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第五十九章（第3页）

“我们先找地方喝点东西吧。”

“坐了一天的车，关节都僵了，你能陪我散会儿步吗？”

“当然，你想去哪儿？”

“就顺着这条街走一走吧。”

卢平引领她走向对面的菜市口街，道路两旁全是低矮破旧的居民楼，看造型是上世纪六七十年代修建的工厂宿舍，楼群间杂七杂八的电线电缆似铁索飞渡，混杂长长短短的晾衣杆晾衣绳，上面飘着万国旗，咸菜干。

脏污破败的外墙用各种牛皮鲜广告充当创可贴，墙角和门洞里散发着潮湿阴森的恶臭。

临街的窗户都装着样式各异的防盗栏，栏杆空隙里渗出陈旧的灯光和乱七八糟的盆栽、旧鞋、拖把等杂物，藏在深处的室内景象也表里如一的拥挤、寒酸、破旧。

帅宁去过一些比这更糟糕的贫民窟，无论在哪儿都安之若素。

世人总认为有富人不了解穷人的苦境，其实不然，富人眼界比一般人开阔，向上拓展也向下延伸，该知道的他们都知道，由于贫穷离得太遥远，故而漠然视之。就像人类不会同情在垃圾堆里觅食的老鼠，认为那就是它们应有的生活环境。对外宣称“不了解”，一方面为自己的麻木开脱，一方面避免相关指责，有钱人无时无刻不利用着常人的愚蠢，此处亦然。

所以走在这穷神驻守的地界，帅宁脑子里没有同情怜悯的影子，只是警觉卢平今天特别安静，见她主动搭话也懒于应酬，异常气氛提示，他今晚约见她的动机很不单纯。

是不是有人去告黑状，他也发现我捂盘的动机了？

“宁总，你知道这儿是什么地方吗？”

被动的男人忽然主动拾起话题，她慎重接应：“不知道，看起来像老工人区，居民都是当地人吗？”

“嗯。”

卢平点点头，在右侧一处矮墙下停步。

墙后是一座狭小的职工医院，他抬头望一望墙头上布满铁锈的金属标牌，眼睛里掠过惆怅，宛若怀抱文明之光眺望蛮荒部落的修道士。

“这里以前有座钢铁厂，是解放初期兴建的老牌国营企业。二十年前厂子倒闭了，厂区陆续拍卖出售。那时政策不严，厂里的领导钻空子贪墨了集体资产，下岗工人们没分到任何实惠，很多人再就业困难，靠干粗活和当小商小贩为生，祖孙三代都被困在这个破地方。大部分住户家没有独立卫生间，地下管网老化，虽然年年维修，但一到雨天就污水淤积，一楼的住户像住在阴沟里，严重影响生活质量。”

帅宁问：“县里怎么不把这块地纳入拆迁规划呢？拆了赔他们新房子，大家就能过好日子了。”

她已隐隐猜到他的腹稿，绕着躲坑洞。

这回卢平比她辞令清晰：“县委正在研究拆迁计划，这块地面积小，环境差，开发价值不大，招商困难。现有居民人数多，单户居住面积又太小。好些家庭七八口人挤在三四十平米的住宅里，又拿不出大额的购房款，只靠拆迁赔偿金很难置换到合适的住房。”

帅宁装模作样“哦”了一声，笑道：“明白了，政府舍不得贴钱为这些居民换大房子，只好让他们将就着住下去。卢书记，你带我来这儿，该不会又想让我们冠宇做冤大头吧？我司搞城市开发有规定，只买政府手里现成的空地，绝不参与拆迁工程，你可不能给我出难题哦。”

卢平笑了笑：“放心，这事我们会想办法，不搞劫富济贫那一套。但是房价上涨太快了，我刚到鹊州时县中心的房价还不到一万，现在才一年半就涨到了一万五，并且还有持续上涨的趋势。”

重点来了，帅宁做出理论探讨的架势：“这是城市化进程的必然结果，农村人口大量迁往城市，自然带动房价上涨。等鹊州撤县设区后，房价还会向东兴看齐的。”

卢平微笑拆招：“住建部出台了一系列调控措施仍不能遏制房价飞涨，控制房价是中央下达的任务，作为地方官员不能有效完成，这让我深感焦虑。”

“导致房价上涨的因素太多了，比如人民币贬值，土地价上涨，人工费建安费增加，开发成本升高，房价当然水涨船高。”

“更重要的原因是开发商营销炒作，投资者大肆炒房。”

卢平断然朝她的靶心射出一箭，他以前说话九曲十八弯，从未使用这样直接生硬的措辞，看着他已显疲惫的笑脸，帅宁的笑意也沉寂下来，代之以生冷警惕的注视。

见她领会了本次会面的用意，他保持官员应有的冷静仪态继续道：“所有的炒房行为里，开发商的捂盘惜售最恶劣。领到预售证却找各种理由推迟开盘，一直捂盘捂到地铁通车，大商场开业，同区域出现新地王，房价涨到心里预期才罢休。眼看老百姓砸锅卖铁都付不起首付了，他们却还嫌房价涨得不够快不够多。”

帅宁不加思索地将这番话理解成指桑骂槐，愤怒好似银河落九霄，内心火石乱射，烈火弥漫，破口顶撞道：“房价上涨不能全怪开发商。而且在商言商，我们盖的是商品房，针对的顾客群体是有钱人，穷人买不起很正常。开发商办好一家房企，让一块土地得到高质量的开发，建立一座优质社区，解决了就业，促进政府纳税，让众多利益相关者受惠，既符合经营规律也有利于社会，连国家都承认房地产是国民支柱产业，说明已充分肯定了我们的地位。如果要问穷人住房困难该怪谁，依我看是国内的保障性住房措施没跟上，全国经济适用房、公租房、廉租房投放率不均衡，惠及的对应人群还太少。穷人就该问政府要住房，而不是跑到商品房市场里来乞讨！”

卢平本是带着情绪来的，她带头激动，他便藏不住怨色，冷声道：“你的话不无道理，企业追求正常盈利无可厚非，但捂盘是国家明令禁止的违规行为，更别说用违法手段来实现。”

帅宁料想他要撕破脸了，亏她用心捯饬，幻想了那么久，结果居然空欢喜，这是羞辱也是愚弄！

她勃然大怒：“你什么意思！想说谁捂盘？有话直接点，别绕来绕去！”

卢平整顿心情，步调恢复平稳，凝视她的双眼发问：“那你先告诉我，崔助理为什么要去工地放火？”

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