手机浏览器扫描二维码访问
5 chapter 5（第2页）
“我……”
“没关系，尽管说。”
尤乾君组织了下语言：“我觉得绿萝生活城是个很好的项目，S城的生活节奏太快，大家的压力都很大，回到家能散散步看看绿色植物，对于放松挺好的，装修材料安全，无论对于家里的老人、孩子都是一个好的信号，我想应该会有很多家庭会喜欢这样的房子……”
“不对。”梅茜茜笑着摇了摇头，她口气轻松，没带半点责怪，当初她刚入行的时候，和尤乾君的想法也很类似，总觉得待售的房子是如何如何的好，不买就亏，可却被现实教会了做人，“如果从我的角度看，绿萝生活城，在目前看来，是个非常失败的项目。”
尤乾君有些惊讶，他下意识皱了皱眉。
“你认为，买房是为了什么？”
“……自家住？投资？”尤乾君犹豫了下便答。
梅茜茜认真点头：“没错，就这么简单，对大部分人来说，买房无非就是刚需或者投资，既然你明白这个，那么你再回头想想，绿萝生活城符合这个需求吗？”
尤乾君陷入了思索，渐渐地有些恍然大悟。
“如果是投资性住房，你一要让顾客看到升值、保值的空间，换句话说，你要让他们觉得赌赢的几率大；二你要让顾客觉得这房子不会烂在他们的手上，换句话说就是好转手，我给你几个参考条件，近几年来，政府屡屡出政策在调控房价，虽然S城部分地区房价依旧看涨，可这并不包括宁海区在内，那么现在，你觉得绿萝生活城能做到吗？”
他喃喃自语般地说道：“不能。”他忽然有些失落，觉得自己考虑的东西太少。
梅茜茜接着往下说：“好的，那如果是刚需住房呢？你觉得这样的顾客，他们想要的是什么样的房子？”
她没有催促，尤乾君便在深思熟虑后才回答：“刚需住房……应该有婚房、学区房、家庭用房这些……这周边，有学区吗？”他问询地看了过去，在心里下定决心，晚上要回家好好地看一看材料。
“有，宁海小学、宁海中学都在学区内，这是宁海区最好的学校，可就整个S城来说，宁海区的教学资源能排进倒数前三。”
“……嗯，那么学区方面不太符合有孩子家庭的需求，如果做婚房、家庭用房的话……”尤乾君在这方面没什么经验，只能大概按照自己的猜测和听说来的回答，“应该要考虑上下班交通、周边配套……”
他回忆起过来时的一路通畅，路边店铺稀稀疏疏地样子，迟疑着说：“好像这些条件都不太符合。”尤乾君忽然有些理解了梅茜茜所说的，这是个失败项目的原因。
梅茜茜听得有些惊喜，尤乾君说得都挺浅，可确实是他思考的产物，认识问题的深浅，可以在对楼盘的了解、营销知识的深入后改变，可对工作认不认真、愿不愿意投入，则是改不了的。
“你说的这些都对，当然，还不够全面，我可以给你补充几点，还有一部分购置刚需房的顾客，他们会选择买位置较偏、价格偏低的房子作为过渡房，等到以后存够钱了，他们就会选择小房换大房，将现有的房子出售，购入条件更为适合的房子。”
“那问题就又回到了最开始，这套房子具有足够的投资属性吗？”尤乾君反应了过来，顺着梅茜茜的话往下说，“目前看来，的确不具有。”
“是的，你说的没错。”
“可是……”尤乾君有些踌躇，还是说出了口，“梅经理，那如果按照你的说法，绿萝生活城目前面临的不就是一个走不出去的困局吗？我怎么感觉……”他藏了半句，可两人都明白其中的意思。
“没错，这是一个困局没错。”梅茜茜看着尤乾君神色真挚，“如果每一套房子都十全十美，一开盘众人抢购，那还需要营销部做什么呢？我们要做的，就是走进困局，找到困难……”
“然后，把它们各个击破，寻找到出口。”
尤乾君看着神采飞扬的梅茜茜，一时哑然。
他说不清心中忽然翻涌的情绪，只觉得热血沸腾了起来。
“那么现在问题又回来了。”梅茜茜朝着尤乾君眨了眨眼，“如果你是顾客，你觉得在什么情况下，绿萝生活城，会对你有吸引力呢？”
“我……”
病态宠爱 反派亲妈的抢戏日常 重生皇子日常 迟色撩人 穿书之后我重生了 神曲 穿越七零做军嫂 我*******帝 月亮有你一半圆 皇后娘娘在七零 你呀你 原来我是朱砂痣 穿成少帅的金丝雀 我真不会玄学 天秀 [综英美]反派组织本该覆灭 我家个个是皇帝 她与反派大佬的互撩日常 草莓印 穿成爽文女配
永生无罪
有啥别有病，没啥别没钱。对修仙者来讲，有啥也别有伤。修炼路上，与天斗，与地斗，与人斗，到处都有受伤的机会。一旦受伤，轻则留下隐患，重则万劫不复。大旱之年，平凡少年偶得一件宝贝，绿光神秘，伤势顷刻间荡然无存。绿光在手，买药的晶石可以省下了女神受伤，不愁没机会亲密接触了神兽受伤，可以诱拐了。呃，如果女神和神兽同时受伤，只能救一个，救哪个呢？...
九姑娘
九姑娘由作者白苏月创作全本作品该小说情节跌宕起伏扣人心弦是一本难得的情节与文笔俱佳的好书919言情小说免费提供九姑娘全文无弹窗的纯文字在线阅读。...
龙血战士
这片大陆究竟是怎样的一个所在？上古时代究竟发生了什么？四大天兽龙血四族为什么都消失在了历史的尘埃中？这片大陆叫战神大陆，所有战士都修炼一种名为战气的特殊的能量，一个来自21世纪的灵魂，机缘巧合下重生成为一名身怀龙血血脉的战士，那么，这个注定要背负诸多谜团的少年又该如何走出自己的路呢？...
萌妻来了，老公大人请多指教
随棠二十岁那年，嫁给了商界显贵萧钧默。只婚不爱，各取所需，只为了那一纸合约。而她以为的各取所需，却换来他的真心交付。89438943所谓一见钟情，如无意外，永远都是针对长相姣好的那一个。萧钧默看上随棠，他从未否认一开始就是因为她年轻，漂亮。母亲撞了他的车，欠下高额赔偿。若是随棠能仔细一想，就能想明白，以萧钧默这种男人的身家，怎会为了区区几万块逼得一个女生走投无路！他是现实的，是势利的，在面对自己想要的东西时，他是不折手段要得到的。随棠有求于他，他提出任何要求，理所应当言听计从，没有拒绝的余地。况且，这男人自身条件太好了，哪方面比对吃亏的都不是自己，权衡利弊，随棠在那份结婚协议上签下了自己的大名。他已是过尽千帆，面对这裘马清狂衣履风流的年长男人，随棠即便靠近，也未敢真的靠近。可是在这绵长温暖的岁月里，他到底是彻底融进了她的生活，仿若身体里那根肋骨，无法抽离。你曾爱过一个人吗？也许，他给了你爱情最好的样子，也许，他给了你最最锥心蚀骨的痛，当你唇边染过他的灼热温度，是否，经年难忘？...
黑科技直播间
科学是种精神更是种手段，是追求真理最直接的方法和最简单的途径，而科技就是科学发展中，逐渐被掌握的，改变世界的力量。可控核聚变，强人工智能，量子信息通讯，虚拟现实技术这每一样，都能轻而易举的掀翻世界。…...
重生之游戏全才
重生，是为了能更好的活着！ 魔道星，拥有在敌人靠近之前击毙对方的能力是在短时间内对敌人造成强力伤害的典型的强力输出型职业。虽然天生体质和防御弱，但其强...