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第378章 颠覆地产行业（第2页）
“高层和洋房混合型别墅怎么样？”
而叶辰更希望星辰学院的第一个小区，能成为星辰教职工和子公司员工的购房首选。
但若是不装这些，那就不叫别墅了，和乡村的自建房又有什么区别？
居住舒适度没有任何提升。
像是什么楼顶漏水，都得自己负责处理。
“但别墅的日常清洁，维护，却会给他们的生活带来大量的压力。”
可能换一次净水器滤芯就要数千块，一年得换两次。
所以叶辰开口说道：“盖别墅区的确是一个不错的选择。”
盖成别墅区显然是不合适的。
闻言，众位老师若有所思的点了点头。
但星辰学院盖小区的主要目的，还是为了将来学院和公司的搬迁。
这些都是需要不断花钱维护的。
“第一个小区最好能让教职工或者是员工都住进去。”
“但问题在于，这样的房子对于我们学院的总体发展规划好处不大。”
不过这次新年出游，叶辰看了欧洲很多国家的民居。
“因为将来无论是星辰学院，还是我们旗下的子公司，都要搬到对面的新区。”
否则将来星辰学院和公司都搬过去了，附近却没有住的地方。
这就是普通人哪怕买得起别墅，也住不起别墅的原因。
也带给了叶辰一些启发。
叶辰首先先说别墅的问题。
“其次，就算他们买得起，住别墅对大多数普通人来说也是一种负担。”
其次装修费也极其昂贵。
甚至连全屋wifi这么一个简单的问题，放到别墅上都得投入大量资金。
让员工在附近有房子。
你说可以不装这些？
“也可以盖全洋房社区，这样舒适度更高。”
“我觉得不如全高层，这样可以容纳更多的家庭。”
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