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第437章 明码标价房价追帝都（第4页）
房子也可以在这个阶段，开始售卖了！
毕竟人都要放年假。
这个时间段顾客也有时间看房。
其次虽说星辰学院财大气粗。
但星辰一品的建筑成本不低。
也积压了不小的资金。
拿地价格三点八亿。
其次，因为施工用料扎实，非但不偷工减料反而主动加料。
像楼板厚度，墙壁厚度，混凝土质量，水泥品质，工艺什么的，基本都达到了顶格标准。
外加更高的人工成本。
所以星辰学院的预估建造成本，每平米达到了三千五。
差不多是行业平均价格一千八的两倍之多。
最重要的是，星辰学院不压款。
百分之九十九的建筑公司，都是供货商先供货，然后至少半年的账期。
有的甚至要一年到两年。
建筑公司压钱，不说别的光是利息就能赚一笔。
但星辰学院不一样。
账期只有一个月。
所有原材料供应商，只要货物到位，品质经过检测没问题。
一个月就能付款。
一开始，建筑公司也打算按照惯例来。
不过叶辰很讨厌押款这种行为。
用了别人的东西，尽快付钱理所当然。
就是因为压款这种模式的存在，才会导致市面上出现那么多老赖。
要账有多难。
做过生意的只能说抖动。
叶辰觉得不合理，所以就不这样做。
但很显然，良心是要付钱的。
这些都导致了星辰一品的建筑成本高昂。
如今只是建筑主体完成。
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