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这一天,我暗自走访了全部的五个项目,东望、丽湖、岚月、浅山、樾府。
丽湖是陵江分公司的王牌项目,业绩相对较好,销售中心的客户量和销售员的接待质量、物业服务水准尚可。东望和岚月属于第二梯队,接待能力还行,但到访客户明显不足,偌大的案场比较冷清,缺乏成交氛围。浅山即将交房,剩余的货源均为临街商铺,我扮作客户重点询问交房前的工程进度,销售员充满信心,说中恒浅山将超标准交房。至于樾府,我最后去的这个项目,它在陵江市西南的南新区,从销售中心可怜兮兮的一组客户和接待台处销售员顾自抠手机、闲聊天的状态可知,倒数第一的销售业绩不足为奇。
除了这五个,还特地去了陵江市的几个热销楼盘,了解他们的在售产品、案场氛围、营销手段、获客渠道等等。
结束之后,早已过了下班时间。小陈带我到一家饭店,师父在那里等我。
“我已召集了分公司的所有中高层领导明天上午开会,正式宣布集团对你的任命。”
“几个项目的营销总监会来吧?”
“会。今天的调研怎么样?不要跟我说问题,我只问你,有没有信心?”
“我如果信誓旦旦地说有,只是空喊口号说大话。今年还有一个月,回款是重点,至于明年嘛,老规矩,你向我要结果,我向你要政策。”
师父听此一说,点头道:“只要我在陵江分公司总经理的这个位置上,只要有利于销售,满足你的一切合理要求。”
“项元华的事怎么样,集团同意吗?”
师父狡黠地笑了笑。“下周一报到,你准备给他安排到哪个项目?”
“不去项目,让他统筹所有项目的销售,打造我们自己的直播平台,获客引流,各个在售项目协同作战。小袁,你能想办法弄过来吗?”
“这边的销秘能力不错。”
“跟能力无关,我看重的是他的颜值。”我也狡黠地咧开嘴。“更何况他习惯我的做事风格,免得再磨合。”
师父无奈地摇摇头。“一下子向集团要三个人,明年再不整点动静出来,怕是我们都要卷铺盖走人。”
“怕什么,师娘会收留我们,不对,她会收留我,至于你嘛,难说!前几天你让我做选择,师娘巴不得我从中恒离职去店里帮忙。”我没脸没皮地说。
“那你怎么不去?”师父板着一张脸说。
“三年换六个区域总监,我再不来,你是不是继续招人换人?”
“贫嘴。”师父露出了笑容。“你老实跟我说,之前态度那么坚决,怎么就突然改变主意来陵江?那天在子非酒吧发生了什么,为什么跑出去?”
“师父,你要的是结果,不管我做了什么样的心里建设,终归是来了。至于原因,我也说不清楚,就是突然想家了,想跟着你干了。”
师父看着我的眼睛,他自然不相信我说的话,我躲避他的眼神,看向一边。
“阔别十几年,回家的感觉怎么样,郁结的疙瘩解开了吗?”师父再次问到我在电话里绕开的那个问题。
“那是个死结,解不开。”我说。
师父用过来人的那种淡然开导我说:“世上哪有什么死结,只要你学会看淡,那些解不开的结自然就开了。得不到的放下,走不通的转弯,改变不了的释怀,人生不就这点事吗?”
我望着师父,努力让自己释怀地笑。其实我每天都在做这种努力,但是收效甚微。心中的人性远远胜于佛性,所以我在这种煎熬中过得并不快乐,尽管表面上看起来光鲜亮丽。
正式上班第一天,师父宣读任命书,隆重地把我介绍给分公司的各位领导,营销部、开发部、工程部、财务部、物业部、行政部、外联部悉数到齐,我坐在离师父最近的位置,虽然只是总经理助理,但谁都能看出我在师父心中的分量。
任命书宣读完之后,师父对在场的开会人员说:“李小暄是我从集团要过来的人,她是我徒弟,跟了我十几年,一直以来我们师徒相称,但是举贤不避亲,她有没有能力坐这个位置,明年的销售数据自会证明。从今天起,陵江分公司所有项目的营销工作和物业交到她手里,我不直接参与管理。”
大家拍手欢迎。我向他们一欠身,表示感谢。
“下面由李总简单向大家打个招呼?”师父说。
又是一片掌声。
我站起身,说道:“感谢石总对我的信任,把这么重要的工作交给我,我一定不负重托,向领导提交满意的答卷。也很高兴认识大家,我的工作目标很简单,在规则范围内想尽一切办法创造业绩;我的工作方式也很残酷,能者上,庸者下,优胜劣汰是常态。希望我们勠力同心,做好年底最后一个月的冲刺,更做好明年打硬仗的准备。”
“今年的销售数据实在难看,我希望明年,在李总的带领下,打一个漂亮的翻身仗。有没有信心?”师父大声问。
不管有没有信心,回答“有”的声音倒是掷地有声。
欢迎会结束之后,师父去项目工地上视察,我和一帮营销总监留下来召开部门会议。
“每周一上午九点召开周例会,次月第一个周一召开月度例会。我对各项数据和数据的正确性非常敏感,所以你们对汇报的所有销售数据必须做到准确无误、烂熟于心,一旦我问到,第一时间脱口而出,而不是临时翻找查看。另外,我不喜欢长篇大论,所有的汇报方案简明扼要,弱化问题,突出可执行的解决方案和公司能够给与的支持。”
我在说,他们一边沙沙地记。
“樾府营销总监是哪位?”我问。
一个阔鼻、厚嘴唇,中等身材、微胖的男士颤颤微微举手道:“是我!”
我盯住他说道:“如果我下次去销售中心,销售员还在前台闲聊玩手机,你和销售经理可以一起下岗了。”
他脸色煞白地望着我,又看了看其他几位营销总监,嘴巴动了动,但终究什么都没狡辩,低眉说道:“好。”
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