手机浏览器扫描二维码访问
第467章 大明朝的城市化道路和跳脚的大臣们（第2页）
其中20是要交税的（房地产交易税为20），还剩48的利润。
找银行分期贷款年，商业贷5年总利率15，毕竟刚开始扶持，政策给宽松一些。
贷款1500万两，给银行的总利息就是225万两。
420万平按照每平6两银子卖出去的总价是2520万两。
225万两除以2520万两，9。
也就是说，有9的利润是要交给银行的，这是贷款的成本。
还剩39，建筑、运营成本15，建筑、运营成本是378万两。
这也算是合理了。
最后地产商自己赚24，一共是6048万两。
注意哦，这是第一期的地。
他们一共贷款1500万两，总利息是225万两，也就是说一共要给银行还1725万两，分五年换完。
而他们买地加建筑、运营成本一共是1218万两，还剩282万两，最后账上是8868万两。
他们自己掏钱680万两。
净赚了2068万两。
暂且按照每家均分来算，每家也能从中赚2585万两（约17亿元）
所以，这个商业模式是行得通的。
前提就是要有人来买房。
那么问题来了，这个商业模式中，银行也是有收入的，银行赚225万两。
这是银行的收入，银行的支出就是除了银行的基本运营费，剩余的就是给老百姓的存钱利息了。
按照目前皇家银行的存款利息，银行肯定是赚钱的。
银行赚了钱，要怎么办？
一部分留给自己做运作，一部分上缴国库。
上缴国库之后，当然是投入民生建设和对外出口贸易，赚更多的钱来去拉动其他地方的发展。
等等，还没完。
买房的人找银行贷款，也要交利息。
那么接下来到底有没有人愿意买房？
6两每平，买100平的房子，600两，找银行贷款，总还款额度1000两，分30年还完，每年还33两，每个月还275两。
买不买得起？
以目前大明朝国民的收入，许多人都买不起。
但有一部分人肯定买得起。
[综]再揪我尾巴咬你+番外 金玉良婚：闪婚对象是霸总 我死去那天的故事 毒妃重生，踹了渣男嫁他大哥 在规则怪谈撩到了死去多年的男友/规则怪谈：撒娇男人最好命+番外 直播讨债，一个关注全网吓哭！ 过鲸 小萌狐身娇体软，高冷师尊心动了 东方羽柳文馨 谛听私语+番外 男人与兔+番外 都市绝品神尊 心中无男人，打野自然神[电竞]+番外 万界神诀 重生1991：开局迎娶绝美班长 回到古代搞发明 寂静证词 我才不会喜欢她 恶龙毁灭世界中途失业+番外 超强进化
位面时空指南
得到仙缘洞府的丁阳，自由穿梭三千小世界，抵御大千世界的横来干涉，从容面对财富地位感情金钱权力美女的多方诱惑。欢迎参加时空位面旅行，跟随丁阳的脚步踏尽不同位面时空的征途，穿越历史未来都市魔法仙侠异界神话男人女人，应有尽有。（位面旅行社QQ群128400776）...
替婚新娘：总裁好好爱
婚前，他是她的准姐夫，婚后，他是她那索欢无度的丈夫！结婚一年不到，她负气离开！再归来，她已是当红女主播！老公，那个人说我潜规则！我不叫规则！他笑得妖孽，但规则是我定的！某天。老公，她说你不行诶。夜景恒立马给她买了一块昂贵的表今晚看好时间。孟愉喷血。又某天。老公，今天我要和当红某男巨星做节目，你听听我的台词。良久。孟愉你脱衣服干嘛？夜景恒这个桥段，你该摸男明星的肌肉。他一脸阴沉，将她吃干抹净，还有力气摸吗？孟愉半死不活。第二天，她的节目变成了文化类节目。...
巨星夫妻
张乐拍了些小广告的不入流小导演忽然红透半边天成为各大媒体争相报道的焦点。不过让他郁闷的是他红不是因为他那惊人的才华也不是因为穿越重生后的金手指而是因为他有一个当红的明星老婆。跟老婆一样红比老婆红让老婆和自己一样红个得国术传承的武替重生异界的彪悍故事。...
拯救武侠美眉
曲非烟，阿朱，香香公主，阿九，穆念慈她们本不该死，她们本不该有如此凄惨的结局，不该天妒红颜，既然如此，我赵开从今天起，就和老天抢女人。这是一个关于杀手重生追寻自由的故事，这是一个关于武侠江湖儿女情长的故事，这是一个关于敢于与老天抢女人的男人的故事。年少不惧江湖老，放歌四海任逍遥，未解前路多少事，欲与青天试比高。同学，我会随便告诉你，之所以要扯这么多，就是为了打着正大光明的旗号泡妞来着。ampltpampgt各位书友要是觉得拯救武侠美眉还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦！ampltpampgt...
快穿女配：男神求你别黑化！
（推新书快穿攻略我的宿主伪白莲）绝世宠文1v1，男主始终如一，男女主身心干净。全程撒糖。主男女主感情。标签一见钟情身为资深颜控的情无药，听说有一个名为男神拯救的系统，于是她就申请加入了。打算救男神于水火之中。可是为什么系统没有告诉她，黑化是什么鬼？为什么男神们都有个那么可怕的共同爱好？一言不合就绑人？系统...
极品红颜劫
她，乃极品红颜，却命运多舛肉身魅惑东方神界祖圣的妖孽与西方贞洁的处女神的两具完美肉身的结合体。灵魂四段坎坷经历铸就的强悍灵魂。这一世，她带着那清澈浩瀚的海水也洗不去的一身耻辱和肮脏，居然穿越重生在青楼！身份却是高贵的两国公主外加一国圣女！她的诸多悲摧与劫难，皆是人谋或神谋之祸看传奇女子携带神奇空间，搅乱人间诸国，引发东西方神界浩劫，却活的一世逍遥快活美男多多，苦尽甘来，惬意畅快（求点击阅读加入书架求投票推荐评价打赏！）...