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第二百四十六章 什么才是画大饼（第2页）

众人饶有兴趣的看着陈实，看看他想怎么操作。

陈实打开笔记本将做好的PPT投到了幕布上，幕布上出现了东晋和大板还有京都等R本发达城市。

“大家看到了，这些都是R本的一线城市，R本的年轻人基本都集中在了这几个城市，这些城市的房价目前是普通人没法买得起的，几代人的财富加一起都买不起，均价都达到了一二万美刀一平方了。

一个平方的房子，基本可以抵得上一个普通人一年的工资了，普通白领可能要努力半年多才可以买到一个平方，基本买房是这些人不可能买的了，只有租房。

我查了下，现在这些一线城市的租房，好地段一室一厅将近一两千美刀一月。

差一点的郊区，一室一厅需要二三百美刀一平方，但郊区距离一般白领工作的地方需要乘坐电车40分钟。

如果是合租房那种胶囊房价格就会便宜很多，普遍的只有十平方左右。

所有上班族一开始一定选择这种百八十美刀一月的房子出租，但后期随着工资的增加，职位的增加，一定会放弃这种廉价的胶囊房。

因为这类房子完全没舒适度可言，主要这类房子除了吵闹，狭小，不安全外，还不利于这些白领带朋友回家做客，尤其单身的白领。

你们在看看这些地方，这些地方估计你们都不知道，或者说你们很少过去，这几个地方都是临近这些一线城市的乡镇县城或者一些三四线城市的郊区，我标准出来的这几个地区都是靠近一线城市的城郊。

而这些郊区在一线城市已经达到了三四千美刀一平方了，对外出租一套二室一厅也要二三百美刀一月了。

我知道我说了这么多，你们估计能猜出来个七七八八了，我最近拍下来了这附近的几块地皮，但我的钱基本都花的所剩无几了，我需要一笔钱。”

一名三十多岁的女子看着陈实问道：“这些区域我之前看过，太远了，而且商业价值不大，主要前期投入太大了，回本很慢，基本都是荒凉之地，没什么商业价值可言，很难引起消费者的关注。”

郑启东假装若有所思道：“石头，你是不是把这几个城市周边未开发的地都拍下了？”

“没错，基本都拍了，我可以放这边闲置一段时间，但我绝不会缺少合作伙伴，只要我做一件事，马上就会有合作伙伴，几位你们的看法呢？”陈实说道。

先前那名茶色眼睛的男子吐了口雪茄烟雾说道：“你继续说，我有兴趣听。”

那名三十多岁的女子一听，仔细看了陈实投放的画面，然后皱着眉问道：“医疗，教育，交通，这三样你可以解决？”

女子问的很专业，只要有这三样，绝对不缺少卖点，但陈实拍下的那几块地块，基本就是个荒凉之地，都是一些城市的郊区和一线城市的村落。

这些荒地唯一的优点无非是靠近一线城市的郊区，但除此之外，没任何值得关注的。

陈实换了个页面继续讲解道：“我说了，只要我增加一个项目上去，就不会缺少合作伙伴。

我会在我拍下的这几个地方全部自己花钱开多条公交线路，公交车我自己买，路都是衙门修好的，有的地段没有修路我自己出钱修一下。

我会把这几条公交线路直接确定目的地就是这些一线城市郊区附近最近的公交站，地铁站，轻轨站。

我测算了下，只需要最多半个小时，就可以到达这些一线城市郊区的地铁站公交站附近。

有的快的，只需要二十分钟左右，你们想，这些住在一线城市已经郊区的白领们，会多在乎这二三十分钟吗？不会在乎的，因为他们有了一个家。

交通解决了，其实已经解决了百分之七十了，对于这些人，交通最重要。

至于医疗，这个我也联系好了，我可以拿出一块地送给一些公立医院，并且免费帮他们建楼。

这省去了财政的拨款，已经有几家医院和我在谈这个项目了，并且可以分担一部门的建造费。

大家也都懂，即使不分担一部分钱，只要有公立医院过来，我们就是赚到了，医院我们可以拿出五千万美刀出来，就当是花了广告费了，这个广告费的价值远远大于我们去在电视台打广告。

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