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第181章 蓉城园区（第1页）

杭城电商产业园项目签约之后，后续推进落地的工作就交给李若男安排相关的人去做了，刘中则先直接从杭城去了沪城，刘中和叶欣然两人频繁出差，让两个人难得碰到一起的时间，这一次正好刘中在杭城，两个人就安排了一周时间在沪城待着。

刘中回到沪城后，7月下旬的天气非常炎热，第一天和叶欣然哪里都没有去，在法租界的别墅里过着二人世界，两个人各自展示了自己的厨艺。

两人好久没有见面，自然是一番天雷地动，两人在激情的时候也忘记了安全措施，事后叶欣然说如果怀孕了也更好，自己喜欢小孩。

叶欣然知道刘中是因为两人还没有举办婚礼就怀孕的话，按照老家习俗可能对叶欣然的声誉不好，如果叶欣然真的怀孕了就感觉对不起她。

叶欣然听了刘中的说法哈哈大笑，叶欣然告诉刘中，在香港完全没有这种事情，并且两人举办了正式的订婚仪式就就是代表了两个人正式在一起了。

听着叶欣然哈哈一笑，刘中翻身起来把叶欣然压在身下又是一阵阵波涛汹涌。

……

第二天吃早餐的时候，刘中把自己计划过邀请同学徐俊峰夫妻、彭鑫夫妻来家里聚一聚的想法，跟叶欣然说了一下。

叶欣然知道这两个人现在虽然级别不是非常高，但也是在沪东金融圈有名的人了，于是就列了一个采购清单，让保姆去把东西买回来，准备自己亲自做一顿西餐的家宴来招待他们。

两天后，徐俊峰夫妻、彭鑫夫妻四人应约而来，刘中和叶欣然下楼在别墅小院里迎接了他们，徐俊峰、彭鑫两个人都拎着几件礼物，里面就有茅台酒。

刘中有很长时间没有见到邱晨了，特意上前跟邱晨握手问好，那一瞬间也让刘中想起了原先在金陵时候的时光，不过这个闪念一瞬而过。

女士们听说叶欣然亲自做西餐，于是要求一起加入去帮忙，也跟着学习港式西餐如何做。而刘中、徐俊峰、彭鑫三人就干脆在客厅里边喝着香槟边聊天，彭鑫已经升任副处级了，可能后面会到下面的部门去担任职务，徐俊峰在由于是不是到下面的支行工作。

彭鑫给了徐俊峰一个建议，认为徐俊峰可以思路放开一些，不如从银行系统转到政府金融主管部门，这样未来个人职业通道就打开了。

刘中和徐俊峰都脑洞大开，彭鑫不愧是在体制内工作多年，徐俊峰专业是房地产，并不是金融专业，如果继续在银行里，可能他的空间也不是太大。

彭鑫知道徐俊峰家里的背景，本身银行系统与政府金融系统的管理人员就有互相调任的规定，徐俊峰本身也是在行里的重点培养干部。

不过彭鑫建议徐俊峰最好是报名参加去贫困地区做援派干部，毕竟他要直接去政府部门担任副处级的岗位位子太少了。

正当三人聊得差不多的时候，那边三位女士已经把西餐全部做好了，邱晨过来喊男士们开餐，三人随即起身去往餐厅品尝女士们的劳动成果。

在沪城调整一周后，刘中去了一趟姑苏，视察了强元地产姑苏的湖东郡项目，沈宁正好也从蓉城回来开会。两人聊完汉城和蓉城楼盘情况后，沈宁告诉刘中，蓉城那边领导希望刘中能够过去考察。

沈宁在跟蓉城领导汇报项目的时候，特别提到了兄弟公司强元产业科技园目前在各地省会城市投资布局，如果蓉城有相关的项目，她这边可以推荐给集团董事长。

这让蓉城分管招商引资的领导非常高兴，蓉城经历2008年的艰难困局后，现在是急需外地投资者的进入，特别是产业科技项目，于是就给沈宁拿了一些天府新区的项目选址。

刘中看了一下几个选址，位置非常不错，立即表示可以安排第二天就飞蓉城，上午到了后到现场去考察一下，下午跟蓉城的领导和招商部门会面交流。同时让沈宁跟强元产业科技园集团总经理李若男说一下，要她从鹏城那边带人飞蓉城。

沈宁一看刘中这么快就决定了，立即联系蓉城和鹏城那边安排行程。

第二天刘中和沈宁一大早飞往蓉城，一路上刘中反复在研究沈宁给自己的规划选址资料，刘中对蓉城项目有了一个大概的定位，准备结合鹏城电子科技产业链和蓉城电子科技科研资源，建设一个电子信息科技园，主要面向通讯技术、信息技术、半导体、物联网、互联网等领域的科技企业。

虽然沈宁安排了强元地产蓉城项目公司的人过来接机，但蓉城招商部门的领导也还是亲自来机场接机了，出了机场没有停留，众人就直接去了天府新区。

刘中对蓉城还是比较熟悉的，前世多次到蓉城考察和旅游，蓉城的发展格局南面的天府新区最好，规划配套也非常齐全。

一上午招商部门的领导带着大家看了三个选址，刘中最后选择了最南端靠在主干道规划地铁站附近的500亩土地，另外两块土地虽然是天府新区最靠近市中心的地方，但是不在主干道，且离规划地铁站将近三公里。

中午，刘中和李若男带过来的几个人一起讨论了一下投资条件，李若男和团队成员一致认为40万元每亩的价格可以接受，如果高了就没有必要。刘中反复琢磨这几个数字，500亩土地，总地价2亿元，规划建筑面积50万平米。

下午，蓉城市政府会议室，常务副市长和招商、土地、规划部门领导均出席了与强元投资控股集团的投资洽谈。

规划和土地部门对李若男提出的投资条件有些存疑，过去蓉城被那家倒下的拓普软件园炒作坑过一次，现在对类似打着投资科技园、产业园、软件园项目的企业都带着有色眼镜看待。

李若男拿出了强元在鹏城山坪区的智能科技产业园项目规划和开发现状资料，并且明确告知蓉城的领导，强元产业科技园集团的开发模式是采取大部分只租不售的经营模式，园区整体开发定位统一招商，用集团资源影响力找大企业，用集团资本投资孵化科技创业企业。

刘中中间插话表示，强元投资控股对产业科技园业务板块就是定位做长期投资开发，盈利模式就是靠收取租金来盈利，公司在资金安排上是考虑了资金储备问题。

最后常务副市长拍板，双方都做一些让步达成投资协议，地价40万元每亩，但建筑业态配比调整为研发办公70%，商业配套15%，长租公寓15%。

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