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村官:艳满杏花村,土地的使用权
唐丽君第二天一早起来很温馨的给于归农做了早餐,于归农感叹唐丽君的体贴,两个吃过早餐唐丽君才把重头戏拿了出来,是靠山屯的总体设计图,唐丽君已经完成了,她一边给于归农做讲解,一边录音,还在图纸上详细的标注。1
于归农不明白唐丽君为什么要跟自己讲的这样细致,但他还是很认真的听着、记着。中间有不明白的地方及时发问。
“君姐,我看到太阳能转化站和沼气池都在东边了,为什么不在村里面,那样不是更方便吗?”于归农说道。
“这个是为了长期打算的,我和你说过度假村和山珍店都是以你个人名义的,但是村里的土地是国有的,只有村民有使用权,将来万一,我是说万一有个纰漏你做不了村官了,那么即使度假村是你的,但土地是村里的,人家就有收回的可能,然后你就一无所有了,所以我想到了制衡的办法。
这也是接下来你要去做的,和村里签订租赁协议,未来规划好土地的使用权,我有想过,你作为村主任可以直接批的,但是一旦将来真的有人在这个上面做文章,很有可能你的租赁协议就会失效槎。
所以你还要到镇里和乡里走一趟,明确土地的使用权,据我所知最长的使用年限是七十年,当然要在违约后注明巨额赔偿。具体的协议我会找人拟定,但是怎么让人家签就是你的事情了。”唐丽君详细的解释道。
“君姐,你这么未雨绸缪是不是有什么事?”于归农觉察到了唐丽君的不对劲。
“市里怕是有大动作了!”唐丽君知道也瞒不了于归农多久,不如现在说开了,让他有个准备扫。
“针对你?”于归农惊讶道。
“主要是一建,他们始终不放心我在一建掌权,所以肯定要找理由拿下我,我怕你受牵连,不过你记住,咬定只是合作关系,他们也不能把你怎么样,但你别去托关系找人帮我什么的,我自己会处理好的!”唐丽君说道。
“那你自己小心!”于归农知道自己说再多也没有用,唐丽君出事就是大事,自己唯一能帮她的就是保存实力,别惹麻烦。爱夹答列
于归农和唐丽君谈妥了设计图就一起回了靠山屯,两个人一前一后的开着车,回村里继续协调村里的工程,郝颖和葛花很奇怪于归农本来安排好了要请假,怎么突然回来了,郝颖刚要上前问,就被于归农一句婚礼取消了打发了,葛花也要问,但看到于归农铁青的脸色没敢再言语。
土地的合同很快就弄好了,于归农想了好几天终于该怎么去签这个合同,他拿着合同直接找村干部开了会,大概的意思就是说投资人是看重了自己才投资的,所以对村里的土地使用并不放心,担心投资的资金会烂在里面,所以要求签订土地的使用权。
村里人一听也怕投资人撤资,所以对土地的使用权都表示可以签署协议,并来了个联名材料,大致就是找到投资人不容易,要求镇上给予土地使用上的权利,方便靠山屯更好的发展。于归农拿到材料并没有急着去镇上,而是给翟律师打了个电话,大致是要他出个书面的委托书,要求于归农代他签署土地的使用权。
都准备妥当了,于归农去了镇上,他没有去直接找镇长,而是给胡处长打了电话,先问了一下情况,胡处长不愧是老油条,于归农说了个大概他就明白意思了,马上表示镇里的事情他可以搞定,乡里他也会牵线铺路。于归农去A市接了胡处长,两个人直接去了乡里,胡处长找了几个人吃了顿饭,这事儿大致是敲定了。几个人都表示于归农第二天就能拿到协议,让于归农回去等电话。
于归农第二天一大早就开车等在乡政府门口,他就等着打电话就进去取协议了,只要乡里的一签,镇里的肯定也很痛快,这事儿就算是成了。可是于归农等了一上午都没有消息,他有些不耐烦了,不过他倒没往坏处想,昨天一起吃饭的都是专管这事儿的,话说吃人家的嘴短,应该不会有大问题。
可是过了中午仍然没有消息,于归农有些急了,给胡处长去了电话,胡处长坐着小车匆匆的赶来,下车时一面打电话联系,一面和于归农打招呼。等挂了电话,胡处长脸色凝重问道:
“小于啊,你是不是得罪郑小兵了?”
“郑小兵?”于归农对这个名字大致还是有些印象,他上任的批文就差点毁在这个人的手里,当时就是这个人拦着不让给的。
“我不认识这个人!”于归农说道。
“我冒昧的问一下,你和依然是什么关系?”胡处长突然问道。
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