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在所有人的目光被翰林院和新科举给吸引过去的时候。
无人注意到,京城的一片小角落里,有一处房子正卖得火热。
原本南城口水街的普通百姓觉得,像这种没有地契的房子修出来一定没有人买。
然而,随着一篇在科举书上的《买房赋》一出,南城这处正在修建的没有地契的房子,瞬间成了不少人的焦点。
总有在京城买不到落脚处,为了生计又不得不在京城讨生活的人,需要一处这样的房子。
它没有地契,但它有房契啊。
有了房契,就表明自己在京城有个落脚处了,不是无根无萍的浮萍,某天随时会被租住的主家扫地出门。
对此许怀谦很有体会,在现代写好合同租的房子都有被房东因为各种原因扫地出门的,更别说在这个法律不太健全的古代。
更多的人因为没有房子而没有安全感。
这篇《买房赋》一出,不少有这方面需求的人就注意到了。
起初注意到的是在京都的读书人。
他们大多数都是在京都边读书边等着下届会试的举子。
说实话,在他们的家乡,作为举人的他们来说是不缺钱花的。
因为成为了举人,就能免税五十亩,相当于免除家中五个男丁的田税,如此多的田税省下来也是一笔不小的数目了。
加之他们还能免徭役等等一些隐形的收入,这些零零散散的收益加起来,一年最低也能有个上百两银子的收入。
这些钱放在各州府,怎么都能让他们过上中上生活,但放在寸土寸金的京城嘛,就有点让人捉襟见肘了。
别的不说,吃住开销就很大。
上了京城,许怀谦要上班,就不管家里的生活开支了,这项活儿都丢给了王婉婉。
她现在可是他们家的大管家。
平日里,许怀谦的俸禄什么都是她在打理,每月按时按点到户部领。
缙朝官员的福利待遇其实还挺可以的了,除了正俸以外还有禄米、田俸、以及吃食住行上的各类补贴取。
像许怀谦这种从六品官,一个月的正俸六十两银子,禄米八石,以及衣料、肉类、酒类、车马费的十两左右的补贴。
除此之外,他还有田俸,也就是职田。许怀谦从六品官有四顷职田也就是四百亩地,一亩地取三斗,一年下来也有一百二十石粮食了。
再加些杂七杂八的岁俸,许怀谦的年收入能够达到上千两左右,跟现在的国库收益比起来,其实很不错了。
但实际呢?
京城物价高,王婉婉跟他说,别看他家人少,目前只有许怀谦、陈烈酒、王婉婉、陈小虎、陈小妹还有借住的章秉文,孟方荀和宋微澜成亲后在京都买了个宅子搬出去了,而裴望舒有钱得很,也买了宅子,以及三个下人,十个人都不到,但一天一日三餐的寻常开销都在五百文左右。
要是遇上过年过节,来人来客或者偶尔想吃点好的,就不止这个数了,一个月的吃食开销怎么都得在三四十两往上走,这都是很省的了。
这仅仅只是吃,还有一年四季的衣裳被褥,下人的月例,以及各处的人情开销。
如此一算,他们这个不到十口人的家,要是全都只靠许怀谦的俸禄过活,日子不知道得过得多紧吧。
而这些还是得建立在许怀谦是个健康之人的条件下,像他现在有病,那每个月花出去的药钱都是他的一年的俸禄,这要是没有能干的陈烈酒,他们连京都的普通人生活都不如。
这官员家庭都尚且如此困难了,更别说在京都等着会考的举子们。
别的不说,这每个月的房费租金都是个大头。
京城房源紧张,想要租到符合读书人心意的房子很难,而举子们因为有功名在身或多或少都有点子清高,是不屑于跟人同租的,想要住得好,就得花大价钱。
有钱的举子还好说,没钱的举子那日子过得紧紧巴巴还憋屈,一点举人风光都没有。
因此,陈烈酒的这种商品房一出来,不少在京都清贫度日的读书人瞬间被吸引到了。
一套在京都的房子需要五六十两左右?这比在京都租一间小院一年的租金都还要便宜吧?
至于没有地契?
完全不用担心,他们只是借住,又不是久居,万一在京城考上进士了,调任外地,不知道要过多少年才回来,就当花五六十两租个百年的仓库,还能放放没有办法到处倒腾的东西。
而且,他们去南城看了陈烈酒修的房子,一百方的空间做了隔断,一个主室,两个偏室,还有放恭桶和洗漱的隔间,以及一个小小的厨房。
跟客栈很像,但又不同于客栈,一栋三楼,一梯两户,每个房子都是单独的门,不用担心别人在走廊外就能偷窥到自家的窗户。
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