三块地，这里可是上级领导规划的京城核心对外区域。就在现在，这里其实已经有很多外国公司的驻华办事处。自从咱们改革开放以来，很多公司在国内都与咱们接触过。

虽然绝大数公司都没有马上定下来要不要在国内设厂投资，但是这些公司却选择设立一个办事处，他们想要在最近的距离上仔细观察。

当他们观察到自己想看到的情况后，自然会果断的选择出手。

至于这三块地的价值，我个人觉得每一块地都应该在五千万人民币以上！”孙立仁给出了一个很保守的价格，毕竟这里不是东京，国内的大环境也仅仅是开了一条门缝而已。

整体的国内经济依旧是仰仗着体制内的国企，私人企业才刚刚种下种子，甚至连萌芽还没有。

虽然有林平这样的超级企业在，可严格来说他只是一名港商。

就这样的大环境下，土地并不值多少钱。

如果是小公司冒然的花五千万人民币，很容易造成公司的资金周转困难。毕竟这三块土地，应该短时间内很难看到盈利的希望。

如果没有一定现金储备的话，一般的公司应该不会选择出手。

出手的人少，竞争就少。

没什么竞争的话，自然也不会有一层又一层的高价出现。

五千万的价格，算是孙立仁给出的一个合理价位。

“你的估价倒也算是合理！其实这土地的价格最大的因素并不是它的地理位置，而是人们对于未来的展望。

如果你看好这个国家的话，认为这个国家在未来相当长一段时间内会非常平稳的发展经济。那么这些土地就会变得越来越金贵，甚至在二三十年后，逐渐追上现在东京的价格。

毕竟作为人口大国，作为首都，想要培养出一个两三千万人的超级都市也并非不可能。

而当这个城市人口达到两千多万以上时，他的每一寸土地都是极为昂贵的。而像这样的核心商务区，更是寸土寸金。”林平毫无保留的为局长大人解说着这三块土地的潜在价值。

“听你这么说，看来你是已经有合适的心理价位了？”孙立仁很想问一问，林平的心理价位是多少。不过这属于商业机密，在没有拍卖到那个价码的时候，估计林平也不会对外透露！哪怕离拍卖仅仅不到十几分钟的时间！

“只能说，我相信这个国家的未来，对于这个国家的未来我从来没有怀疑过！”虽然最终还是没有透露价格，但是这句话让孙立仁眼前一亮。

虽然没有说出具体的数字，可是局长大人也让能够判定林平志在必得，即便付出高昂的代价也在所不惜。

在东京敢花五个亿美金去买一块土地，而现在的他手中至少还有二十亿人民币的现金，即便不用再去兑换外汇，仅凭这二十亿人民币足以拿下今天的这五块土地。

如果那些港商也能认定国家的未来的话，恐怕林平会遇到强劲的对手。毕竟这些港商的背景也都实力不凡，即便这些港商现金没有林平充沛，可是这些港商有足够的信誉从银行中快速拿到贷款。

就算最后输掉竞拍价，可是那个时候这几块土地已然被拍到高价。

“你知道吗？今天的拍卖师还是从港城花了两万块钱请来的！这个人在港城可是主持了很多场土地拍卖会。市政府花这两万块钱的时候，可是肉疼了很久。毕竟对方想要的是外汇，也就是四千美金！而为了拿到这四千美金，市长跟我磨了半个多小时电话。

要不是你即使兑换了整整五个亿美金的外汇，咱们国家当真是每一分钱都恨不得掰开来花。各个部门都需要外汇，哪怕是请一个拍卖师都需要走流程走申请。

好多工厂，为了迎接即将到来的转型，他们在国际市场正在寻找二手的生产线。这些生产线即便是别人不要的东西，那也是要用外汇去购买的。穷啊！”孙立仁说到最后只用了两个字结尾。

虽然国家有大把的人民币，就现在上海的所有工厂每个月都能生产价值三百多亿人民币的产品。

可是国外市场只认美金，再多的人民币对他们来说一文不值。

而想要把产品变成美金，这是一个很残酷的现实。

毕竟很多产品并不能成功的打入国际市场，落后的生产线，落后的产品，根本没有丝毫的竞争力。

天天加我微信，还说是高冷校花？  篮坛终结时代  我在二次元里偷取万物  往返三国：开局貂蝉看我不像好人  我的深海渔场  重生1985（首富从卫生巾开始）  凡人陆师兄  男人三十如狼  史上最强太子爷（又名：极品皇太子）  大胤压棺人  我对恶魔果实没有兴趣  我隐藏实力被天道榜单曝光了  亮剑之开局一个团  从苇名城走出的无双剑圣  开局被骗加入向往  穿书后我天天怕被人吃了  我真的是正经道士  可能是本假银魂  乡野小医仙  从紫罗兰开始的无限穿越