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第9部分(第1页)

供”将意味着更大的还款压力。除非“双周供”能提供比现在更优惠的利率,或是你所在工作单位有按周发薪的惯例,否则还是不要轻易选择这“国际化”的“双周供”。

友情提示:凡事要从实际出发,房贷还款要以服从个人发展大局为前提,不可“冒进”。

焦点3

李先生:“已经办了住房按揭贷款的,‘月供’改成‘双周供’也很方便。”

王小姐:“月供改成‘双周供’要承担高额费用。”

焦点注释:不得不承认,“双周供”一经推出其办理条件是相当的宽松,新房、二手房可以申请,已经选择“月供”的可以重选,由于开展“双周供”业务的银行毕竟是少数,已经在其他银行办理了贷款的客户还可以进行“跨行转按揭”。但天下没有免费的午餐,改变还款方式不仅仅是手续费的问题,尤其是那些跨行办业务的客户,一定别忘了提前还款有违约金,重新办按揭还要支付诸如评估费、保险费等一笔不小的开支。

友情提示:个人金融贷款是一种超前消费行为,但实际操作时消费者也得讲究量入为出。“双周供”甚至“单周供”在现有经济技术条件下都是可以实现的,与其他房贷还款方式一样都各具特色,同时也都有各自对应的消费群体。客户做出选择之前,根据自身的经济实力进行综合分析还是很有必要的,视个人情况对号入座,不跟风,不盲从,才会让自己真正享受到贷款带来的实惠与便利。

上班族如何用好炒股经

吴先生是上班一族,也是一个业余股民,但他的炒股方式和一般专业股民不一样,用他的话说,这叫“捂”股。自几年买了几只股票后,他只是偶尔留意一下股票的价格,其他的股票信息很少去管,证券公司更是一趟也没去,结果股票账户上的红利也一直按活期放着,白白浪费了不少利息。所以,在此提醒大家,上班族也要用好炒股经。

关注持有股票的分红送股信息。很多股民只关注股票价格,不关注上市公司动态:股票送股不知道,无法准确掌握个人股票资产的市值;股票分红更是不知道,资金闲置在账户上,不能最大限度地发挥作用。因此,投资者要通过媒体或采取拨打证券公司服务电话等形式,关注所持有股票的相关信息,及时掌握送派信息。如果分得了现金红利,生活中亟需用钱时可以及时支取,也可以将红利进行再投资,提高资金的利用率。

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第40节:个人的“补充养老金”也可生钱(1)

开办银证通、银证转账节省时省力。目前,许多股民,特别是年龄稍大些的股民,还习惯于到证券公司存取现金,如此携带大量现金来往于股市和银行间,既不方便又不安全,还浪费了大量的时间资源。为了方便股民,各银行和证券公司一般都开设了银证通或银证转账业务,你只需到证券公司或银行开通银证通、银证转账,即可实现证券公司和银行之间资金的自动划转或服务电话,减少了资金周转环节,避免了不必要的麻烦。

利用网上炒股提高操作水平。目前,券商大多开办了网上炒股业务,上网者只需到证券公司开通此项业务,就相当于把大户室搬到了家里。通过网络可以买卖股票,也可以利用网上分析系统进行走势分析;还可以通过“网上个人理财”程序,对自己的股票进行自定义,以随时查看各股的保本价、盈利价、盈亏率、股票市值以及股票资产分布、净资产盈利分布等情况;也可以通过网上炒股程序设立每只股票止损点和获利卖出点,利用涨跌报警设置,可以最大限度地避免错过卖出机会。另外,网上炒股为证券公司节省了人工操作费用,因此有的券商对网上炒股者还有一定优惠措施,网上炒股可谓一举多得。

个人的“补充养老金”也可生钱

胡先生是某公司中层管理人员,今年45岁;太太是一家国企的营销经理,今年43岁。虽然他们知道十几年的退休金可能每人只有1000多元,但由于家底殷实,胡先生从未担忧过自己的退休生活,目前他的月工资及奖金收入为13000元,年末有3万元分红;妻子月收入4000元;20岁的女儿在上大二,3万元的年末分红恰好足够支付她一年教育费用。除去家庭月支出8000元和保费月支出1000元,每月可有8000元的节余。

胡先生现住房价值55万元,按揭已还清,目前手中持有市值30万元的股票和50万元的人民币定期存款。为了两年后女儿出国留学,胡先生还准备了3万欧元(折合人民币29万元)。胡先生想问一下,自己的理财结构是否合理,如果不合理怎样将这些“补充养老金”规划好?

理财分析

表33 现金类资产情况表

单位:元

资产名称

金 额

备 注

定期存款

500000

股票

300000

欧元

290000

折合人民币

合计

1100000

不含保险

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