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第35部分（第2页）

“理论上是这样的。”听了罗金鸣的问话，高展想了想回答道：“但实际的情况要比这复杂得多。利润虽然被削薄了，但并不是没有，只不过在有的地方，我们是不能放弃的。之前集团在‘香悦花园’这个项目上，我们已经吃了重兴的一次大亏。”　高展说到这里，神情沉重。

重兴竟能给创世纪集团造成了这么大的压力？应该说我越听越惊讶。以前在世纪畅想感觉不到，怪不得叶琳在世纪畅想的业务上了轨道之后就几乎不怎么管，而在集团这边每天忙得跟什么似的，看来原因就在这里。

“香悦花园”项目是集团在2004年开发的一个楼盘，这在叶董让我看的资料里有详细的介绍，那曾经是集团非常重视的项目之一，从选址到规划，从建设施工到销售，不但投入巨大，而且花费了很大的心血。世纪畅想的安居小组有一段时间曾专门做香悦花园的案子。但香悦花园并未取得原来预期的成绩，据我所知，好像至今还有一多半的房子没有卖出去，我看了资料后还一直奇怪，这种局面是什么原因造成的？刚才李贤虎也提到了“香悦花园”，那么这究竟是怎么一回事呢？

“噢……”听了高展这番话，罗金鸣点了点头。很显然，他是知道关于高展所说的“香悦花园”这个项目集团吃亏了这件事的，但是我不知道，于是问道：“高总，香悦花园项目介绍我看到过，您刚才所说的集团在这个项目上吃了重兴的大亏是怎么回事？他们是怎么做的？”

“怎么做的？……归纳起来就是八个字：手段卑下，违法乱纪。”高展这个年近五十的沉稳的中年男人说着说着，一向低沉而柔和的声音渐渐大了起来，显得异常气愤。

接着，高展把在“香悦花园”这个项目上对创世纪所做的手脚说了一遍。我知道，高展现在所说的很多东西是给我一个人听的，而其它人则在一旁默默地坐着，因为在座的除了我之外，他们对情况应该都是很了解的了。

“在‘香悦花园’建设到接近一半的时候，市里拍卖香悦花园旁边的一块18公倾的地。而这块地理所当然该由我们集团拿的。说起来在A市的房地产业界有一个不成文的规定，那就是谁开发的楼盘旁边的地一般都是谁家拿，因为这样会有一个开发的连贯性。

但没有想到的是，在拍卖会上，重兴与创世纪在拍这块地时展开了激烈的竞争。以前重兴搞过这样的破坏，那就是在拍卖会上有意抬高地价，而使得创世纪造成损失。在吃过这样的亏之后，有几次拍卖，在没有特别利害关系的地皮上，虽然在创世纪的开发计划之内，但也干脆让给了重兴。而香悦花园旁边的这块地对创世纪来说是必争的。

拍卖底价是2亿8千万，对创世纪来说，这块地比较合理的拿地价格是3亿3千万以内。而且集团研究决定，如果展开竞拍，最高可叫到4个亿。

没想到的是，在拍卖会的现场，重兴和创世纪竞价到这个数时，对方也丝毫不肯让步，每一次都加出一千万，非常嚣张，仿佛志在必得。当时我们疑是重兴在故意捣乱，再就是这个数已经超过了集团决策的拿地价格很多，为了稳妥起见，当重兴叫到4亿4千万这个价格的时候，我方决定不再竞价，最后，重兴拍得了那块地。”

“当时是谁代表重兴竞拍的？”我忍不住问道。

“是纪续刚那个小王八蛋。”李贤虎恨恨地回答。

我点点头，果然是他！

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策动2第五卷　第六章（4）

“他们拍到了那块地之后，把楼盘定名为‘玉鼎园’，马上开始开工建设，速度之快令人咋舌。”高展继续说道：“搞建筑的人都知道，这种快速建设施工质量有时候是得不到保证的，但外行人并不知情。就这样，很快地，他们的进度竟赶上了‘香悦花园’，两个楼盘几乎是同时封顶的。

可是这时候我们才发现，‘香悦花园’已经陷入了非常被动的局面。”

“为什么？”

“在工程验收的时候，市质监局对　‘香悦花园’楼盘的建筑质量提出了很多问题，竟不予验收，这样一来，‘香悦花园’没法销售！而重兴的‘玉鼎园’虽然质量、规划、户型设计什么的都没有香悦花园好，却趁机大卖。‘香悦花园’前期做了那么多的宣传工作不但是白费了，而且让重兴的‘玉鼎园’借了力，捡了个大便宜。”

原来听叶琳说过重兴很善于走上层路线，与市里的几位领导过从甚密，在与创世纪的利益争抢中，很多时候都占到了上风，但她并没有和我具体说过其中的这些事，现在看来，形势比我想象的要严峻得多。

“……那后来‘香悦花园’是怎么开盘的？”

“‘香悦花园’的工程验收是拖了很长时间后才得以解决，等‘香悦花园’可以开始销售了的时候，重兴的‘玉鼎园’已经销售超过80％了……”

房地产这种资金密集型的产业，必须实现高投入快产出，让开发资金尽量快的周转起来。如果‘香悦花园’受到了这么多的阻碍，那损失就一定是很明显的了。

高展说到这儿，结合上次的投毒事件，我基本上对重兴刻意打击创世纪的方法作了一个归纳，除了商场上本身的带有仇视的恶性竞争之外，主要是通过两个方面：一是可以肯定重兴有一个为虎作伥的组织严密、纪律性强的黑社会性质的团伙；二是通过一些非法手段，使A市的有关领导为其所用。虽然现在没有什么证据，但我推测政府的某些为重兴所用的官员一定存在*行为。

“老罗，我们以反腐的名义揭发某些官员的渎职行为不行吗？比如质监局那个姓金的王八蛋。也许我们早就该这么做了。”李贤虎忽然大声说道，看来她对这件事也是耿耿于怀很久了。

“当然可以，但我们现在没有有力的证据。而且，现在某些干部的职务犯罪往往会形成一个互相补短包庇的网络，牵一发而动全身，检举一个人可能会牵扯出很多人。这件事情需要格外慎重。”罗金鸣沉吟着说道：“而且，从最近发生的事情上来看，我发现重兴的人好像对法律研究得很透彻，手脚干净，行事也很谨慎，看起来找到他们的犯罪证据不是一件容易的事。”

从我对叶董及创世纪集团的了解来看，我知道重兴所做的那些见不得光的勾当叶董是绝对不屑去做的。我相信在创世纪，正常的企业公关行为也许会有，但行贿不可能，组织黑社会就更不可能，否则，包括叶董在内这些老总们也不至于像现在这样面对重兴的步步紧逼而一筹莫展、束手无策了。

这让我即自豪，又担心。虽说世间的事往往是好人吃亏、坏蛋占便宜，但公道天理是存在的，善有善报而恶终会有恶报。集团领导者的所作所为符合自己的价值观与道德取向，而我置身其中，在为它贡献着自己的力量，这让我深感自豪。担心的是，就目前来说，面对重兴的不择手段，创世纪的被动不可避免。

“这次的当务之急，是妥善解决好紫润的那块地。大家积思广意，看看有没有什么好的办法。”等大家的话都说完了，叶董缓缓说道。

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策动2第五卷　第六章（5）

接下来，除了我之外，大家商讨了一些对策，我则在一旁默默地听着，而且我也只能听着，因为针对集团既将面临的状况，我一点办法也没有。直到最后，并没有人提出什么可行的方案来，会议很沉闷地散了。

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策动2第五卷　第七章（1）

今天是周五，晚饭后我去CE。

叶琳已走了一周多了，我很想她。

这其间通过几次电话，除了互诉相思外，她也简单

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