手机浏览器扫描二维码访问
第51章 红粉世界051（第1页）
对于800镑的年租金，奥斯汀先生没有立刻反驳，即使这已经是他曾经年收入的10倍了。但他提出了一个‘小小建议’：
“800镑的年租金没有问题，但我希望我们能签署一份补充协议。”
“你知道的，我们如果入住白玉兰广场的房子，必然需要修缮、装饰这所房子，这不会是个小数目…如果只是租一年，那就太浪费了！但我也不可能同房主签下一个七年、十年的长约，毕竟我决意这一两年内就要买下属于自己的房产了。”
“我的意思是，补充协议必须说明，一年之后，如果我愿意购买白玉兰广场18号，这所房子就必须卖给我。在此期间，房主不能去找其他的买房者，也不能将这所房子用作抵押之类。至于说房子的售价，我们可以现在谈好，未来不论市面如何变化，都不会改变。”奥斯汀先生说出了自己想了有一段时间的想法。
实在是房子不是自己的，他做不到花大价钱去装修。类似那种有钱人旅游住旅馆，还要临时将旅馆装修一番的举动，他是听说过，但他觉得自己这辈子是做不到那样了，即使他再有钱也做不到。
对于奥斯汀先生的要求，房屋经纪人只是思索了片刻就答应了下来。之所以能不过问房主就答应，在于他对房主的了解——原房主，那位西玛纯贵族，他不在乎房子是租是卖，或许卖了还更合他心意呢！
之前带人看这所房子也都是做租卖两手准备的，他这里还有原房主给他的卖房底价呢！在底价的基础上，房子卖的越贵，他的佣金就能拿的越多。
思考了一下现在的情况，房屋经纪人认为说服那位西玛纯贵族出租一年后再卖房是很容易的，至于这一年的租金，还可以看作是卖房钱投资得的利息。虽然以如今年月投资的行情，这利息率有些低就是了。
毕竟，这可是相当保险的殖民地公债利率都有四分五厘的时代！
若是按照这四分五厘的利率计算，18000镑的年利也有810镑呢！而相比起买殖民地债券，租房可要麻烦多了，还要注意房子的保存情况，存在‘资产损耗’，偶尔还有租房空窗期什么的…烦不胜烦。
但这事儿毕竟只有一年，所以还是可以接受的。毕竟前面房子都已经空了两年了，这两年，这桩资产就完全是折旧，一点儿不带来收益的——虽然随着美林堡这座城市的发展，这里的房地产业是欣欣向荣，房价也不断走高，但两年间的涨幅能不能跑过房子空置折旧的损失真的很难说！
要知道这年头的房子，哪怕是美林堡这样的首都城市，其主要价值也不在地皮，而在房子的造价本身。如果不是这样，也不能解释很多贵族在乡下修一所庄园，所花费的金钱一点儿不比城里宅邸少了。
这固然有乡下地方大，庄园的规模是城里‘普通豪宅’不能比的原因，但也完全能说明此时房价的核心所在。
房屋经纪人认为租一年再卖，这个主意可以接受…而且就算奥斯汀先生租了一年后觉得不行，拒绝购买，这一波也是不亏的，白嫖了一次大修缮啊！要知道，这样的豪宅修缮起来工程也不算小了，工费、材料费也是不菲呢！
“您的想法我会向房主说明，但……”虽然心里认可，房屋经纪人还是没有一口答应下来，他要为之后谈的东西留出余地么。
“我们可以谈谈房价的事儿，如果要签订这一份补充协议，按您说的，得定下一年后的房价，这也是需要得到房主认可的。一起说定后，我也更容易同房主商议…关于价格，您是怎么想的呢？”
房屋经纪人观察着奥斯汀先生的脸色，就见他非常直接地说：“哦，这件事我考虑过，我认为14000镑是个可以接受的价格。”
“14000镑？”房屋经纪人皱起了眉头，这和他的底价其实差的不算多，房主给他的底价是15500镑，佣金和税都含在其中。这个价格以这所房子的情况，本来就有些偏低了。这主要是之前空置两年，租卖都没成，让房主有些不耐烦了，所以降了一次价来着。
房屋经纪人意外于奥斯汀先生开口就是个明显不符合行情的低价，要知道他这样乍富的富翁，很多都讲究一个‘面子’。突然面对朝自己徐徐打开大门的上流社会，很容易不知所措，轻易不敢露怯…买房买地、雇佣仆人等等，很多都是对面一报价，就眼睛不眨一下答应了。
不过奥斯汀先生这样表现也不是说多稀奇，人是多种多样的，富翁也是。有挥金如土的，也就有吝啬守财的。乍富之后，奥斯汀先生依旧能以比较务实的态度对待自己的财富，房屋经纪人反而是比较欣赏的，即使有人会认为这是‘小家子气’。
毕竟，他自己也是这类人嘛！
意识到奥斯汀先生的性格之后，房屋经纪人就转换了策略，和他以‘市场人’的方式讨价还价起来。
重生之从跑男落水开始 抗战：既然有红警那就统一全球吧 官神(问鼎) 危险！玄学大佬出没，万鬼臣服 隐婚俏特助 玄学真千金在综艺爆红了 剑中有明月 这个全息游戏好逼真[快穿] 恋恋不忘 廉价的爱 四合院之我成了何晓 皓月戏蝶 反派：答应你退婚，我走你别哭啊 沙雕师姐每天都在换人设 历史人生模拟器 万剑人皇 走过西藏 假婚契约 雨情铭心 宿主她只想屯物资
请君入瓮：皇上快躺好
他一代帝王，天之骄子娶个和亲小妾在后宫风生水起，节节高升，瞒天过海将皇后偷梁换柱，妃子接二连三变傻，失踪。而她只是一笑而过，美名其曰道皇上，妾身看你这皇宫死气沉沉，应该增加点生气。某男的确很生气，他的皇后，有一日却发现突然变成了她这只磨人的小妖精！...
云川记
数十万年前，人命卑贱，同族相食，一位无赖少年，自青丘而起，乱中求生，却在数十年后一统云川，立人皇正统，连五方天帝都随之泯灭。三千年前，世源光圣皇仙逝，四大圣地避世不出，五族分裂，为乱至今。圣皇大治终结！如今，南荒炎帝大葬，五族汇聚，奴隶出身的陆羽恰逢其会，却误入仙途，踏上了一条不一样的路。云川经内的无名金箔，招摇山被埋没的大祖，枯灯人皮下的帝师庙。。。。。。且看陆羽如何一步一步踏破诸天，叩开因果的谜团！...
红楼医疗系统
本文定于本周二（7月12日）入V，当日更新三章，不会倒V。感谢大家一路的陪伴与支持！你们的订阅，就是我码字的动力啊！带着一个医疗系统和一座救世莲台，现代女汉子穿成了新任贾元春。祖父要死了？没关系，我治！珠大哥哥要死了？没关系，我治！林姑妈一家身体不好？没关系，我治！她忙着治病改命，拯救红楼众芳。自己也混成了万千宠爱在一身的皇后娘娘！那么，顺手再治治这个病态的天下？1本文黑贾赦贾珍贾敬赖大一系，雷这个的不要进2为了话语权，女主入宫是必须的，嫁入皇家是必须的，当皇后也是必须的。但请大家放心，女主的忽悠神功和金手指会大发神威，让男主绝对不会有别的女人。换句话说，本文是双C，1元春引起的蝴蝶效应，会让原著的剧情崩完，所以除了人物背景外，本文基本上可以当原创看4本文只以通行本前80回为蓝本，不参考任何同人言论（包括高鹗续本）专家观点和其它版本信息。那80回未明确写的，我都按照自己的理解演绎了，请考据党们不要较真5本文有湖小胖对贾府隐秘的一些猜想，若不认同，实属正常，毕竟红楼里的很多东西都存在争议，还请口下留情6本文中关于医学的部分，都是我参考了一些专业书籍瞎掰的，大家就不要当真了。已完结文无限恐怖同人最强智者与最强精神力者的相遇原创文非人类秘密恋人，怎么见光？湖小胖的窝，求收藏啊求收藏！...
先婚再爱，总裁别无礼
正文完结，番外中绝对宠文第一次见面，同一间餐厅，她相亲，他分手，他顺手拉她当挡箭牌，然后，她被他的前女友泼了一身的红酒。第二次见面，公司总部，她应聘，他面试，厕所门口，她堵住他，狠狠踢了他一脚，正中红心，她报仇了。第三次见面，同一间咖啡室，她又相亲，他也相亲，但他却突然冒出来毁了她的亲事，还对她说，我不希望我的新秘书刚上任没几天就婚假孕假请一堆，所以，工作婚姻，你二选一吧。她目瞪口呆，没料到世上还有这种事。但是下一刻，他又说，不过，也不是没有两全其美的办法，现在我缺一个秘书，也缺一个妻子，不知道唐小姐你，有没有能力，身兼两职？这是一场不打不相识的婚姻，唐棠觉得。至于婚后，看着自己的老公天天花边新闻，新女友旧女友一堆跑上门。唐棠终于明白了，为什么他的妻子和秘书要合二为一，因为分开两个人，根本处理不了这些乱七八糟的问题嘛。但唐棠是觉得，既然拿了工资，又拿了蓝家大少奶奶的名头，她就该好好做事，刻苦努力。所以她很认真的完成自己分内的每一件事，绝对做到公事私事都面面俱到。她一直觉得自己做的很好，谁知道老公大人却貌似不太满意。过来。柔软的大床上，邪魅的男人拍拍自己身边的位置，含笑着道。唐棠抱紧被子，缩在床脚，可怜巴巴的说，我现在就帮你订房，约菲儿小姐过来。不，今晚我要你！话音一落，他一把将她拽过来，压在床上，狠狠的吻下去。那天晚上，唐棠被整整折腾了一夜，直到第二天早上她也没想明白，这场有名无实得好好的婚姻，为什么莫名其妙的就真枪实弹了？并且还实弹完一次又一次直到有一天。唐棠擦着眼泪走进办公室，一张验孕单砸在自家老公头上，气得跳脚，蓝元涏，你个混蛋，你弄大我肚子了！！！男人轻飘飘的看着那张化验报告，嘴角泛起桃花般的笑容，暧昧的说，今晚试试。试什么？ampamp。（此处有一句被屏蔽的话）下一秒，她一杯咖啡，泼在了他的头上ps本文全宠无虐，轻松温馨。pps不要998，不要98，更不要98，只需收藏点一下，萌萌作者带回家，文能么么哒，武能啪啪啪...
末世最强狩猎
光明刺痛双眸，黑暗侵蚀双手。耸立虫山之上，践踏尸海深渊。在这希望与绝望交替的时代，在这升华与堕落的天穹下，进化还是死亡？我们渴望救赎，但我们，更想活下去ps本书纯属虚构，请勿模仿。书友群658674890...
带着系统来逆袭
失败的美容师方圆圆偶得外星系统，从此，她将慢慢走上人生巅峰...