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第77章 同学合作（第1页）

第二天，刘中拿着自己和陈丽萍签的投资协议到中华银行鹏城分行营业部，吕薇薇正好也在，听到刘中又要转走1000万元，怎么都高兴不起来，但又没有办法，还必须热情地为客户服务。

刘中银行账户上本来5000万，吕薇薇还想着他这笔钱一直放在分行的话，自己的业绩绩效能排第一。刚放不久刘中买房就转走了660万，之后投资制造企业又转走了2000万，现在又要转走1000万，那刘中在这边银行就剩下1340万存款了。

刘中办好投资款转账手续之后，立即给陈丽萍打电话，告知投资款已经转过去了，后续变更手续就交给她去办理。

刘中随后又跟吕薇薇咨询房产抵押经营贷款的事情，后续跟同学曹石磊搞公司会需要经营贷款的融资支持。吕薇薇听到刘中要贷款，心里暗喜，给有钱的人放贷款是银行最喜欢的事情，就怕有钱人贷款贷得少。

8月份，刘中在企业策划部的工作依旧有条不紊，亿科地产全国项目的销售情况似乎也没有受到调控的影响，这让刘中这样的小兵在集团企业策划部工作也没有多少压力，只要跟着领导们学习就好，按时完成工作任务。

9月初，刘元和刘坤从老家，不过老婆都没有跟过来，他们老婆都怀孕了，在老家养胎更放心。他们过来后，刘中和曹石磊把他们接到了市中心一个城中心租好的房子那边。

房子曹石磊通过一个城中村一个村书记的关系，以很低的租金租到的，一楼做办公用，二楼隔成了两个房间一个客厅住。刘中要他们在一楼的外面搞个做饭的，就可以解决吃饭问题。

曹石磊先到边上的超市买回来四瓶饮料，然后四个人就在一楼的两张沙发上坐下来先开个碰头会。

刘中先说道：“二哥、堂哥，这次喊你们过来了，主要是我同学曹石磊的关系，鹏城这边现在每年大量的涌入，房地产行业要比金陵那边活跃多了，你们两个人有装修改造经验，我们准备的生意是先收购或租赁托管房子，然后进行装修改造，再对外出租。你们是自己人，这样我们装修控制好成本的话，房子装修改造后的租金回报率就更高。”

刘中通俗地跟二哥刘元和堂兄刘坤解释到这边做什么生意，曹石磊接过刘中的话：“我跟刘中在大学是一个宿舍的，你们是刘中的二哥、堂哥，我今后也喊你们二哥、堂哥。这边是两张地图，我划了几个点，你们先到这些地方熟悉一下，然后你们再到装修建材市场去摸一下行情。”

“这样可以，你们最近一周就按照石磊的安排，你们愿意过来帮我们两个人，我们在股份上也考虑给你们安排，我跟石磊各占40%，你们两人各占10%，你们看这样行吧？”刘中接着说道。

事情交待完之后，刘中和曹石磊就先走，待会还约了一个设计师面试，两个人在附近找了一家咖啡厅边等边聊。

曹石磊跟刘中说他是公职人员，在职期间跟别人开公司不太好，虽然现在没有禁止，刘中的意思是让曹石磊找个亲戚或家里人帮他代持一下，曹石磊最后觉得还是直接让刘中代持更好。

刘中觉得这不是问题，不过自己也跟曹石磊坦诚相告，后面如果能做起来，自己会退出，愿意和他合伙来做这个生意，主要是为了给家里人找个发财致富的事业。

两个人还把公司注册的事情给敲定了，刘中说自己来出200万启动资金，注册资本金全部自己来垫，要曹石磊先想办法在办公点附近想办法租下来一辆栋房子，城中村的居民楼、工厂、老小区的房子都额可以，然后改造成单人间、双人间、四人间的员工宿舍，我们把这个做成一个标杆项目，公司的定位是企业员工住宿服务运营商。

曹石磊听着刘中对公司清晰的战略规划不由得称赞，从税收的角度，公司买下房子涉及到各种税，最后分红依然还有个人所得税，然而个人买房后再卖出房子的时候个人所得税、增值税基本上没有，所以就先以轻资产租赁的方式或者两人个人先把房子买下来在托管给公司比较合适。

两人在咖啡厅聊了二十分钟后，曹石磊约的设计师过来了，曹石磊站起来喊他坐下。设计师主动跟刘中握手，并自我介绍他叫胡长林，刘中也很客气地自我介绍了。

坐下后，刘中详细了解了一下胡长林的履历背景和设计专长，对他的设计能力还是很认可的，不过刘中特别询问了他是否对日本的装修设计有没有深入研究，得到确定的回答后，刘中就告诉曹石磊自己没有其他要问的了。

曹石磊对胡长林相对而言还是比较了解的，是他母亲亲戚家那边的，他刚才得到刘中暗示认可胡长林的履历和专长，就跟胡长林说明了一下这边马上成立公司，找到房子后就会启动项目装修，到时候提前跟胡长林联系。

胡长林很高兴地站起来跟刘中和曹石磊握手表示感谢，承诺后面一旦合作一定会好好把项目做好。

等胡长林走了后，刘中就商量公司办理注册手续的事情，曹石磊的地头关系比较熟悉，曹石磊就主动说他来跑这个事情。

说定事情之后，两人就各自走了，刘中没有回家，而是回去找二哥和堂哥，刘中准备晚上喊他们两个人吃个饭。

刘元和刘坤已经把二楼住的房间收拾好了，也买好了生活用品，三人就在附近找了一家海鲜店吃饭，老家那边吃不到新鲜海鲜，刘中要好好请他们尝尝鲜。

饭桌上，刘中问了一下老家长辈身体情况和家里现在发展的形势，刘元和刘坤告诉刘中，家里人一切情况都好，现在他们二人老婆有了小孩就想着多赚钱。

刘中告诉他们两个人，好好在鹏城发展，自己跟同学做这个公司主要也是为了后面能够多带一些人出来，自己非常看好鹏城的发展。同时，建议在公司内部工作上，刘元往房屋运营管理方向，就类似于物业管理和酒店管理，一定要加多学习，刘坤还是把房屋装修管理方向，要多跟设计师学习，尽早成为一个可以管理多个装修项目的管理者。

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