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“那行,等我半小时。”房东挂了电话。
等待的工夫,郭凡就开始在金尊商厦里转悠起来,充分熟悉环境。
他发现一二楼以餐饮,和化妆品、名表、首饰等小店铺居多,三楼以上就是服装了。
这里和柏静秋工作的亿家商场不同,这里经营的都是中高端品牌,海澜之家、酷奇、爱马仕、香奈儿等,都在这里开店了。
顶楼还有宜家、耐克、阿迪等商家,总之市面上有点名气的消费品牌,在这里都能见到。
快到半小时的时候,郭凡就回到109室外等着。
“就是你要看店面?”
这时候郭凡背后有个男人走了过来,郭凡回头一看,是一个四十来岁的中年男人,他戴着墨镜,一身热带风情的沙滩衣裤,看起来花花绿绿,仿佛刚从海岛度假归来,脚下则是大拖鞋。
就这身怪异打扮,一点都看不出这人是个土豪房东,真是人不可貌相。
郭凡在打量对方,对方也在打量他,当这位大老板看到郭凡一身廉价衣物的时候,就皱起眉头,因为怎么看,郭凡也不像是能付得起一年80万租金的人。
不过既然来了,他就拿钥匙打开了锁,然后打开门,让郭凡进店里查看。
他对郭凡没抱希望,都懒得介绍,让郭凡自己看,他就靠在柜台边,开始打电话,说的都是某个刚开盘的小区买几套,那支股票要升值等等,果然是大老板级别。
郭凡打开了室内的灯,顿时亮堂起来,这欧式风格的水晶灯饰就很好看,郭凡看过类似的灯具,屋里这一套灯具少说好几万。
装修以白色为主,给人的感觉就干净整洁,这里总共120平米的面积,其中前端可以放堂食的餐桌,里面有个吧台可以收银。
郭凡又进入到后厨看了看,这里灶台都给预备上了,看了一下,水电煤气都是通的,只要买了桌椅板凳,厨具冰箱等,就可以开店了,省得再装修。
果然,这里贵有贵的道理,位置还这么好,还省了装修费,在别的地方可达不到这样的效果。
郭凡相中了这里,接下来就要谈价格了。
郭凡直接问房东:“请问您这里最高签几年合同?”
“你真要租?”
房东着实惊讶了一下,本来不耐烦的态度,有了些改观。
房东说道:“可以签三年,每年租金上涨10℅,物业费另算。”
现在有租金抵用券,郭凡觉得3年太少了,于是建议道:“那如果我想租五年的呢?我现款一次性付清,能不能给个优惠?”
“一次性付清,还租五年,你确定?”
房东这次震惊了,一年80万,三年租金就240万,一下子租五年,那就是400万,买店面的钱都回笼一半了,这个金额太诱人了。
不过房东严重怀疑,郭凡是听错了租金,把80万听成了8万,要不然怎么会有人一下子拿出400万来租个店铺,疯了吗?
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