小说妹妹网

手机浏览器扫描二维码访问

第160章 谋划抄底（第1页）

尽管大环境形势不好，但2008年10月份总算有一件喜事，国庆长假向日葵和李若男在楚南老家举办婚礼，刘中特意从姑苏赶回老家江平县去参加他们的婚礼，同时也正好看看强元产业科技园公司的食品产业园项目发展情况。

江平县的县长吴军现在已经升任为县委书记，听说刘中回来参加向日葵和李若男的婚礼，特意邀约安排和刘中进行了一次正式的会面。

吴军刚刚接任一把手不久，这一轮金融危机已经也影响到了地方的招商引资和经济发展，他看到现在食品产业园一期500亩开发进展顺利，三家企业已经在8月份奥运开幕的当天入园正式运营和投产。

同时，李若男让所有和食品产业园做业务建筑公司都在食品产业园这边注册公司或者把公司注册地迁到食品产业园，在园区就又增加了5家企业的入驻，把一期启动区的三栋办公楼全部租出去了。

这个过程还发生了一些插曲，两家村办企业从刘中乡下老家村里迁出的时候，乡政府出来阻拦，因为现在两家村办企业是乡上的纳税大户，最后不得不由县里开专题会议讨论，县里和乡里达成了税收分成的妥协。

吴军也没有想到自己6月份接任一把手就面临如此坏的经济形势，他直接了当地表示，希望强元产业科技园公司能够以4万元每亩的价格一次性把后续1500亩地吃下来，这样县里就能多了一笔土地出让收入，同时也能用这个项目来带动县里的相关上下游企业。

刘中表示现在经济形势非常不明朗，后续经济复苏情况会如何现在也不知道上面的大政策方向，原先2.5万元每亩的地价还可以考虑，江平食品产业园的土地增值并不是其他原因，而是因为强元公司能够引进众多企业入驻才让这里的土地升值。

吴军和刘中又打了支持家乡建设的感情牌，最后刘中答应了安排李若男在10月中旬就按照3万元每亩的价格拿下整个规划园区剩下的1500亩土地。

刘中也提了一些附加要求，县里要为招商引资的企业提供全方位的优质企业服务，如果企业进不来，强元公司也会被套在这里，县里经济也难发展。

刘中随后跟现在负责大猩猩辣条食品公司的刘力，现在辣条生产刚刚开始铺货，前面生产基地建设和市场渠道建设投入了很多资金，他压力也比较大。

刘中表示，要他不要有压力，就按照策划机构拿出的品牌营销推广方案，采取全渠道、全媒体的营销方式集中推。刘中要他在年底再把边上的预留用地拿下来，以备辣条产品爆火之后产能需求。

因为李若男是江平食品产业园开发公司的总经理，加上李若男父亲也是当地官场上也有一些故交好友，并且很多人都传言李若男的老公向日葵是一位隐形富豪，跟着强元公司的刘中赚了很多钱，所以婚礼现场到场祝贺吃喜酒的人非常多。

婚宴上，向日葵的父母和李若男的父母对刘中表达谢意，刘中非常客气地表示是自己要感谢向日葵和李若男的支持，他们两人帮助自己才能够让公司发展到今天。

从楚南老家回到姑苏，刘中明显感受到了所有房地产企业现在都面临了巨大的压力，下半年开始的时候就陆续传闻几家大房企资金出现问题，到现在10月份的时候，很多企业资金链已经断了，工程停工的项目比比皆是。

很多港资的开发商楼盘降价促销力度是前所未有的，特别是在四个一线城市，因为这些城市降价了能够带来销售量的增加，普通的城市即使降价了市场反而更加不敢买。

这个时候也是千载难逢的抄底机会，刘中通过京都同学关系，知道了几个京都企业圈老板甩卖四合院和别墅的消息，在京都买了一套市中心的四合院和一套后海附近的别墅。

在沪城，徐俊峰给刘中介绍一个企业持有的市中心法租界内的一栋独栋别墅，金融危机之前市场价格在五六千万左右，这个时候只用了3500万元就买下来了。

刘中是计划后面要常驻鹏城，之前买的四套房子都不是别墅，于是让叶欣然从香港到鹏城来，在欢乐谷片区和香蜜湖片区各选了一栋现房的独栋别墅，其中欢乐谷片区的独栋是以叶欣然名义买的，香蜜湖的那栋是自己名字买的。

刘中还要大哥刘强抓住机会在金陵的新区买了几个品牌开发商的别墅和大平层豪宅，让二哥刘元也在鹏城借着开发商要急着销售回款，买了几套大开发商的豪宅房子。

向日葵、胡莎听说刘中要家里人抄底买房子，也跟着在金陵的新区买了好几套房子，不过向日葵找刘中咨询的时候，刘中建议向日葵在鹏城买几套房子，未来可能要他老婆李若男在鹏城负责强元产业科技园开发公司。

胡莎也有计划将公司总部搬到沪城去，听说刘中、向日葵他们在抄底买房子，也很快就去沪城买了几套豪宅。

2008年11月初，果不其然，国内也拿出了杀手锏的四万亿刺激政策，相关部门陆续发布各地的城市、交通基础设施项目，投资驱动来拉动内需加快经济复苏。

刘中立即召集了公司管理层会议，主要部署强元地产投资和营销工作，会上决定由刘中、徐亮和沈宁三个人进行分工，分别负责珠三角地区、长三角地区、长江流域省会城市的土地部门接洽，沟通拿地事宜，并安排投资研究团队进行研判。

刘中要求利用两个月时间，在这些地区的主要城市确定意向投资拿地项目，准备在2009年1月至2009年6月期间完成强元地产的第二轮投资扩张布局。

公司所有管理层都为此非常振奋，现在公司账上躺着将近90亿元资金，2008年下半年开始工程进度基本上都放缓，工程款支出大幅减少，营销方面主要是通过代理公司渠道，广告营销费用支出也大幅压缩，所以公司账上大部分现金都可以用于投资拿地。

不过，刘中最后强调，公司最后投资决策还是由公司高管来集体决策，他自己本人拥有一票否决权，最后大家集中在2008年12月下旬的时候开会讨论具体投资哪些项目。

最近几个月公司各地城市项目的销售都面临非常大压力，有些每月项目销售回款只有几十万，刘中在会上用这个数据来证明，不是大家不努力，大家的工作如果没有市场大势的机会，公司经营也是很难的。

重生机甲天后  开局灵龟，励志成为大千之主  通灵摄影师  血猎纵横  雷霆战姬  今夜哪里有鬼--翻外  勾魂楼  X的悲剧  鬼吹灯ii卷二  王者已逝  我在新郑当守陵人  谋杀  异度侠灵异录  超人集团  我和蛇精有个约会  人是太空人的试验品  鲁班的诅咒  破阵歌-盗墓成吉思汗  杀忆  我被霍格沃茨开除了？